צעירים מוציאים כ-40% מהכנסתם על שכר דירה

The Knesset

5 Nov 202403:42

Summary

TLDRيتحدث دو أتياس، عضو مجلس مدينة بئر السبع ورئيس قائمة الشباب، عن الأزمة في سوق الإيجارات في إسرائيل، خصوصًا في بئر السبع. يشير إلى التحديات مثل ارتفاع الأسعار، وهيمنة الملاك على السوق، وعدم وجود تنظيم فعال. يدعو إلى تدخل الحكومة، وزيادة الشفافية، وتوفير حلول سكنية ميسورة التكلفة، بالإضافة إلى بناء المزيد من الشقق الصغيرة التي تتناسب مع احتياجات السوق المتزايدة. يؤكد على أهمية التضامن بين المستأجرين والضغط على الحكومة لتحقيق هذه التغييرات.

Takeaways

😀 الأزمة في سوق الإيجارات ليست مقتصرة على المركز أو منطقة تل أبيب فقط، بل تشمل جميع أنحاء البلاد.
😀 هناك اختلال في القوة بين المستأجرين ومالكي العقارات، حيث يتمتع الملاك بالقوة بينما لا يملك المستأجرون أي قوة في السوق.
😀 تم إنشاء اتحاد للمستأجرين في بئر السبع للمطالبة بإيجارات عادلة وتقليل الإيجارات المبالغ فيها.
😀 الاتحاد يتألف من أكثر من 2000 مستأجر عقار في بئر السبع، مما يمنحهم القوة للتأثير على الأسعار.
😀 بالتعاون بين المستأجرين، تم تقليل الإيجارات المبالغ فيها في العديد من الشقق في بئر السبع.
😀 هناك حاجة ماسة لتدخل الدولة في هذا الموضوع، خاصةً في مواجهة زيادة الأسعار في المناطق المختلفة.
😀 في بئر السبع، ينفق المستأجرون ما متوسطه 30% من دخلهم على الإيجار، وهو أعلى من التوصيات الدولية.
😀 بناء الشقق الصغيرة (شقق بغرفتين أو ثلاث) أصبح نادرًا، مما يزيد من صعوبة إيجاد سكن مناسب.
😀 الشقق القديمة والصغيرة التي كانت متوفرة في الماضي أصبحت أكثر تكلفة وأقل جودة.
😀 هناك حاجة إلى زيادة الشفافية في سوق الإيجارات وتقديم المزيد من الحلول للمستأجرين مثل زيادة البناء للشقق الصغيرة وتوفير حلول للإيجارات العادلة.

Q & A

ما هي المشكلة الأساسية التي يناقشها دو أتياس في خطابه؟
-دو أتياس يناقش مشكلة أزمة الإيجارات في السوق، مشيرًا إلى أن هذه المشكلة ليست محصورة فقط في المناطق المركزية أو منطقة تل أبيب، بل هي مشكلة وطنية في جميع أنحاء البلاد.
كيف يصف دو أتياس وضع السوق بالنسبة للمستأجرين؟
-يصف دو أتياس السوق بأنه غير منظم تمامًا، حيث لا توجد أي ضوابط أو قيود على الأسعار، مما يمنح القوة بالكامل لأصحاب العقارات ويؤدي إلى استغلال المستأجرين.
ما هي الخطوة التي قام بها دو أتياس من أجل تحسين وضع السوق؟
-دو أتياس قاد تحركًا لتشكيل تجمع للمستأجرين في بئر السبع، حيث تم تنظيم أكثر من 2000 مستأجر بهدف توفير قوة جماعية لمواجهة التحديات في سوق الإيجارات.
ما هي التحديات التي يواجهها المستأجرون في بئر السبع؟
-من بين التحديات التي يواجهها المستأجرون في بئر السبع هي الأسعار المرتفعة للإيجارات، وظروف السكن غير المناسبة، فضلاً عن عدم وجود أي حماية للمستأجرين من تصرفات مالكي العقارات.
ما هي الإجراءات التي يتخذها دو أتياس لمواجهة مشكلة الأسعار المرتفعة؟
-من خلال تجمع المستأجرين، نجح دو أتياس في خفض أسعار الإيجارات في العديد من الشقق، كما أنه يقاوم ظواهر استغلال المستأجرين من قبل بعض أصحاب العقارات.
كيف يؤثر نقص الشفافية في سوق الإيجارات على المستأجرين؟
-نقص الشفافية يؤدي إلى فجوة كبيرة في المعرفة بين المستأجرين وأصحاب العقارات، مما يعزز قوة أصحاب العقارات ويزيد من استغلال المستأجرين.
ما هي الحلول التي يقترحها دو أتياس لتحسين الوضع في سوق الإيجارات؟
-دو أتياس يقترح عدة حلول منها زيادة الشفافية في السوق، دعم تنظيم السوق بشكل أفضل، وتشجيع بناء المزيد من الشقق الصغيرة التي تحتاج إليها شريحة كبيرة من السكان.
كيف يصف دو أتياس الوضع في سوق الشقق الصغيرة؟
-يصف دو أتياس أن هناك نقصًا في بناء الشقق الصغيرة، مثل الشقق ذات الغرفتين أو الثلاث غرف، التي أصبحت أغلى وأقل توفرًا في السوق بسبب قلة بنائها في السنوات الأخيرة.
كيف يمكن أن تؤثر الأزمة الحالية في سوق الإيجارات على الأجيال القادمة؟
-أزمة الإيجارات قد تؤدي إلى عبء مالي ثقيل على الأجيال القادمة، حيث يدفعون جزءًا كبيرًا من دخلهم على الإيجار، مما يقلل من قدرتهم على التوفير والعيش المستقر.
ما هو الدور الذي تلعبه الدولة في حل مشكلة الإيجارات حسب دو أتياس؟
-دو أتياس يدعو إلى تدخل الدولة في سوق الإيجارات، حيث يرى أن الحكومة يجب أن تتخذ خطوات لحماية المستأجرين وتنظيم السوق بشكل يضمن العدالة والمساواة.