Audiencia de Pruebas - Proceso Civil

Summary

En el transcurso de una audiencia virtual, se admitió el peritaje realizado por el ingeniero Oscar Demetri, quien evaluó dos inmuebles en el centro poblado de Cerro Azul, Lima. La metodología empleada consistió en la asociación directa para determinar los componentes físicos y su valor, basándose en el reglamento nacional. El terreno y la construcción se estimaron en 125.680 dólares, y el valor total del inmueble fue determinado en 165.323,70 dólares. Las partes demandante y demandada no presentaron observaciones al informe pericial, lo que lo convierte en un medio probatorio aceptado. Se estableció un plazo de cinco días para presentar alegatos escritos y se concluyó la audiencia virtual, con la firma electrónica del magistrado y el secretario.

Takeaways

• 📄 Se ha admitido un peritaje en el expediente que cubre los folios 82 a 85.
• 👨‍🔧 El perito, ingeniero Oscar Demetri, es citado para ratificar su informe pericial.
• 🔍 Se solicita a Felipe que explique su informe pericial, mencionando la metodología y resumiendo sus conclusiones.
• 🏢 El objeto del peritaje es determinar la organización de los inmuebles sublitis.
• 📏 Se emplea una metodología de asociación directa para determinar los componentes físicos y su valor.
• 📍 La ubicación del predio es especificada en el lote cinco, guía dieciséis, en el centro poblado de Cerro Azul, distrito de Lima.
• 🏠 El terreno tiene servicios de concreto y se determina su valor en base a la normativa nacional.
• 💰 Se calcula el valor del terreno y la construcción, obteniendo un valor total del inmueble de $165,323.70 dólares.
• 👥 Las partes demandante y demandada no tienen observaciones al informe pericial y están conformes.
• 📑 Se han presentado documentos por ambas partes que serán valorados en la sentencia.
• ⏳ Se otorga un plazo de cinco días para que las partes presenten sus alegatos escritos, según el artículo 212 del código procesal civil.

Q & A

¿Qué es el peritaje y qué se admite en el expediente?

El peritaje es un informe técnico elaborado por un experto en un campo específico para determinar ciertos aspectos de un caso. En el expediente se admite el peritaje obra en autos a folios 82 a 85.

¿Quién es el perito en este caso y qué se le pide que ratifique?

El perito en este caso es el ingeniero Oscar Demetri. Se le pide que ratifique su informe pericial que ha sido presentado al expediente.

¿Qué debe hacer el señor Felipe para explicar su informe pericial?

El señor Felipe debe señalar la metodología que utilizará y hacer un resumen de sus conclusiones para explicar su informe pericial.

¿Cuál es el objetivo de la experiencia realizada por el perito?

El objetivo de la experiencia es conocer los inmuebles sublitis, determinar los componentes físicos y su valor de acuerdo a la regulación nacional.

¿Dónde se ubica el predio que se está evaluando?

El predio se ubica en lote cinco, guía dieciséis, en el centro poblado Cerro Azul, distrito de Lima, con fronteras específicas y conversando con la avenida Comercio.

¿Cuál es el área del terreno y cuáles son sus características?

El área del terreno es de metros cuadrados no especificados en el texto. El terreno tiene servicio de asaltadas de concreto y está regulado por el reglamento nacional.

¿Cómo se determina el valor del terreno y cuál es la ley aplicable?

El valor del terreno se determina por el reglamento que tiene en consideración el valor por ley 550 dólares por metro cuadrado para el comercio.

¿Cuál es el valor total del inmueble según el peritaje?

El valor total del inmueble, según el peritaje, es de 165.323,70 dólares.

¿Qué sucede con las observaciones de las partes involucradas sobre el informe pericial?

Ni la parte demandante ni la parte demandada tienen observaciones al informe pericial; ambos están conformes con el trabajo realizado por el señor perito.

¿Qué se hace con los documentos emitidos durante el proceso?

Los documentos emitidos durante el proceso son instrumentales y se valorarán en la forma correspondiente al momento de sentenciar.

¿Cuál es el siguiente paso en el proceso legal después de la conclusión de la actuación probatoria?

El siguiente paso es que las partes tengan un plazo de cinco días para presentar sus alegatos escritos de conformidad con el artículo 212 del código procesal civil.

¿Cómo se llevará a cabo la sentencia y cuándo?

La sentencia se llevará a cabo después de notificar a la parte asistente y vencido el plazo de cinco días, en una audiencia virtual que concluye a las 10 horas con 12 minutos.