MI NUEVA CASA en Camboya 🏠 | Y Mi Estrategia Para Rentabilizarla

Summary

En este video, Andrés de 'La Pizarra Andrés' comparte su experiencia al comprar un apartamento en Phnom Penh, Camboya. Muestra las comodidades del condominio, como la piscina en la azotea y el gimnasio, mientras explica su estrategia de inversión: usar el apartamento parte del año y alquilarlo el resto, obteniendo un 7% de rentabilidad anual. Además, comenta sobre el crecimiento del mercado inmobiliario en Camboya, su atractivo fiscal y las posibilidades de ofrecer asesoramiento financiero. Es un relato sobre cómo una inversión inteligente también puede mejorar su estilo de vida, todo mientras sigue compartiendo contenido valioso en su canal.

Takeaways

• 😀 El propietario muestra su apartamento en Camboya, específicamente en Phnom Penh, donde explica por qué decidió invertir allí.
• 😀 El apartamento tiene un costo de 108,000 euros, y se detalla cómo el tipo de cambio afectó el precio de compra.
• 😀 El apartamento es pequeño (42 m²) pero funcional, con una distribución tipo loft y buenas vistas desde el piso 16.
• 😀 El lugar cuenta con diversas instalaciones, como piscina, gimnasio, y áreas comunes como una sala de juegos y una cocina discoteca.
• 😀 El propietario planea usar la propiedad durante 1 o 2 meses al año y alquilarla el resto del tiempo, obteniendo un alquiler de 600 euros mensuales.
• 😀 La propiedad está situada en un condominio con un hotel de lujo, lo que le permite generar ingresos pasivos sin preocuparse por la gestión.
• 😀 La rentabilidad estimada de la inversión es del 7% anual, además de un crecimiento del valor de la propiedad de aproximadamente un 5% al año.
• 😀 El propietario destaca que Camboya es un país con un sistema fiscal territorial, lo que le permitiría ofrecer servicios financieros sin tributar por ellos.
• 😀 El apartamento no solo es una inversión, sino que también le ofrece un espacio para trabajar y grabar contenido para su canal de YouTube.
• 😀 Aunque el propietario considera la posibilidad de ayudar a gestionar la parte financiera para clientes con capital significativo, no planea vender cursos ni convertirse en asesor financiero para el público general.

Q & A

¿Por qué Andrés decidió comprar un apartamento en Camboya?

Andrés compró un apartamento en Camboya, específicamente en Phnom Penh, porque le atraía la idea de tener una propiedad vacacional donde podría pasar uno o dos meses al año, además de generar ingresos mediante el alquiler cuando no estuviera allí.

¿Cuánto costó el apartamento que Andrés compró?

El apartamento le costó 108,000 euros, aunque Andrés comenta que debido al tipo de cambio del euro y el dólar, terminó pagando un poco más de lo que había planeado originalmente.

¿Qué beneficios encontró Andrés al comprar este apartamento en Camboya?

Andrés encontró varios beneficios: la propiedad ofrece un buen retorno de inversión, alrededor del 7%, además de la posibilidad de revalorización a largo plazo. También le atrae el clima cálido y la flexibilidad en el uso del inmueble, ya que le permiten alquilarlo cuando no lo usa.

¿Cuáles son las instalaciones disponibles en el condominio donde está ubicado el apartamento?

El condominio tiene varias instalaciones atractivas, como una piscina, un gimnasio, una sauna, una sala de juegos, y una cocina discoteca. Además, hay una zona especial para niños.

¿Qué tipo de retorno económico espera Andrés de su inversión?

Andrés espera un retorno anual de aproximadamente un 7% por el alquiler del apartamento, además de una posible revalorización del inmueble, lo que podría generar un beneficio adicional si decide vender en el futuro.

¿Qué planea hacer Andrés con el apartamento cuando no esté en Camboya?

Cuando Andrés no esté en Camboya, planea alquilar su apartamento, lo cual generará ingresos mensuales de unos 600 euros, sin tener que gestionar los detalles del alquiler ya que todo se maneja por la administración del condominio.

¿Por qué Andrés considera que Camboya es un buen lugar para vivir?

Andrés valora que Camboya, especialmente Phnom Penh, es una ciudad aún no tan turística, lo que le permite vivir de manera más tranquila. Además, le atrae la comida, la temperatura cálida durante todo el año y los precios accesibles.

¿Qué tipo de asesoramiento financiero está considerando ofrecer Andrés?

Andrés está considerando ofrecer asesoramiento financiero a personas con un capital considerable que necesiten ayuda para gestionar sus ahorros. Sin embargo, aclara que no planea vender cursos ni convertirse en un asesor financiero para el público general.

¿Qué ventajas fiscales ofrece Camboya a los residentes extranjeros?

En Camboya, el sistema fiscal es territorial, lo que significa que los ingresos generados fuera del país no están sujetos a impuestos. Esto podría permitir a Andrés ofrecer servicios financieros a personas fuera de Camboya sin tener que pagar impuestos sobre esos ingresos.

¿Qué otros tipos de propiedades se pueden encontrar en Camboya por un precio similar al de la propiedad de Andrés?

Andrés menciona que en Camboya se pueden encontrar propiedades similares, en edificios con piscinas y otras comodidades, por precios que rondan entre 50,000 y 70,000 euros, lo que ofrece opciones interesantes para quienes busquen una inversión más accesible.