【行政書士 #12】サクッとわかる根抵当権と譲渡担保！民法での重要度はどれくらい！？（講座 ゆーき大学）

Summary

このビデオスクリプトでは、根抵当権と譲渡担保に関する法律的解説が行われています。根抵当権は、通常の抵当権と異なり一定期間内に債券を追加で設定できる特徴を持つと説明されています。また、譲渡担保では所有権が完全に移転する点に重点を置いて比較分析がされています。スクリプトは、法律試験勉強の方向性やテクニックにも触れており、細かい知識よりも重要なポイントを集中的に学ぶことの重要性を強調しています。

Takeaways

• 📚 根抵当権は通常の抵当権と異なる特徴を持っており、一定の上限まで債権を積み重ねることができます。
• 📉 根抵当権の設定では、5年以内の期間を定め、元本確定日を決めることができますが、期間を定めない場合もあります。
• 🚫 根抵当権においては、抵当権設定者が債権を移転した場合でも、随伴性がないため、根抵当権は移転されません。
• 🔄 元本確定後、根抵当権は通常の抵当権と同じ性質を持つようになりますが、元本確定前は二重性がないという特徴があります。
• 💰 根抵当権の極度額（上限）に関する変更は、高順位抵当権者の承諾が必要ですが、債務者や担保債権の範囲の変更は承諾が不要です。
• 📈 根抵当権では、極度額までの全ての債権が優先弁済を受けられるとされています。
• 🔑 譲渡担保では、所有権が完全に移転するため、抵当権と大きく異なる法律関係を形成します。
• 🔄 譲渡担保においては、動産については引き渡しが、不動産については登記が必要とされます。
• 👉 譲渡担保の実行には、木属性3型と処分生産型の2種類があり、差異は売却するかどうかによると説明されています。
• 🕊️ 譲渡担保には「受け取り免除」という制度があり、期限内に返済ができない場合でも、後で返済することで担保物を返すことが可能です。

Q & A

根抵当権とはどのような権利ですか？

根抵当権は、一定の上限額を設定して、継続的に債権を担保する権利です。債権者が根抵当権を設定することで、担保物を一定期間内に自由に使用し続けることができます。

根抵当権と通常の抵当権の違いは何ですか？

通常の抵当権は特定の債権に対して設定されるのに対し、根抵当権は一定の上限額を設定して、継続的に債権を担保することができます。また、根抵当権は「筒状」の構造を持ち、一定期間内に債権を追加で担保することができます。

根抵当権の「元本確定」とは何を意味しますか？

元本確定とは、根抵当権を設定する際に定めた期間が終了し、これ以降は新たな債権を担保できなくなることを意味します。元本確定後は、根抵当権は通常の抵当権と同じ性質を持つようになります。

根抵当権の期間を定めずに設定することはできますか？

はい、根抵当権の期間を定めずに設定することができます。しかし、抵当権設定者が抵当権を設定してから3年が経過すると、元本確定が自動的に発生し、これ以降新たな債権を担保することはできません。

元本確定後の根抵当権はどのようになりますか？

元本確定後には、根抵当権は通常の抵当権と同じ性質を持つようになります。つまり、担保された債権が消滅しても根抵当権は消滅しないという二重性が存在し、担保権者の保護が強化されます。

根抵当権の極度額とは何ですか？

極度額は、根抵当権で担保される債権の上限額を意味します。例えば、極度額が1000万円と設定されている場合、それ以上の額を担保することはできません。

根抵当権の極度額を変更するにはどうすればよいですか？

極度額を変更する場合は、高順位抵当権者の承諾が必要です。つまり、担保物の価値が変動しても、高順位抵当権者にとっての影響を考慮して承諾を得る必要があります。

譲渡担保とはどのような権利ですか？

譲渡担保は、債権を担保するために、担保物を所有権を移転して担保する権利です。つまり、担保期間中は債権者が担保物を所有し、使用することができます。

譲渡担保と抵当権の主要な相違点は何ですか？

譲渡担保と抵当権の主な相違点は、所有権の移転です。抵当権では、担保物を設定者が使用し続けることができますが、譲渡担保では所有権が完全に債権者に移転します。

譲渡担保における「精算金支払い請求権」とは何を意味しますか？

精算金支払い請求権とは、譲渡担保の実行時に、担保物を返還する代わりに、担保物と債務額の差額を支払う権利を意味します。これにより、担保物を売ることなく債務を返済することができます。

譲渡担保における「受け取り免除」とは何ですか？

受け取り免除は、譲渡担保において、債務者が期限内に返済を行えなかった場合に、債権者がもう一度チャンスを与えることで、債務者が返済を行って担保物を回収できる制度です。

譲渡担保の実行方法にはどのような種類がありますか？

譲渡担保の実行方法には、物上代型と処分生産型の2種類があります。物上代型では、担保物を直接債権者に渡すことで債務を清算しますが、処分生産型では、担保物を売却して得た金額で債務を返済します。

集合譲渡担保とはどのような権利ですか？

集合譲渡担保は、複数の担保物に対して一つの譲渡担保権を設定することができる権利です。担保物が異なるものであっても、集合的に担保することができます。

集合譲渡担保においてはどのような注意点がありますか？

集合譲渡担保においては、担保する範囲を細かく特定する必要があります。担保する対象物の種類、場所、数などを明確に定める必要があります。

勉強の方向性とは何を意味していますか？

勉強の方向性とは、試験勉強において、どの程度の知識を学ぶべきか、どの部分に重点を置くか、という学習戦略を意味します。重要なポイントを網羅し、効率的に合格に向けて学ぶことが重要です。

細かい知識と重要な知識のバランスはどのようにとるべきですか？

細かい知識と重要な知識のバランスは、試験に合格するためには重要な知識に重点を置くべきです。細かい知識は学ぶ時間帯が限定され、重要な基礎知識はしっかりと身につけることが求められます。

Outlines

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🏛 根抵当権の基本と特徴

第1段落では、根抵当権について解説しています。通常の抵当権と比較して、根抵当権は上限を設定して債券を入れていけるという特徴があります。また、根抵当権は一定期間を定め、その後は普通の抵当権に戻るという点も説明されています。重要なのは、根抵当権は二重性があるとされるが、元本確定後は普通の抵当権と同じ性質を持つという点です。

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🔄 根抵当権の元本確定と二重性、随伴性

第2段落では、根抵当権における元本確定の概念とその影響について説明しています。元本確定後は通常の抵当権と同じく二重性と随伴性を持つようになりますが、確定前ではこれらの原則がありません。また、根抵当権の担保する債権の範囲についての変更が可能であることも触れられています。

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💎 譲渡担保と根抵当権の比較

第3段落では、譲渡担保と根抵当権の違いについて解説しています。譲渡担保では所有権が完全に移転するという点で根抵当権と異なり、また譲渡担保には対抗要件として引き渡しが必要であることも説明されています。

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📦 譲渡担保の実行と清算金支払い請求権

第4段落では、譲渡担保の実行方法と清算金支払い請求権について説明しています。担保物を渡すことは清算金の支払いと引き換えにのみ可能で、譲渡担保は実行の種類に応じて木属性3型と処分生産型という2つの方法があります。また、受け取り返す権利に関する説明もされています。

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📘 根抵当権と譲渡担保の学習の方向性

第5段落では、根抵当権と譲渡担保を学ぶ際の方向性についてアドバイスがされています。細かい知識にこだわるのではなく、基本的な重要な部分にフォーカスし、メリハリをつけるよう促されています。試験に合格するためには、勉強量だけでなく方向性とテクニックも重要であると強調されています。

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👨‍🏫 学習の戦略と合格への道

最後の段落では、学習戦略と試験合格へのアプローチについて話されています。細かい知識を勉強しすぎず、基本的な重要なポイントに集中することが求められます。また、試験に合格するためには、勉強量、方向性、テクニックの3つが必要なとされ、特に細かい知識にこだわるのではなく、重要なポイントを理解し、択一のテクニックを駆使して合格に向けて努力することが推奨されています。

Keywords

💡根抵当権

根抵当権は、一定期間内に発生する債権を担保するための権利です。上限額を設定し、その範囲内で債権を積み重ねることができます。ビデオでは、根抵当権がどのように機能し、普通の抵当権と比較してどのような特徴があるかが説明されています。例えば、上限額が1000万円と設定されている場合、その範囲内で債権を追加していくことができます。

💡元本確定

元本確定は、根抵当権において、設定された期間が経過すると、担保する債権の総額が確定するプロセスです。ビデオでは、元本確定によって根抵当権が普通の抵当権に戻るプロセスが解説されています。例えば、3年が経過した後、これ以上債権を追加できない状態になってしまうことが説明されています。

💡譲渡担保

譲渡担保は、抵当権と同様に債権を担保する方法ですが、所有権が完全に移転する点で異なる法律的手続きです。ビデオでは、譲渡担保の実行方法と特徴について説明されています。例えば、借金を返済しない場合、担保として設定されたダイヤモンドの所有権を保持し、その差額を返済することで取り戻すことができます。

💡二重性

二重性は、抵当権において担保される債権と抵当権が一緒に消滅するという原則です。ビデオでは、根抵当権においては二重性がないという点が強調されています。つまり、個々の債権が消滅しても、根抵当権自体は消滅しないという特徴を説明しています。

💡随伴性

随伴性は、抵当権において債権が譲渡された場合、その債権に付随する抵当権も一緒に譲渡されるという原則です。ビデオでは、根抵当権においては随伴性がないという点が説明されています。つまり、個々の債権が譲渡された場合でも、根抵当権は譲渡されないという特徴があります。

💡極度額

極度額は、根抵当権において担保される債権の上限額を指します。ビデオでは、極度額を変更する際には高順位抵当権者の承諾が必要であることが説明されています。これは、担保される債権の総額が変わることによって高順位抵当権者の権利が影響を受ける可能性があるためです。

💡優先弁済

優先弁済は、複数の債権が存在する場合に、特定の債権が他の債権より先に返済を受ける権利を持つことを指します。ビデオでは、根抵当権においては、極度額までの債権が全て優先弁済を受けられるという点が特徴として説明されています。

💡精算金支払い請求権

精算金支払い請求権は、譲渡担保において、担保物を返還する際に、その担保物と債務額との差額を返済する権利です。ビデオでは、精算金支払い請求権が存在する場合、債務者が遅れて返済した場合でも、一定の条件下では担保物を返還する機会があると説明されています。

💡占有改定

占有改定は、譲渡担保において、所有権が移転するが、担保物を引き渡さずに債権者と債務者の関係を維持する方法です。ビデオでは、占有改定が対抗要件になる場合があると説明されています。これは、債権者が担保物を実際に所有していることを第三者に示すために必要であるとされています。

💡集合譲渡担保

集合譲渡担保は、複数の財産に対して一つの譲渡担保を設定する方式です。ビデオでは、集合譲渡担保においては、担保する財産の範囲を特定しなければならないことが強調されています。また、担保物が増えた場合にも効力が及ぶと説明されています。

Highlights

根抵当権は通常の抵当権と異なる特徴を持っており、上限まで債券を入れて良い筒状の構造を持ちます。

根抵当権の設定で5年以内の期間を定め、元本確定日を決めることができます。

元本確定後、根抵当権は通常の抵当権と同じ性質を持つようになります。

根抵当権は二重性がないため、被担保債権が消滅しても根抵当権は消滅しません。

譲渡担保では、所有権が完全に移転し、債権者に帰属します。

譲渡担保の対抗要件として、動産は引き渡し、不動産は投機が必要です。

譲渡担保の実行には、木属性3型と処分生産型の2つの種類があります。

受け戻し権は、期限内に返済ができないときに債権者が与えられるもう一つのチャンスです。

集合譲渡担保では、多数の物品に一括して担保権を設定することができます。

担保権の範囲を変更する際には、高順位抵当権者の承諾が必要です。

根抵当権の極度額までなら、全て優先弁済を受けられる可能性があります。

学習の方向性は重要で、細かい知識よりも基本的な重要なポイントに集中することが推奨されます。

司法試験や行政書士試験で合格するためには、メリハリをつけることが求められます。

特別講義は行政書士試験に特化した内容で、他の講座とは異なる深さで扱われます。

学習の際には、細かい知識を深掘りしすぎずに、重要なポイントを把握することが求められます。

試験勉強では、基本的な知識をしっかりと身につけることが重要です。

合格に必要な3つの要素は、勉強量、方向性、テクニックです。

Transcripts

[音楽]

それでは根抵当系やってみましょう皆さんの中で根抵当権が分からないという方

いらっしゃいませんでしょうか

抵当権だけでもやることがたくさんあるのにさらにねぇ鄭道なんてもう無理だよと思う

方いらっしゃるかもしれませんが今日の動画を見れば意外と簡単だっていうのはですね

分かると思いますので

抵当権とどこが違うのかというのを中心に講義を聴いてみてください

で今回はですね根抵当権

が終わった後に皆さんが苦手な譲渡担保についても簡単に触れたいと思いますので是非

最後までご覧くださいそれではさっそく根抵当権やっていきたいんですが

まず普通の抵当ておさらいしましょうねこの左側ですね

1000万円の借金をした場合に借金の担保に土地に抵当権をつける

これが普通の抵当権ですよねじゃあ根抵当ケテン

何が違うんだということなんですけれども今までこの貸金債権とかがただの戦だったん

ですけれども

根抵当気になるとこういう筒状みたいになるんですね

でこの鉄がですねいっぱいになるまでどんどんですね

取引この矢印をどんどん入れてっていいんですよ

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例えば

このつだと1000万まではこの筒の中に債券をこう入れてっていいですよというのが

根抵当権になりますので結構ですね根抵当権の概念って難しそうに感じるんですけど

ただこれなんですね1000万円を上限とする

筒ができて

そこにバンバンバン枚入れてっていいっていうものですねでこの根抵当権はですね

この筒にくっついているということになりますので入って今の聞いてですね

上限があるのは分かったと1000万円までだったらどんどん入れてっていいんだなっ

てわかったと思うんですけど

すって期限内のって思うと思うんですよそれがですねお茶なんですけど根抵当権を設定

するときに

5年以内の期間を定めて元本確定日を決めることができる

なのでこれを根抵当権の契約するときはですね2年間はこんながいっぱい入れていい

ですよとか

5年間はこんながいっぱい入れていいですよとかですね5年以内の期間を定めて最初に

契約職んですねでその期間は定めない時もあると思うんですよねそういうときはですね

根抵当権

じゃこっちゃですねえぇの方はいつでもですねこの中に矢印前の終了っていうこと

できるんですね

逆に b のほうですねで抵当権設定権者の方は取引始めてから3年経過すればですね

もうここに蓋をしてこれ以上

再建を入れないようにすることができるということになりますのでそれがいわゆるです

ねこの元本の

確定ってやつですね今まではいっぱい矢印を今度はですね放り込むことができたけれど

もここに蓋をしてもうこれ以上入れられなくなった状態ですねそれを元本の確定と言い

ますので

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ポー確定前は随伴性が無いとかで普通に勉強した後ですね

もうこれ元本確定前とか出てきた瞬間にわけがわからなくなるんですねそもそも根抵当

権ってどんなイメージがついてない上に

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ですがこれも実はですねもう超簡単でこういうことなんですよ

先ほど言った通り元本確定ってここに負担をするって言ったじゃないですか

今までは散々こんなにや乳出てきたけど

を蓋をしてこれ以上入れられ連絡することをそれを元本確定って言うんですねチャー

例えばこの事例ですね

上限が1000万円のつつだった場合って散々いっぱい入れてって3年後にですね

955

年まで入れていったとでもともとですね3年の期限だったんで後に蓋をしました

元ポーを確定しましたそうするとですねつぎ元本確定後っていうところに行くんです

けど

950万円まで出たんでただの950万円の抵当権になるんですよ普通の矢印

一番最初に説明したこの普通の抵当権のつありますよね

これと全く同じ

ようになるのがこの元本の確定ボってやつなんですねなので根抵当系の1勝っていうの

は前半と後半っていうのがあって

前半ですね若い時はですねむちゃくちゃ入れていいんですよこの筒の中でどんどん

どんどん入れてですが残りの反省はですね

もう大人なんでバ

ママを入れないんですよもう普通の落ち着いたですね抵当権に戻るということなんで

なので元ポーかくて子っていう単語が出てきてもビビる必要がなくて

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再建とか入れまくってた時期ですが

元ポー確定後

ただの普通の抵当権 word で説明するように若干の違いはあるんですけれども

ほぼですね皆さんが今まで知っていた普通の抵当権に変身するというふうにですね覚え

てください

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ただ普通の抵当権の性質を聞いてる

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けどいいんですね

はいどうでしょうもう皆さんですね根抵当権の半分はもう終わってるんですね

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やすいんですよ丸

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ですが何を言っているかと言うと

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じゃあ

2の抵当権思いなってくださいね普通の抵当権の二重性てなんでした

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ないんですよ

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起き得る

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確定後って普通の抵当権なんでつつになってないですから

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ますよね

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思うんですけどそのうち1個が例えば米

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なるんですね再建が消滅しても根抵当権は消滅しない今の説明今日わかりますよね

続いては23話ですけど元本各店前は今度随伴性ですね

水

反省がないということなんですが前半生こちらに説明しますね普通の抵当権の随伴性

ですよ映画ですね香菜軒持って抵当権もあったと

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生なんですよ

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抵当権はこれが修正されているんですね詐欺またこの図いきますよを膣になってって

ことはもちろん弾本買って前ですからね

そろそろ慣れてくださいねこれがんぽう買って前っていうのを例えばこの筒の中の一個

の債券ですね

停戦のやつこれだけをですね a は c に譲ったがおいこの債券あげるよーって

言って家に上げた場合良い道で

超この赤い矢印も c に引きずられると思います

こうやって

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じゃなくて

つつ全体をカバーしているものですから中のたった再建1戸が移転したところでこれ

明かりや汁者ですね移転しないんですよ

それを難しくいうと元本確定前は随伴性がないっていうことなんですね

もうこれ

わかりましたよねさらに繰り返しになりますけれどもさっきの事も書いてありますね

元本確定後は通常の抵当権と同市できる

とってこれ言ってるだけですからね根抵当権は途中で変身するんで元本を確定したら

2の抵当権に戻るだけど皆さんがよく知ってる普通のでーとーけんですよということ

ですねはい実はですねもう根抵当権半分

以上も終わってるんですけど残りは簡単ですねこれ再建の範囲ってやっていきたいん

ですけど

一定の取引によって生じる債券のみ根抵当権で担保されるということなんですが何言っ

てるかというと

はてですね筒の中にどんどん再建いっぱいだてって言っていたじゃないですか

ただその債権はですね同じような性質のものしか入れちゃダメ

なんですよダメなのがこういうやつですね黒いの入れたり赤いを入れたり

グリーン入れたりとか例えば今までは a と b のきゅうりの取引ですね

レストランでキュウリばっかり仕入れてるんで10月分のきゅうりの代金11月分の

きゅうりの代金とかですね

そういう

同じ性質ものはこんな入れてっていいんですけど急にですね全然違うものですね

もう個人的に映画 b に貸し付けたなんか借金のやつとか

きゅうりとは全然関係ないな大型機械を売りつけたんで大型機械の代金債権こんなが

入れようとかですね

そういうのはダメってことですね全部キュウリを入れなさいっていうのがこの一定のと

取引によって生じる債券のみ担保されるという意味になりますので

で効果冷えとは認められないってあると思うんですが何かというと

まさにこれですね色んな色夏をじゃんじゃんばりばりこんなが出ちゃダメですよという

のが謳歌する体とは認められないということになりますので被担保債権の範囲を変更

できるって何を言っているかと言うと今

音のルールはこの苦労し回れちゃいけないですよというルールだったとしましょう

きゅうりの代金ですねですが明日からは人参とピーマンの代金もこんな海でていいです

よという風にルール変更することをそれがき担保債権の範囲は元本買って前に限り変更

できるということになりますので

でここでも元本確定前にとが出てくるじゃないですか

でも先ほど言った通り元本確定前の当たり前ですからね2って確定後は普通の抵当権な

んで

そもそも被担保債権の範囲なんていう概念ありませんからなので本当はこれガンを買っ

て前とかいちいち覚える人はないんですよ当たり前すぎるんで

という形ですね記憶の省エネ化をですね図っておいてください

これかっこいいんじゃないんですね高順位抵当権者の承諾は不要ってあると思うんです

が

高順位抵当権者って小屋ですね1番抵当が a だとしたら

2番目に根抵当権付けた1これをですね降順抵当権者って言うんですけどこれ b から

したらですね

このつつの大きさがもう入ってる決まっ

ている以上この中に何入れたってキュウリの代表に入った様がニンジンの税金入っては

ですね

普通の上限ですね1000万なら1000万っていうのが

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なので被担保債権の範囲の変更は高順位抵当権者の承諾が入らないんですね

タイではラストいきましょう極度額もう何度も出て

きますよね債権を担保する限度額上限ですよね

一眼最初にやりました上限1000万まで入れていいですよっていうのをこの上限

1000万これが極度額なんですよ

でこれをですね変更するときはさっきと違って高順位抵当権者の承諾必要なんですね

だってこの高順位抵当権なる b っていうのは上限1000万の轍がある

というのはわかってるけど土地の価値が5000万円あるから自分も担保にできると

思って

安心して根抵当権をつけてるわけじゃないですかなのに

極度額の変更ですね今まで1000万円の靴だったけどこれを5,000万円まで

どんどん再建入れていっていいよみたいな阪神したらですね

土地の価値どんどんなくなってしまいますよねデビーが非常に困るんで

なので高順位抵当権者の承諾があれば極度額の変更が

できるということになりますのではいで次の知識なんですけども

全体の抵当権でですね利息はなんか最後の2年分みたいな

結構特徴的なも出てきたじゃないですかァーれの例外があるんですけど

根抵当権の場合はですね極度額までなら磯口もですね全て優先弁済が受けられると最後

の2年分に限らないということですね

この

高順位抵当権だというのはですねこの極度額1000万円まではこの土地から持って

かれちゃうなあっていうのは認識していますから彼にんですね

今中に入っている債券が総額600万円だとしてそこに10年分の利息が乗っかったら

900万円になっちゃったという場合であってもですねそもそも1000万円を取られ

ちゃうという覚悟はできていますからこの中に書かれる

書くっていうのは最後の2年分に限られないってことなんですよ

なんで4年分とか5年分とかの利息っていうのをこのつつの範囲であれば

とっていいというのがですね根抵当権の特徴になりますのでこちらも覚えておいて

ください

で根抵当権の最後に根抵当権の変更ってのをやっていきたいんですがこれ

ですねすでに一番も出てるんですが今日出てきた不担保債権の範囲とかですね

債務者とか極度額とかこういったものっていうのは途中で変更ができるんですね

それをいつまで変更できるかっていうのと変更するときに利害関係人の承諾が必要か

どうかっていうのですね

覚えるようになっていますはいで後の表ですね

根抵当権

がかなりは買った後に映って最後に覚えた方が良いと思いますので

で単にですねいつまでかとかですねバルなるか罰なのか覚えるだけなんですがこれを

覚えるときに皆さんの法的思考力を養う訓練としてやっていただきたいのが

単にですね丸暗記するんじゃなくて例えば曲同額を変更するときに利害関係人の承諾が

必要ってあると思うんですが

なんで必要なのかっていうのをちゃんと考えることですね

つまり曲同額を変更すると利害関係人に迷惑がかかるから承諾が必要なんですよ

じゃあどういう迷惑なんだっていうのを自分で考えてみるとより深くですね

根抵当権の音がわかるようになると思いますのでじゃあ他の2つは何で不要なのかと

いうと利害関係人に影響を及ばさないからですよね

じゃあなんで影響を及ぼさないのかというのをちゃんと境に戻って考えるって事です

そういうのを考えると頭の訓練になりますのでで民放っていうのはですね色んな登場

人物のですね

利害関係を調整するものなんですねで

し権威が聞きたいのも民放を丸暗記してきましたかということじゃなくてこういう制度

があった場合のいろんな人の不利益を考えることができますかっていうのを本当は一番

期待わけですね

なので別にここの範囲に限らないんですけども11ですね

なんでこういう制度があるのかとかこの制度によって誰が困るのかとかですね

どういう風にすれば公平かっていうのを釣れ

考えるようにすると民放っていうのはみなさんの考える常識とか

公平とかをた方ルールにしただけですから実は民法って当たり前のこと言ってるだけ

じゃんっていうふうにですね

慣れればベストということになりますのでではですね続いて譲渡担保の方ですねやって

いきたいんですが

譲渡担保はですねまず抵当権と比較しながらやるとわかりやすいですね

はいまずですね普通の抵当権を網羅したいんですが抵当権でもの乳ですよね

流行から1000万借金した時に持っている家に銀行が抵当権をつけるって抵当権で

この家を

もの乳にするみたいのは抵当権でしたねでこの家はですね

銀行が預かったりとかで銀行が使うんじゃなくて

抵当権設定者ですね借金した人が

家は使い続けることができるこれが抵当権の基本なんですが譲渡担保もちょっと似てる

んですねはいこちらなんですがこれもですね同じように

例えば100万円を課した時にもの乳としてですねこの人が持っているダイヤモンドと

かに京都担保を設定するってやつなんですが一応ですね

say

呈する者は動産だけじゃなくて不動産や債券をですね譲渡担保として設定することが

できると

で抵当権と大きく違うのがここなんですよ所有権が完全に移転するんですね

つまり体統計の時ってそうですね借金してる人の家に抵当権くっついても所有権はです

ねこの借金してる人

b さんのままなんですね

ただ譲渡担保になると担保に入れたらそのダイヤモンドとかの所有権がお金貸した人に

なるんですよ

ただ抵当権の同じように一応男と思っている人が使い続けていいというような形になっ

て結構ですねよくわかんない法律関係になるんですね使っているのは採用者だけど実は

所有権は債権者の方にあるんだっていうことで

でもちろんですねこれ

100万円を見事を返済したらですね所有権を返してあげるよーというのが譲渡担保に

なりますので

でこういうですね動産と不動産の所有権の移転するんで当然考えなきゃいけないのが

対抗要件ですよね

まあこれは簡単で動産は引き渡し不動産は投機ということで譲渡担保設定したらですね

この債権者は引き渡しを受けないとこのダイヤモンドの

の譲渡担保を他の第三者に勝できないということになるんでもういち早くですね

引き渡しを受ける必要があるんですね

で

また出てきましたね引き渡し4種類ありました今回の場合は占有改定の引き渡しでも

対抗要件になるというふうになりますので

で引き渡しの時にですね専用改定でいいのかダメなのかって

制度によって全然違うんですねでめちゃめちゃ覚えてないぞんでこんなよくわかんない

専用書いてみたり制度つくんだよってですね

思うんですけどもう11 o

もう行くしかないと用土になりますのでただもちろんですね

譲渡担保の引き渡しに占有改定が生まれるかどうかまでですね

正確に評価している人ってなかなかいないんで超上級者の方であれば

まあこの辺までですねしっかり入れてもいいかも知れませんのでであと紙などに書いて

ありますけど

抵当権との比較でこの辺をですね読んどいていただきたいですね最後に

年分て思い出せますかね会えが適用たいのかどうかとか

目的物の範囲って抵当権で言うと抵当権の効力が及ぶ範囲て前回やったじゃないですか

あれですね深いった遺物とかですね10物とか従たる原理とかいろいろやったと思うん

ですけどあれの譲渡担保バージョンになりますので

ここからがやったりなんですけどこの譲渡担保の実行というのはですね結構分かり

づらいんですね

丹保受講されるって事ですねお金がリタのに返済期限に間に合わなかった時なんですよ

はいこの例だと1億円をですね貸付てるんでこの人はですねダイヤモンドを譲渡担保に

撮ったんですね

で年末までに変えすって言ったのに全然返さないじゃない

かーってなったら設定者は何すればいいかというと必ずですね

このダイヤモンドの戦友を取得しなきゃいけないんですね

経済日に間に合わなかったからダイヤモンドよこせというふうにダイヤモンドをゲット

しないといけないと

ただこのときにですね価格が釣り合ってない時があるんですね

例えばありてるお金が1億円なのにダイヤモンドの価値が10億円

時とか差額が生じる時あると思うんですけどこの時に立った1億円を返せなかっただけ

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っていうのですね

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ダイヤモンドは+ね

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この黄色い矢印ですね

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黄色のところですね

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で9億円とダイヤモンドを交換

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ダイヤモンド渡さないよということができるこの2つはですね

ほぼ同じようなこと言ってますんではいで譲渡担保がややこしいのはですね

実行の種類が2種類あるんですね木属性3型と処分生産型って言って右の方はですね

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違いを切

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差額の生産してダイヤモンドを渡したら

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けど

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が

処分生産型なんで右と左の違いはですねここの売却があるかどうか

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てください

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けどそれがですねややこしいことに木属性3型と処分生産型でその1

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で

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譲渡担保を抑えてみてください

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再建意向の何本かはもしかするとですね youtube の方で

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方よろしくお願いいたしますご視聴どうもありがとうございました