LA REDACCIÓN DE CONTRATOS
Summary
TLDREn este video se ofrecen consejos prácticos para la redacción de contratos, destacando la importancia de prevenir conflictos. Se explica cómo elegir el tipo de contrato adecuado para las necesidades del cliente, redactar de forma clara y comprensible, verificar la legitimidad de las partes, incluir cláusulas proporcionales de penalización por incumplimiento y gestionar los anexos de manera adecuada. Además, se resalta la importancia de incluir una cláusula de jurisdicción para evitar problemas legales. El objetivo es ayudar a abogados a redactar contratos efectivos y comprensibles para evitar futuros conflictos.
Takeaways
- 📄 La prevención de conflictos es una parte clave del trabajo de un abogado, además de resolverlos judicialmente.
- ✍️ Todo acuerdo debe estar registrado por escrito para evitar futuros conflictos.
- 📑 Es esencial identificar correctamente el tipo de contrato que necesita el cliente, ya que muchas veces no es lo que creen.
- 📝 Los contratos deben redactarse de forma clara y sencilla para que las partes comprendan los derechos y obligaciones.
- 📜 Verificar que las partes tengan las facultades y derechos adecuados para firmar el contrato es crucial.
- ⚖️ Es fundamental incluir una pena proporcional al incumplimiento en los contratos para evitar nulidades por exceso.
- 📎 Los anexos son útiles para detallar aspectos importantes del contrato, como inventarios o condiciones del inmueble.
- 📍 La cláusula de jurisdicción permite fijar la competencia territorial para resolver posibles conflictos futuros.
- 🔑 Asegúrate de incluir glosarios si se usan términos técnicos para asegurar la comprensión del contrato.
- 🗂️ Documentos que acrediten la capacidad de las partes, como poderes notariales, deben incluirse como anexos si es necesario.
Q & A
¿Por qué es importante la redacción adecuada de contratos según el video?
-La redacción adecuada de contratos es importante porque ayuda a prevenir conflictos y garantiza que los acuerdos de voluntades queden claramente establecidos, evitando malentendidos o problemas legales futuros.
¿Qué debe hacer un abogado antes de redactar un contrato para un cliente?
-El abogado debe determinar el tipo de contrato que realmente necesita el cliente, ya que a veces los clientes solicitan contratos inadecuados para sus necesidades, como en el caso de un contrato de promesa de compraventa cuando en realidad requieren una compraventa a plazo.
¿Cuál es la recomendación del video respecto al lenguaje utilizado en los contratos?
-Se recomienda redactar los contratos de forma simple y clara, evitando tecnicismos innecesarios. Si se incluyen términos técnicos, se sugiere añadir un glosario para asegurar la comprensión de todas las partes.
¿Qué se debe verificar sobre las partes contratantes al redactar un contrato?
-Es esencial verificar que las partes contratantes tienen las facultades y derechos adecuados para celebrar el contrato. Si es necesario, se deben anexar documentos que acrediten su capacidad, como poderes notariales.
¿Por qué es importante incluir una cláusula sobre las consecuencias del incumplimiento en un contrato?
-Es crucial incluir una cláusula de penalización por incumplimiento, ya que establece las consecuencias en caso de que una de las partes no cumpla con sus obligaciones. La pena debe ser proporcional al incumplimiento para evitar que sea anulada en un juicio.
¿Cuál es la función de los anexos en un contrato?
-Los anexos permiten detallar aspectos específicos del contrato, como inventarios o descripciones de calidad, sin sobrecargar las cláusulas principales. Pueden incluir evidencia adicional, como fotografías, para respaldar la información.
¿Qué recomienda el video respecto a la cláusula de jurisdicción en los contratos?
-Se recomienda incluir una cláusula de jurisdicción que especifique una jurisdicción territorial determinada, ya que en muchos casos prevalece la jurisdicción del domicilio del demandado. Esto puede evitar complicaciones legales futuras.
¿Qué sucede si una cláusula de penalización en un contrato es desproporcionada?
-Si la cláusula de penalización es desproporcionada, puede ser anulada en un juicio. Por eso es importante investigar lo que se considera una penalización excesiva en cada caso concreto.
¿Cuál es un ejemplo común de malentendido en la solicitud de contratos mencionado en el video?
-Un ejemplo común es cuando los clientes solicitan un contrato de promesa de compraventa cuando en realidad lo que necesitan es un contrato de compraventa a plazo.
¿Qué beneficio tiene compartir la información del video según el autor?
-Compartir la información del video permite que más personas conozcan estos consejos útiles para la redacción de contratos, ayudando a prevenir conflictos legales y a comprender mejor los acuerdos escritos.
Outlines
📝 Introducción: La importancia de la prevención de conflictos en la abogacía
El video aborda la relevancia de la prevención de conflictos en la labor de un abogado. Más allá de resolver disputas por vías judiciales, es crucial prevenir conflictos mediante la correcta redacción de contratos. Se destaca la importancia de registrar por escrito cualquier acuerdo de voluntades, como parte fundamental de la labor del abogado.
🔍 Determinar el tipo de contrato adecuado para el cliente
Uno de los primeros pasos al redactar un contrato es identificar el tipo de contrato que realmente necesita el cliente. Muchas veces los clientes solicitan un contrato que no se ajusta a sus necesidades, por ejemplo, cuando piden un contrato de promesa de compraventa en lugar de uno de compraventa a plazos. El abogado debe asesorar adecuadamente sobre cuál es el contrato idóneo según las circunstancias.
✍️ Redacción simple y clara
Es fundamental que los contratos estén redactados en un lenguaje sencillo para que las partes comprendan claramente sus derechos y obligaciones. Se recomienda evitar tecnicismos innecesarios, y en caso de que sean requeridos, incluir un glosario para garantizar que el contrato sea entendido correctamente por todas las partes.
✅ Verificar la capacidad de las partes
Un aspecto crucial para evitar la nulidad de un contrato es comprobar que las partes involucradas tengan la capacidad y facultades legales necesarias para celebrarlo. En ciertos casos, se deben anexar documentos que acrediten esta capacidad, como los poderes notariales, para respaldar la validez del contrato.
⚖️ Considerar las consecuencias por incumplimiento
Es esencial que el contrato contemple una pena convencional en caso de incumplimiento. Esta pena debe ser proporcional al grado de incumplimiento, ya que una penalización desproporcionada podría ser anulada en un juicio. El abogado debe investigar lo que se considera una pena excesiva en cada caso particular para evitar su nulidad.
📎 La importancia de los anexos en los contratos
Incluir anexos en un contrato puede ser una forma eficaz de detallar aspectos específicos, como el estado de un inmueble en un contrato de arrendamiento. En lugar de incluir esta información dentro del cuerpo del contrato, es recomendable usar anexos con detalles y, si es posible, evidencia fotográfica para una mayor precisión.
🏛️ Cláusula de jurisdicción: facilitando futuros litigios
Una cláusula clave en cualquier contrato es la de jurisdicción, que establece el tribunal competente en caso de disputa. Elegir una jurisdicción específica puede evitar problemas futuros, ya que, por defecto, la competencia suele recaer en el domicilio del demandado. Esta cláusula puede ser muy útil para el cliente en caso de litigio.
👋 Conclusión y cierre del video
El video finaliza con una invitación a los espectadores a darle 'like', compartir el contenido, y suscribirse al canal para estar al tanto de los próximos videos relacionados con temas legales. Además, se recuerda la importancia de activar la campana de notificaciones para recibir alertas de nuevo contenido.
Mindmap
Keywords
💡Prevención de conflictos
💡Redacción de contratos
💡Tipo de contrato
💡Lenguaje simple
💡Calidad de los contratantes
💡Pena convencional
💡Anexos
💡Cláusula de jurisdicción
💡Promesa de compraventa
💡Compraventa a plazo
Highlights
La prevención de conflictos es una parte importante de la labor de los abogados, no solo la resolución de conflictos.
Todo acuerdo de voluntades debe quedar registrado por escrito para prevenir conflictos.
Es esencial determinar el tipo de contrato adecuado que necesita el cliente, ya que no siempre coincide con lo que el cliente solicita.
Ejemplo común: los clientes a menudo piden un contrato de promesa de compraventa cuando en realidad necesitan una compraventa a plazo.
La redacción del contrato debe ser simple, usando un lenguaje claro para que ambas partes comprendan los derechos y obligaciones.
Es recomendable reducir los tecnicismos en los contratos, y si son necesarios, incluir un glosario de términos para asegurar su comprensión.
Verificar la calidad de los contratantes es crucial para evitar la nulidad del contrato; deben contar con las facultades y derechos necesarios.
Es importante anexar documentos que acrediten la calidad de los contratantes, como poderes notariales, para evitar posibles nulidades.
Se deben considerar las consecuencias del incumplimiento, incluyendo una pena convencional proporcional al nivel del incumplimiento.
Una pena desproporcionada en el contrato puede resultar en su nulidad, por lo que se debe investigar qué es considerado excesivo en cada caso.
Los anexos son útiles para detallar aspectos como inventarios o condiciones de un inmueble, mejor que incluir estos detalles en las cláusulas.
Es preferible manejar detalles técnicos o específicos mediante anexos al contrato, como evidencia fotográfica en contratos de arrendamiento.
La cláusula de jurisdicción en un contrato puede ahorrarle problemas a tu cliente al especificar una jurisdicción territorial diferente a la del domicilio del demandado.
Renunciar a la jurisdicción del domicilio del demandado y establecer una jurisdicción determinada puede ser muy útil en caso de un juicio.
El video concluye con la recomendación de compartir el contenido y suscribirse al canal para más consejos legales.
Transcripts
qué tal bienvenido un nuevo vídeo de
jurídicamente en esta ocasión vamos a
ver un tema relacionado a la prevención
de conflictos en este vídeo te voy a dar
consejos a tomar en cuenta para la
redacción de contratos así que
comenzamos
comencemos por saber que parte de la
labor que se tiene como abogado no solo
es la de resolver conflictos por los
medios jurisdiccionales sino que una
parte importante también implica la
prevención de conflictos ahora bien para
la prevención de conflictos lo ideal
siempre será que todo acuerdo de
voluntades quede registrado por escrito
y es por ello que todo abogado debe
saber redactar de forma adecuada un
contrato por eso te voy a dar algunos
consejos que debes considerar al
respecto
uno determina el tipo de contrato que
requiere tu cliente en muchas ocasiones
la gente piensa que requiere un
determinado tipo de contrato cuando la
realidad es que tal vez no se ajusten
las figuras y requisitos con el acuerdo
que busca tu cliente es por ello que en
muchas ocasiones deberás explicar cuál
es el contrato adecuado para las
necesidades del cliente el ejemplo más
común que se da de esto es cuando los
clientes piden un contrato de promesa de
compraventa cuando realmente requieren
una compraventa a plazo
2 redacta de forma simple lo ideal para
los contratos es que las partes
comprendan de forma adecuada cuáles
serán los derechos y obligaciones que se
desprenden de dicho acuerdo por lo que
es muy recomendable usar un lenguaje
sencillo reduciendo los tecnicismos
necesarios e incluso en el caso de usar
tecnicismos de otro tipo porque el
contrato no requiere puede ser
recomendable añadir al contrato un
glosario de los términos usados para
asegurar la exacta comprensión del
contrato
3 verifica la calidad de los
contratantes algo muy importante a tomar
en cuenta para evitar la posible nulidad
del contrato es que verifique que las
partes que van a celebrar el mismo
cuentan con las facultades y derechos
adecuados para hacerlo incluso en el
caso de ser necesario los documentos que
acrediten su calidad deberán ser usados
como anexos como en el caso de poderes
notariales
4 consideran las consecuencias por
incumplimiento es de suma importancia
que en tu contrato contempla es la pena
convencional necesaria en el caso de
incumplimiento de una o ambas partes
esta pena deberá ser proporcional al
incumplimiento también es importante que
consideres que si la pena es
desproporcionada podría determinarse su
nulidad por lo que es necesario que
investigues en cada caso concreto lo que
puede considerarse una pena excesiva y
así evitar que tu pena convencional sea
anulada en el caso de un juicio 5 no le
temas a los anexos en los contratos es
común que cuando se deba describir o
asentar la calidad de algo se realice
dentro del propio contrato como en el
caso de los contratos de arrendamiento
en donde algunos se realizan un
inventario del inmueble sin embargo esto
podríamos hacerlo mediante un anexo en
el que se detalla de forma adecuada
incluso añadiendo evidencia fotográfica
de las condiciones en que se encuentra
el inmueble lo mismo sucede con
cualquier otro detalle que sea necesario
en un contrato es mejor manejarlo como
un anexo al documento y no como una
parte de las cláusulas que lo componen
6 como último consejo para este vídeo es
sobre la cláusula de jurisdicción
esta cláusula podrá ahorrarle muchos
dolores de cabeza a tu cliente ya que en
caso de incumplimiento debemos recordar
que en muchas ocasiones la jurisdicción
que prevalece es la del domicilio del
demandado sin embargo en un contrato
podemos establecer que se renuncia a
este beneficio y que se señala
competencia en alguna jurisdicción
territorial determinada lo que para
efectos de un juicio es bastante útil y
bueno pues este vídeo sería todo si te
gustó y fue de utilidad
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y lo más importante si aún no estás
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