全世界最悲惨中产：房价腰斩+年入百万、蓬头垢面！中国到底需要什么样的中产阶层？到底有没有希望？
Summary
TLDR本视频探讨了中国中产阶级面临的挑战，特别是居住在北京燕郊的中产家庭。由于房产价值下跌和收入减少，这些家庭不得不承担额外的工作，如夜间开网约车，以应对财务压力。同时，他们在努力维持生计的同时，也面临着生活方式的巨大变化，白天在办公室工作，晚上则转身成为网约车司机。这种极端的生活和工作方式反映了当前经济形势下中国中产阶级的困境。视频还讨论了中国个人所得税收入的下降，以及北京海淀区高端学区房价格的大幅下跌，揭示了中产阶级在经济下行压力下的生活状态和心理压力。
Takeaways
- 🏡 燕郊中产生活揭示：通勤和双重工作模式下的苦恼与压力。
- 🚇 描述从燕郊到北京的长时间通勤生活，以及工作日的劳碌。
- 💼 工作中的顺从态度：面对上有老下有小的责任，不敢反抗。
- 🌃 揭示了一种新的生活方式：下班后转身成为网约车司机，直至深夜。
- 🏠 房产贬值导致的负资产困境：燕郊中产房产价格暴跌，面临房贷压力。
- 📉 描述中国中产阶级在经济下滑中的收入减少和个人所得税的减少。
- 🚗 网约车司机作为副业：下班后的劳作成为新的生计方式。
- 📊 对照中国官方的个人所得税政策及其对中产阶级的影响。
- 🔍 调查燕郊中产阶级的新生活方式，揭示了他们的劳碌与挣扎。
- 📉 分析北京及周边地区房产价格的下跌趋势，及其对中产阶级财富的影响。
Q & A
燕郊中产为什么会选择做网约车司机的兼职工作？
-因为他们承担着房贷等负债，且工资收入在下滑，需要通过兼职增加收入，以维持生活和还贷。
为什么燕郊的房产会成为中产的负资产？
-近年来燕郊房价暴跌，导致很多人的房产价值低于购买时的价格，而且销售当前价不足以偿还房贷，形成了负资产。
中产为什么不敢轻易断供房贷？
-因为在中国，断供可能会被标记为失信人员，影响到日常生活和工作，如使用支付工具、乘坐高铁飞机等，因此宁愿继续还贷。
为什么燕郊的中产即使财富缩水也必须继续还房贷？
-除了避免成为失信人员的影响外，还有对家庭责任的承担和对未来可能房价回升的期望，驱使他们继续偿还贷款。
北京海淀区的高端中产的生活方式有何特点？
-尽管收入较高，但他们的生活方式相对简朴，大部分收入花费在孩子教育上，包括购买学区房和支付各种培训班费用。
为什么说燕郊的中产难以享受生活？
-因为他们面临财富缩水、收入下滑和失业风险，需要努力工作和兼职以维持生活标准，没有多余的时间和精力享受生活。
中国中产阶层的收入变化对个人所得税收入有何影响？
-由于中产阶层收入减少，导致中国政府在一定时期内收到的个人所得税金额比去年同期减少了15.9%。
中产在北京城内工作但不回燕郊家中的新生活方式是如何的？
-他们在工作日选择不回燕郊的家，而是白天在北京的公司上班，晚上转身成为网约车司机工作至深夜，然后在车内休息，第二天继续工作。
在北京生活的中产为什么选择在工作日不回家？
-为了节省通勤时间和增加工作时间，他们选择在工作日留在城内，通过做网约车等兼职来增加收入。
北京周边房价下跌的趋势与城区相比如何？
-北京周边如燕郊的房价下跌趋势早于城区，大约早了四年，而且跌幅更大，导致许多房产成为负资产。
Outlines
😔 通勤与辛勤的生活
这段描述了一个普通中产家庭成员的日常生活。每周五晚回到燕郊的家，休息一天到一天半，然后周日下午开始长达两小时的通勤生活，前往华茂工作。工作中，因为家庭和负债的压力，不敢有任何抱怨，兢兢业业。工作结束后，一些人选择成为夜间的网约车司机，以此增加收入。他们在三环或四环的加油站旁边的小饭馆简单吃饭，然后继续工作到凌晨，最后睡在车里以节省租房费用。这种双重工作模式，反映了当前经济压力下，一些中产家庭成员为了生存和还贷的艰难生活状态。
🏙️ 北京燕郊中产的新生活模式
这一段深入探讨了燕郊中产阶层的新生活方式。由于工作地点在北京，他们选择在工作日不回燕郊的家，而是在下班后成为网约车司機，直到深夜。这种方式让他们可以避免长时间的通勤，并在周末回家休息。同时，这也揭示了燕郊的房产市场情况，价格大幅下跌导致许多人陷入负资产的困境，不得不通过额外工作来维持生计。这种生活模式虽然辛苦，但反映了当前经济和社会现实下，一些中产家庭成员为了生活不得不做出的艰难选择。
📉 燕郊房产市场的崩溃
这一部分详细分析了燕郊房产市场的崩溃及其对中产阶层的影响。近年来，燕郊房价的暴跌导致许多购房者面临负资产的窘境，他们的房子价值远低于贷款额。即使如此，许多人由于担心失信的后果，仍然选择继续偿还贷款。这种现象揭示了中国房地产市场的不稳定性以及它对普通中产家庭的深远影响，使他们在经济压力下继续努力工作，以维持基本的生活标准。
🏫 北京学区房市场的变化
这一段讨论了北京学区房市场的变化，特别是海淀区蜂鳥社区的房价大幅下跌。一度作为北京最贵的学区房，蜂鳥社区的房价经历了几乎腰斬的惨状。这不仅影响了购买这些学区房的中产家庭的财富，也反映了整个北京房地产市场的波动。此外，文章也触及了中产家庭在教育投资上的巨大压力，他们为了孩子的教育花费巨资，反映了中国社会对教育的高度重视和中产阶层对未来的焦虑。
👪 北京中产阶层的生活现状
这段深入探讨了北京中产阶层的生活现状，尤其是那些能够在海淀区购买学区房的高端中产家庭。尽管年收入高，他们的生活方式却极为朴素，甚至在外人看来有些“土”。这反映了北京中产家庭将主要财力投入在孩子教育上的社会现象，同时也揭示了他们在追求教育资源上的焦虑和努力。此外，这段话还对北京中产阶层在公共生活和事务中的角色进行了反思，指出他们在社会变迁和进步中扮演着重要但复杂的角色。
Mindmap
Keywords
💡燕郊
💡通勤
💡负资产
💡網約車司機
💡房贷
💡中产阶层
💡个人所得税
💡生活方式
💡城市化
💡经济下滑
Highlights
周五的晚上回到燕郊的家里, 基本上休整大概一天到一天半左右
周天的下午, 两个小时的通勤公交到华茂, 然后再转地铁, 一路进城
上班时, 老板让干什么就干什么, 兢兢业业的
因为这个年龄了, 上有老下有小, 再加上房子是个负资产, 房贷要还
原本的生活, 是一个很简单的生活
发现了有一大批的人, 在选择另外一种生活方式, 五点钟六点钟的时候, 他们会从网约车司机的手上, 接过夜班来, 帮别人去跑晚上的网约车
所以说, 他们基本上成为了, 新一代的网约车司机的, 一个缩影
白天是上着班, 穿梭于写字楼办公场所, 晚上其实就化身成了, 这个网约车司机
在三环或四环的加油站旁边, 找一个这种小面馆, 或者是这种快餐店
睡在车里, 因为如果在为了这份工作, 在北京再租一个房子, 咱们租一个非常小的, 地下室的通铺, 这点钱实际上, 都没有必要再去花了
早上六点多钟的时候, 你会发现, 他们经常是你公司里面, 最早的到办公室的人
中國经济, 严重下滑的这个状态之下, 中国墙里边中产们, 他们的一些情况
今年前两个月, 中国官方收到的, 这个中国韭菜们被割的, 这个个人所得税的钱, 是比去年同期呢, 是减少了15.9
燕郊呢, 是刚发生过一次大爆炸, 现在这个中国舆论里边, 中国网民们, 是不是都已经彻底, 把燕郊那个大爆炸的事了, 又都忘了
为什么现在很多燕郊的中产们, 他们会选择这么一种悲惨的生活方式
Transcripts
00:04周五的晚上回到燕郊的家裡
00:08基本上休整大概一天到一天半左右
00:12然後周天的這個下午呢
00:14兩個小時的通勤公交呢
00:16到华茂
00:17然後呢再轉地鐵
00:18然後呢一路的進城
00:20開啟一週的生活
00:21那麼上班的時候呢
00:22肯定老闆讓幹什麼就幹什麼
00:24兢兢業業的
00:25因為這個年齡了
00:26上有老下有小
00:27再加上房子
00:27又是個負資產
00:28房貸要還
00:28那原本的生活
00:28是一個很簡單的生活
00:28又是個負資產
00:28房貸要還
00:29那原則上來講呢
00:30是不太敢頂嘴的
00:31有什麼怨言
00:32有什麼苦活
00:33只要能讓幹
00:34那就繼續的幹著
00:35畢竟已經這個年齡了
00:36又不是這個年輕人
00:38沒有負擔
00:38沒有壓力
00:39世界之大
00:39我想去看看
00:40做不到了
00:41那麼在這個上班的工作中間呢
00:43基本上都是個老實人
00:44並且是一個兢兢業業的
00:45加班都無所謂的
00:46那麼更重要的是
00:47五點鐘六點鐘結束了以後呢
00:49去哪兒呢
00:50花兩三個小時的同勤
00:51再回到燕郊生活
00:52第二天早上再來嗎
00:53不
00:53這次的這個調查
00:55發現了有一大批的人
00:57在選擇另外一種生活方式
00:59五點鐘六點鐘的時候
01:00他們會從網約車司機的手上
01:02接過夜班來
01:03幫別人去跑晚上的網約車
01:05五點多鐘吧
01:05下了班
01:06然後就開始跑滴滴的這個業務
01:08大概呢
01:08能夠跑到凌晨兩點多鐘
01:10所以說呢
01:10他們基本上成為了
01:11新一代的網約車司機的
01:13一個縮影
01:14那這批人呢
01:14白天呢
01:15是上著班
01:16穿梭於寫字樓辦公場所
01:17晚上呢
01:18其實就化身成了
01:19這個網約車司機
01:20那麼辛辛苦苦呢
01:21再幹上差不多
01:22七八個小時左右
01:23在三環或四環的加油站旁邊
01:25找一個這種小麵館
01:27或者是這種快餐店
01:28他們其實幹了一段時間
01:30摸熟了以後
01:30都知道哪便宜
01:31這個八塊錢十塊錢
01:33大概解決一下
01:34路上哪有這個公共的衛生間
01:36他們都是門清的
01:37到了凌晨兩點多鐘了以後呢
01:38這個開始收班休息
01:40把車呢
01:40開回到
01:41第二天早上自己要上班的
01:43地方的這個周邊
01:44更關鍵的是什麼呢
01:45睡在車裡啊
01:46因為如果在為了這份工作
01:48在北京再租一個房子
01:49咱們租一個非常小的
01:50地下室的通鋪
01:52這點錢實際上
01:53都沒有必要再去花了
01:54那因為要還債嘛
01:55所以呢
01:56在早上六點多鐘的時候
01:57你會發現
01:57他們經常是你公司裡面
01:59最早的到辦公室的人
02:01其實你要知道
02:01他們不是第一個
02:02而是他們從來就沒離開過
02:04早上的時候呢
02:05到這個辦公室呢
02:06去洗漱洗漱
02:06然後呢樓底下的這個早餐
02:08簡單的扒了兩口
02:09就已經開始
02:10他一天的繁忙工作了
02:11到了周五的時候呢
02:13終於可以休息一天半左右
02:15回到他的店郊去
02:16這樣的一個兩層穿梭
02:18並且打兩份工
02:19承擔著負資產的債務的人
02:22其實就成為了最近這一次
02:24我們在燕郊調研的一個縮影
02:27大家好
02:28今天呢是主要跟大家分享
02:29有關中國中產們
02:31他們的一些熱門的話題
02:32還有訊息
02:33當然了
02:34這個是在很悲催啊
02:35是在現在中國經濟
02:38嚴重下滑的這個狀態之下
02:40中國牆裡邊中產們
02:42他們的一些情況
02:43先說一個數據
02:44前兩天中國政府
02:46他是公佈了
02:47在今年的前兩個月
02:48一月份和二月份
02:50官方收入的這個
02:52中國個人所得稅的狀況
02:54他的數據是顯示
02:56在今年前兩個月
02:58中國官方收到的
02:59這個中國韭菜們被割的
03:01這個個人所得稅的錢
03:03是比去年同期呢
03:04是減少了15.9
03:07今年比去年有減少了這麼多
03:10那為什麼會出現這麼多的減少
03:13主要原因呢
03:13就是一個就是中國的中產們
03:16或者說呢
03:16是中國的這個中等收入人群
03:19他們現在的收入
03:20是比去年呢
03:21有減少
03:22而且呢少了還不少
03:23所以呢這個呢
03:24就導致他們被割的
03:26這個個人所得稅
03:27也減少了不少
03:29狗哥現在對牆裡邊的
03:30這個個稅的繳納情況
03:32不是特別清楚啊
03:33看這個中國官方的數字
03:35應該是說
03:36在牆裡邊月收入
03:385000塊錢以上的人呢
03:40需要交這個個人所得稅
03:41月收入在5000塊錢以下的
03:43不用交
03:44但是呢
03:45在去年好像呢
03:46有看到一種說法
03:47說牆裡邊這個一年的總收入
03:50在十萬塊錢毛病以下的
03:52都基本上不用交這個個人所得稅
03:55所以呢
03:55中國的個稅這塊
03:57它到底是怎麼回事
03:58到底是不是官方說的
04:00年收入在十萬塊錢以下的
04:02都不需要交
04:03有熟悉這方面情況的
04:04中國的網友們
04:05大家都可以留言說一下
04:07譬如說你這個在去年
04:09年收入如果說沒有超過十萬塊錢
04:11在去年有沒有交這個個人所得稅
04:14但是呢
04:14不管怎麼說
04:15牆裡邊的這個個人所得稅
04:17被割韭菜的這方面
04:19應該主要就是中國的這個中產階層
04:21這個呢
04:22應該是肯定的
04:23可以確定的
04:24在今年前兩個月
04:26中國這個個稅收入
04:27出現了同比15的下滑
04:30這個呢
04:31就能夠說明
04:31中國的中產們
04:32整體上在今年
04:34他們的這個收入呢
04:35是出現了進一步的下滑
04:37還有減少
04:38今天狗哥主要聊的
04:39就是有關中國中產們的一些話題
04:41今天開頭
04:42大家看到的小影片
04:43是來自牆裡邊的一位比較靠譜的經濟學家
04:47他是叫傅鵬
04:48狗哥在以前的影片裡呢
04:49也聊過他
04:50影片裡邊
04:51傅鵬他講的
04:52是他們最近呢
04:54是在北京附近啊
04:55著名的燕郊呢
04:57做調研
04:57他們發現了一個新情況
04:59那什麼樣的新情況
05:00大家呢
05:01從他這個影片裡邊講的
05:03都能夠看明白
05:04就現在呢
05:05有不少這個家在燕郊
05:07他們的房子在燕郊
05:08但是呢
05:09他們在北京城裡邊工作的中產們
05:12他們現在呢
05:12已經是開啟了一種新的生活方式
05:16也是這個工作方式
05:18就是在這個平常的工作日
05:20他們根本就不回去他們在燕郊的家
05:23在工作日的白天
05:25他們呢
05:25是在北京的這個公司裡邊上班
05:28在北京呢
05:29很高大上的國貿啊
05:30這些個地方上班
05:31他們看起來呢
05:32都是很標準的辦公室的白領
05:35但是每天下午這個五六點鐘下班以後
05:38離開辦公室以後
05:40他們呢就轉身去坐這個網約車的司機
05:43在北京城裡邊呢
05:44是繼續開網約車
05:46會一直幹到凌晨的兩點鐘三點鐘
05:49再然後他們呢就休息
05:51在他們的車裡邊呢
05:52是睡一覺
05:53然後呢
05:54在早上回到公司的辦公室
05:57華麗轉身
05:58又繼續變成那個辦公室的白領
06:01開始新一輪的這個工作循環
06:03像這樣幹上五天
06:05到了周末
06:06他們終於呢
06:07是可以離開北京城
06:08回到三十公里之外的他們在燕郊的家
06:12休息個一天半
06:13然後呢
06:14再開始新一週的這種生活和工作的循環
06:17這個呢
06:18就是現在有不少北京燕郊的白領啊
06:20中產們他們的生活方式
06:23那北京燕郊這個地兒
06:24大家現在呢
06:24應該都會知道
06:26前段時間
06:27燕郊呢
06:28是剛發生過一次大爆炸
06:30結果現在這個中國輿論裡邊
06:32中國網民們
06:33是不是都已經徹底
06:35把燕郊那個大爆炸的事了
06:37又都忘了
06:39到底是什麼原因引起了爆炸
06:41大爆炸
06:42他跟附近地鐵的野蠻施工有沒有關係
06:45大爆炸裡邊
06:46那個旅店的老闆
06:48他到底是怎麼回事
06:50對所有這些個情況
06:51牆裡邊現在是不是已經是沒有人關注了
06:54然後呢
06:55大家呢
06:55就只能等下一次災難的到來
06:59這個呢
06:59我今天呢
07:00也不多說了
07:02今天的主要聊
07:03燕郊這個地方
07:04所謂的中產們
07:06還有在帝都北京的中產們
07:08剛才說了很多燕郊的中產
07:10他們現在一種很悲催的生活方式
07:12那這個是為什麼
07:14為什麼現在很多燕郊的中產們
07:16他們會選擇這麼一種悲慘的生活方式
07:21大家呢
07:21應該都認可
07:22像這種生活和工作的方式
07:25都應該是極端極端不正常的
07:27對不對
07:28一個星期的時間不回家
07:30白天在公司裡邊工作
07:31掙錢
07:32晚上下班以後呢
07:33還要繼續開網約車去掙錢
07:36一直幹到半夜的一兩點兩三點鐘
07:39然後呢
07:39在車子裡邊睡一覺
07:41白天繼續在公司裡邊工作
07:44像這樣連著搞五天
07:46狗哥呢
07:47都不知道啊
07:48應該怎麼去評價這種工作和生活的方式
07:51只能說呢
07:52是相當相當的悲催
07:54這個地球上
07:55所有國家的中產階層裡邊
07:57應該是找不到比這個燕郊的中產們更悲慘的
08:01如果大家知道
08:02這個地球上有其他的更悲慘的中產的生活方式
08:06狗哥呢
08:07也特別歡迎大家留言
08:09分享一下這個更悲慘的訊息
08:12那燕郊的中產們
08:13他們為什麼現在呢
08:15會活得這麼的悲慘
08:17主要原因呢
08:17就是兩個
08:18第一呢
08:19就是他們在燕郊的這個房產
08:21最近幾年來
08:22價格呢是暴跌
08:24他們這方面財富縮水啊
08:26是相當相當的厲害
08:28燕郊的中產們
08:29他們在房產上有很多人
08:31都現在啊
08:32已經是負資產
08:33但是呢
08:34他們呢
08:35還必須要繼續的還房貸
08:37所以他們現在呢
08:38就非常苦悲啊
08:41努力幹活
08:41掙錢
08:42打兩份工
08:44第二個原因
08:44就這兩年
08:45他們的這個工資收入呢
08:47也在下滑
08:48還有很嚴重的
08:49會遭遇被裁員的這種危險
08:51所以現在呢
08:52他們就必須很苦悲
08:54你趁著還能夠掙錢的時候呢
08:56拼命的多去掙錢
08:58主要就是這兩個原因
09:00一鳴開頭那位經濟學家傅鵬
09:02他的影片裡邊呢
09:03也都講道了
09:04最主要的原因
09:06燕郊這個地方出現的房價暴跌
09:08狗哥在以前呢
09:09也聊過
09:10概括的講
09:11像這個帝都北京的樓市
09:13北京房價最高點
09:16應該呢
09:16是出現在2021年的下半年
09:19或者在這個2022年的年初
09:21然後這個北京的房價到現在呢
09:23是一路在下跌
09:25從去年到現在
09:26又是出現一路這個大幅度的下跌
09:29北京周邊的情況
09:30包括燕郊這個地方的樓市
09:32他們應該呢
09:33是在2017年和2018年
09:36就到了一個最頂點
09:37然後呢
09:38就一路下跌
09:39北京周邊這個房價下跌的趨勢
09:42比北京城區
09:43他是早了
09:44差不多有四年左右
09:46燕郊的樓市
09:47這六年跌下來
09:49到現在已經普遍啊
09:50是膝蓋斬
09:52就是現在這個燕郊的房價
09:54跟他最高點那時候比
09:57他已經是跌掉了三分之二左右
09:59現在燕郊的房價
10:01只有最高點那時候的
10:02普遍的三分之一
10:04這個呢
10:04就叫膝蓋斬
10:06狗哥呢可以說
10:07最近十年來啊
10:09最近十年來
10:10所有在燕郊買房子的中產們
10:13現在他們的房產
10:14基本上都已經呢
10:15是負資產
10:16就現在他們這個房產的價格呢
10:18肯定是低於當初他們買的
10:21那時候的價格
10:22而且呢
10:23有很多很多很多的中產們
10:25他們房產
10:26如果說現在能夠賣掉的價格
10:28這個錢啊
10:29還不夠去還他們的房貸
10:31還不夠去還他們
10:33因為這套房子欠銀行的錢
10:35這個呢就是非常非常標準的
10:37叫負資產
10:38中國的網友們應該呢
10:40都會知道
10:41在這種情況下
10:42你在牆裡邊呢
10:43一般呢還不敢去斷供
10:45你還必須呢
10:46要繼續還這個貸款
10:48那這個就是非常非常悲催了
10:50我現在這個房子的價格
10:52已經比我剩下要還的
10:54貸款的總額還要低
10:56那按照這種純粹經濟學的道理
10:59我呢就不應該再去繼續的還房貸
11:02因為這個呢
11:02就是持續的在填黑洞
11:04在打水漂
11:05對不對
11:06按照純粹經濟上的計算
11:08我呢就應該停止還這個貸款
11:11然後你這個銀行
11:13可以把我這個房子呢拿走
11:15這方面呢
11:15損失銀行去承擔
11:17但是在實際上這種情況
11:19在中國牆裡邊呢
11:20一般呢是不行
11:22在牆裡邊
11:23如果說你這麼幹了
11:25這麼幹了後果呢
11:26你就會被打上一個標籤
11:28就叫失信人員
11:30這時候
11:30傳說中的那個中國社會信用體系
11:33就要發揮作用了
11:35你作為失信人員
11:36你在牆裡邊呢
11:37就幾乎啊
11:39沒法生存
11:40你像那個中國人都離不開的
11:41微信支付支付寶之類的
11:43失信人員都會被限制使用
11:46你這個高鐵飛機住酒店
11:49基本上都不可能
11:51你可能你找工作呢
11:52都找不到
11:53那這個呢就非常可怕了
11:55這個呢
11:55就是牆裡邊的這個中國同胞們
11:58即便他們的房子已經是跌成了負資產
12:00但是他們中絕大多數人呢
12:02還是會努力繼續還房貸的主要的原因
12:06這個呢
12:07也是北京燕郊的這些個中產們
12:09他們現在會活得那麼悲慘的
12:11最主要的原因
12:12當然肯定都知道
12:14中國徐州豐縣的那個鐵鍊女的故事
12:17現在狗狗就感覺牆裡邊這個房子
12:20對於很多很多很多的中國的中產們來說
12:24房子現在呢
12:25已經是成了那條鐵鍊子
12:28現在呢
12:29有太多太多的中國中產們
12:31他們也已經呢
12:32是被牢牢的鎖在他們的房子上
12:35他們的生活呢
12:36就只能是隨著中國樓市的這種崩潰
12:38變得很悲慘
12:40現在不光是燕郊啊
12:41不光是這個地圖
12:42北京郊區的這個房價崩了
12:45在北京城裡邊同樣也是
12:47前天牆裡邊的媒體呢
12:48有這方面一個最新的報導
12:50大家看標題
12:51蜂鳥幾乎腰斬
12:53北京最牛學區房
12:55挺不住了
12:56他在說的是那個地圖
12:57北京著名的海淀區
12:59海淀區裡邊最著名的一個學區房
13:01蜂鳥社區
13:02這個房價呢
13:03是崩了
13:04關於這個蜂鳥社區
13:05狗狗在去年的影片裡呢
13:07聊過
13:08當時啊
13:09在去年那時候
13:10蜂鳥社區的房價
13:11比他最高點那時候已經是跌掉了三分之一
13:15現在最新的這個報導說
13:17蜂鳥社區的房價
13:18已經比最高點呢
13:19是幾乎啊
13:21出現了腰斬
13:22幾乎是跌掉了一半
13:24所以呢
13:25應該呢
13:25就是在不到半年的這個時間裡邊
13:28這個北京最牛學區房的房價
13:30從跌掉三分之一
13:32到現在跌掉幾乎一半
13:34大家呢
13:34都可以計算一下
13:36這種節奏
13:37這個蜂鳥社區
13:38他對口的學區
13:40是海淀區的中灣村三小
13:42在北京生活過的網友們
13:44應該呢
13:44都聽說過這個中灣村三小
13:47他是被認為
13:48帝都北京最好的小學之一
13:50所以呢
13:51這個學區
13:52他的房價自古以來
13:54就屬於呢
13:54是北京最貴的
13:55對口這個學區的蜂鳥社區
13:57他這個房價
13:58最高點那時候
13:59是超過了20萬塊錢毛幣
14:02一平米
14:02狗哥呢
14:03再重複一下這個價格啊
14:05帝都這個最牛學區房的價格
14:07他最高點的時候
14:09是超過了每平米
14:1120萬塊錢毛幣
14:12這個價格
14:13比現在美國紐約曼哈頓的
14:15這個平均房價呢
14:16還要高上一倍
14:17所以呢
14:18是非常非常牛叉的
14:19但是現在
14:20蜂鳥社區
14:21他的房價呢
14:22幾乎是出現了腰斬
14:24已經是降低到
14:25每平米10萬塊錢左右
14:26這樣他跟這個
14:28曼哈頓的均價呢
14:29就差不多了
14:30但是呢
14:31狗哥可以肯定
14:32像這個蜂鳥社區
14:33還有整個北京城的
14:34他的房價肯定呢
14:36還要繼續下跌
14:37在以前
14:38買像蜂鳥社區
14:40這樣最高端學區房的
14:42肯定也都是屬於
14:43中國最高端的中產們
14:45大家都知道啊
14:46比這個最高端的中產們
14:49更有錢的
14:50中國的富人們
14:51他們肯定呢
14:52是不會去買什麼學區房的
14:54中國的富人們
14:55中國真正的有錢人們
14:57人家那孩子
14:58也根本不會去上
14:59什麼中文村三小之類的
15:01富人們的孩子
15:02他們至少也都是在國際學校
15:05都是直通美國的大學
15:07所以呢
15:08在中國即便是能花上個大幾百萬
15:10甚至說上千萬毛幣
15:12買這個所謂學區房的
15:14都是中產
15:15像蜂鳥社區這樣的學區房
15:18他這個房價出現腰斬
15:20大家都可以想一下
15:21這個呢
15:22會導致多少中國中產
15:23他們的財富
15:24灰飛煙滅
15:25一面開頭說了
15:27這個北京煙礁的中產
15:29他們呢
15:29都是屬於這個中國最低端的中產
15:31甚至嚴格來講
15:33他們呢
15:33都不算是中產
15:35能在北京海淀區買學區房的
15:37基本上才算是真正的
15:39中國的中產
15:40能在海淀區買這個
15:42中關村三小的學區房的
15:44基本上都算是這個高端中產
15:47關於地圖北京的這些高端中產
15:49最近呢
15:49有一個非常非常棒的帖子
15:51去描述他們
15:52大家看一下
15:53說北京海淀區的這些個家長們
15:55他們這個家庭收入
15:56在兩三百萬毛幣的多的是
15:59但是呢
15:59你看到這些個家庭的真人
16:02比你在18線小程式
16:04看到的那些個工薪階層都土
16:07說北京的這些個高端中產啊
16:09不管男女
16:09一般渾身上架
16:10他們穿衣服的價格呢
16:12不會超過500塊錢
16:14在平時
16:14他們基本上都是穿那個運動服
16:16穿春風衣
16:17除了在大冬天
16:19身上穿的那件鵝
16:21跪點
16:21就是那個加拿大鵝的羽絨服
16:24除了這個
16:24他們日常呢
16:25就是穿迪卡農
16:27穿優衣褲
16:27大多數的媽媽
16:28他們手裡邊呢
16:29經常會拎一個袋子
16:30一看就是培訓班送的
16:32上邊呢
16:33會赫然印著某某教育
16:35某某編程
16:36這些袋子的材質
16:38不是真皮的
16:39也不是牛皮的
16:40什麼材質
16:41完全看培訓班的心情
16:43給塑料的
16:44就是塑料的
16:45給帆布的
16:45就是帆布的
16:46給紙的
16:48就是紙袋子
16:49還說了北京
16:49這些高端的中產們
16:51他們經常一個個
16:52都是蓬頭垢面
16:53頭髮也不梳
16:55臉也不洗
16:56主打一個灰頭土臉
16:57面黃肌瘦
16:59他們不講究穿
17:00也不講究吃
17:01日常呢
17:02就是吃最便宜的麵條
17:03蓋澆飯
17:04弄個肥牛飯
17:05就算是改善生活了
17:07關鍵是他們
17:08個個年薪大幾十萬
17:10他們的存款的也不少
17:12那他們的錢都花在什麼地方了
17:16說他們的錢
17:17主要呢
17:17都是花在雞娃
17:18這方面
17:19花在家裡孩子
17:21上各種的這個培訓班
17:22補習班
17:23這些方面
17:24一年下來家裡邊花上個幾十萬
17:27真打不住
17:28在這兒
17:28狗哥呢必須要插一句
17:30這些個北京高端的中產
17:32他們的錢
17:32除了花在雞娃
17:34那方面
17:34就是主要花在買這個學區房上
17:36還是花在他們的孩子身上
17:38所以呢
17:39這些中國所謂的最高端的中產們
17:43他們其實呢
17:43也是被折磨
17:45被活得很悲慘
17:47狗哥子以前在北京有熟人
17:50確實呢
17:51也就是這種形象
17:52兩口子都是這個互聯網大廠的
17:54家裡年收入呢
17:55超過百萬
17:57但都是整天穿著衝鋒衣
18:00整天穿著運動褲
18:02頭上臉上也一點呢
18:03都不講究
18:04說這個蓬頭露面
18:05可能是有點嚴重
18:06但確實就是有那麼一種灰頭土臉的這種感覺
18:10特別呢
18:11是他們帶孩子去上這個補習班的時候
18:14孩子在裡邊上補習班
18:16孩子在裡邊打冰球
18:18他們呢
18:18就在外邊呢
18:19是等著啊
18:20就整個低頭刷手機
18:22中國中產家長們的這種形象
18:24中國的網友們
18:25是不是都會是很熟悉
18:27基本上都是這樣
18:28對不對
18:29當然了
18:30在這個穿衣服
18:32在這個蓬頭夠面
18:33這方面
18:35你穿什麼樣的衣服
18:36你要不要蓬頭露面
18:38灰頭土臉
18:38這個基本上呢
18:39都屬於呢
18:40是個人自由
18:41別人管不著
18:42其他人呢
18:42也不太合適去在這些方面進行評論
18:45但是呢
18:46狗哥在今天呢
18:47就要說
18:48就是你既然已經是中產
18:51你既然已經是能夠年入百萬
18:54那這個呢
18:54就需要去保持一個基本上的體面
18:57你整天穿著這個衝鋒衣
18:59在程式裡邊晃悠
19:00你穿著衝鋒衣
19:01去上班
19:02去工作
19:04真不合適
19:05因為衝鋒衣這種東西啊
19:07它應該就是在戶外
19:08你玩戶外
19:09玩徒步
19:10玩攀岩的時候
19:11你才穿衝鋒衣
19:13特別呢
19:13是顏色花花綠綠
19:14黃黃的那種衝鋒衣
19:16蓬頭夠面
19:17灰頭土臉
19:18這方面就更不用說了
19:19如果說
19:21你連這些方面的道理呢
19:22你自己都不知道
19:23或者說呢
19:24你知道了也不在意
19:25無所謂
19:26那狗就認為
19:27這些個所謂中國中產
19:30他們在其他的生活方面
19:31他們同樣的也不會去多在意和用心
19:35你更不用提
19:36他們會去多關心
19:38中國的這個公共生活和公共事務
19:41不會的
19:42從去年到現在
19:43狗哥呢
19:43是聊這個中國中產的話題
19:45那是比較多
19:46為什麼
19:47因為狗哥呢
19:47是自古以來認為
19:48中國他要進入現代文明社會
19:51中產階層
19:52是必須要發揮這種重大作用的
19:55甚至說
19:56要發揮這種領導作用
19:58所以呢
19:59中國的中產們
20:00他們的財富變化
20:02他們的生活狀態
20:03他們的精神狀態到底怎麼樣
20:05就需要經常的去關注啊
20:08好了
20:08今天就聊這麼多啊
20:09非常非常感謝大家的觀看
20:11咱們下期接著聊啊
20:13拜拜
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