【三菱UFJ不動産販売】不動産仲介の業界研究｜好調な理由とは【25卒就活】｜名キャリ就活Vol.908

MEICARI【名キャリ】 / ハイクラス就活

18 Jan 202413:49

Summary

TLDRこの動画は、UFJ不動産販売で働く若手のエース社員たちのリアルな話を聞く内容です。入社3年目の渡辺さん、鈴木さん、いささんが登場し、不動産業界の魅力や仕事内容、営業のやりがい、そして富裕層のお客様とのやりとりについて語ります。また、社員同士の関係性や成長、社風、転勤、研修制度などにも触れ、不動産販売・仲介の仕事の実際を垣間見ることができます。仕事を通じて高級物件の内部を見たり、様々なお客様と接することの面白みや、社員同士の助け合いなど、不動産業界でのキャリアに興味がある方にとって貴重な情報が満載です。

Takeaways

🏢 不動産業界は2021年度からの入社者にとってずっと楽境で、需要が供給を超えている状況が続いている。
💼 不動産販売の業務は、売りたい物件の販売者と購入したい購入者を仲介する作業を指す。
👥 主な顧客層は個人のお客様で、富裕層や投資家も含まれている。
🏠 新築物件が売却される際、当時購入した金額より10年経ってもその以上の金額で売れることがある。
💰 不動産業界では、高額の物件の現金取引も一般的であり、顧客との取引に緊張感がある。
🌟 社員としてのやりがいは、顧客からの感謝や契約の成功に結びついている。
📈 不動産業界では、営業ノルマは設定されているが、結果だけでなく家庭とのバランスも評価基準として考慮される。
🏃 社員はサポート体制が整っているため、成長を遂げることができている。
👥 社風は体育会系ではなく、上下関係がなく、プライベートのことも含めて相談できる雰囲気。
🔄 転勤は関東県内で、数年1回から半年1回の移動が見込まれている。
📚 研修制度が充実しており、入社後からの基本的な研修から定期的なフォローアップ研修まで行われている。

Q & A

不動産販売や不動産仲介とは具体的にどのような仕事ですか？
-不動産販売や不動産仲介は、物件を売りたい人と物件を購入したい人の間に立って、仲介する仕事です。具体的には、購入希望者に向けて様々な物件を紹介し、気に入った物件があれば内見の案内を行い、購入に至ればその手続きをサポートします。
不動産業界の市場環境はどのような状況ですか？
-不動産業界は盛り上がっており、市場環境が好調です。特に、新築当時の価格よりも10年経過後にそれ以上の価格で売れるケースもあり、需要と供給のバランスが良い状態です。
不動産販売における主な顧客層はどのような人たちですか？
-主に個人顧客がメインターゲットであり、富裕層の方が多いです。また、現金で一括購入するような顧客もいることから、高価な物件の取引も少なくありません。
不動産業界で働く上でのやりがいは何ですか？
-お客様からの感謝が直接的なやりがいとなっています。特に、契約や引き渡しの際にお客様から直接感謝の言葉をいただくことが、大きな喜びとなります。
不動産業界の社風や勤務環境はどのようですか？
-体育会系というよりは風通しが良く、上下関係にとらわれない自由な雰囲気があります。スポーツをしていた人が多いものの、プライベートのことも含めて何でも話せる環境です。
不動産業界に入るために必要な資格や研修はありますか？
-入社前には特に資格が必要とされる場合があり、例えば大学生のうちに資格を取得する人もいます。また、入社後はビジネスマナーや不動産関連の基本的な業務内容を学ぶための研修が充実しています。
不動産販売の仕事で苦労したことはありますか？
-1人前になるまでには多くの挑戦があり、特に大きな組織の中で右も左も分からない状態からスタートすることが挑戦でした。しかし、先輩や上司からのサポートが充実しているため、成長を感じることができます。
営業ノルマは存在しますか？
-はい、営業として与えられた数字の達成は目指していますが、ノルマがあっても家庭を含めた全体的な評価をしてもらえるため、結果だけでなくプロセスも評価されます。
不動産業界での同僚との関係性はどうですか？
-非常に良好で、特に同期間では仕事以外でも交流があり、お互いに刺激を受け合っています。
不動産販売を通じて得られる特別な経験にはどのようなものがありますか？
-例えば、通常では入ることができない1億円以上のタワーマンションの上層階の素晴らしい部屋などを案内できる機会があり、それは大変貴重な経験となります。

Outlines

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🏢不動産業界でのキャリアアップ

この段落では、若手不動産社員が不動産販売の仕事について語っています。彼らは、高級タワーマンションなどの魅力的な物件を扱うことで、自分たちのキャリアを向上させています。彼らは、不動産業界の熱い市場の中で、高額な物件を売買する際の緊張感ややりがいを感じている様子が伝わってきます。また、彼らは顧客からの感謝や成功した取引の喜びを感じることができ、その成功が自分たちのモチベーションにつながっていると述べています。さらに、彼らは不動産業界でのキャリアについて、どのような経験を積んで成長し、どのようなサポート体制を享受しているかについても話しています。

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🤝顧客との信頼関係と感謝の瞬間

この段落では、不動産社員が顧客との関係構築や取引の成功に焦点を当てています。彼らは、顧客からの信頼と感謝を大切にしており、契約の最終段階で顧客の感謝の言葉を受け取ることが特に意義深いと感じています。彼らは、顧客との出会いから契約までのお手伝い経験を通じて、自分たちのキャリアを築いていく過程で多くの学びを得ていると述べています。また、彼らは、不動産業界での営業活動において、目標達成に向けて努力することが重要であると感じている様子が伝わります。

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🌟不動産業界での挑戦と成長

最後の段落では、不動産社員が自身のキャリアアップと挑戦について語っています。彼らは、不動産業界での働き方や、その中で得られる経験と成長について深く考えています。彼らは、不動産業界でのキャリアを通じて、高額な物件や高級住宅に興味を持つことができると感じています。また、彼らは、自分たちのキャリアアップのために必要なスキルや知識を積むことが重要であると述べており、その過程で多くの学びと経験を得ている様子が伝わっています。最後に、彼らは就職活動の過程で得た経験を活かし、不動産業界でのキャリアを充実させることを目指していると述べています。

Mindmap

Keywords

💡不動産販売

不動産販売とは、不動産（主に住宅や商用不動産）の購入や売却を仲介するビジネスです。動画の中では、不動産業界での働き方やその魅力が紹介されています。

💡若手エス社員

若手エス社員とは、新卒で入社したエスエックス（営業職）社員のことを指します。動画では、若手エス社員の視点から不動産販売の仕事について語られています。

💡エース社員

エース社員とは、企業の中で特に優れた能力や実績を持つ社員のことを指します。動画では、エース社員たちが活躍している不動産業界について紹介されています。

💡市場環境

市場環境とは、ある商品やサービスの需要と供給の関係、並びにその市場における競争状況などを指します。動画では不動産市場の環境について触れられています。

💡顧客ニーズ

顧客ニーズとは、顧客が商品やサービスに求める機能性や特質のことを指します。不動産販売においては、顧客のニーズに合った物件を提案することが重要です。

💡不動産業界

不動産業界とは、不動産の売買や賃貸、管理を事業とする企業の集まりを指します。動画では、不動産業界での働き方やその魅力が紹介されています。

💡賃貸物件

賃貸物件とは、所有者が所有し、それを貸し出す住宅や商用物件のことを指します。不動産販売企業では、賃貸物件の管理や仲介も行われることがあります。

💡転職

転職とは、現在の職を辞退して新しい職場に移ることを指します。動画では、不動産業界への転職やその過程でのエピソードが紹介されています。

💡研修制度

研修制度とは、企業が新入社員や既存社員に提供する教育プログラムのことを指します。不動産販売企業でも、研修制度が整っており、社員のスキルアップを目指しています。

💡営業ノルマ

営業ノルマとは、営業職に設定された目標金額や売上高のことを指します。不動産販売業界でも、営業ノルマが設けられ、それを達成することが求められます。

💡緊張感

緊張感とは、何かを初めて行う際や、重要な場面での不安や緊迫感を指します。動画では、面接や新しい職場での緊張感について語られています。

Highlights

仕事をしていないと1億円以上のタワーマンションの上層階に住めない

結婚しているが、奥さんと高級マンションに住みたいと考えている

不動産業界のリアルな話を若手社員が語る

不動産販売と不動産仲介の具体的な業務内容

業界が盛り上がっている状況とその理由

新築時より10年経っても価格が上がる物件の例

不動産業界で働く魅力とは

若手社員が主に扱う客層とは

富裕層の顧客に対する感じ方

不動産業界の職種の多様性

営業としてのやりがいとは

1人前になるまでの苦労

不動産業界の社風とは

研修制度の充実さ

営業ノルマの実態とは

同期との関係性とは