22年秋版　FP1級実技試験　傾向と対策　【FP1級実技試験対策NO.26】

せいのFPチャンネル

19 Sept 202210:57

Summary

TLDRこの動画では、2022年秋版1級FP技能士の面接実技試験の傾向と対策を解説しています。M&Aや医療業界の事業承継など、最近出題頻度が増したテーマに加え、不動産や相続、税制などの基本的な知識も重要なポイントです。難問が出ても焦らず、基本的な解答を自信を持って提供することが求められます。特に不動産関連の税制や相続対策についてしっかり理解し、迅速に答えられるよう準備することが合格へのカギとなります。

Takeaways

😀 M&Aや医療メディカルの事業承継が近年試験で頻出テーマになっており、過去にあまり出題されなかった新しい分野が取り上げられている。
😀 Part 2では難問が出題される可能性があるため、解けなくても焦らず、審査員の指示に従うことが重要。
😀 持分ありの伊予法人の事業承継問題が初出題。具体的な検討内容（第三者への承継や円満な相続など）を理解しておくことが大切。
😀 定番のテーマである「不動産貸付業」の相続対策には、基本的な知識（生命保険や遺言書の活用）が求められる。
😀 不動産関連では、底地権と借地権の交換や等価交換事業への参加提案が頻出問題。税務や法律的な根拠を明確に示す準備が必要。
😀 M&Aの失敗事例（仲介業者の選定ミスなど）は実務でもよく発生する問題であり、事業承継や相続問題に深く関連するため、対応策を熟知しておく。
😀 相続空き家の課税問題では、税制優遇措置についてスラスラ答えられるよう準備することが求められる。
😀 農地関連の法改正（生産緑地法30年）が今年は大きな論点となる可能性があり、買取請求権や土地利用に関する理解が重要。
😀 相続時における自動車部品業界の事業縮小やM&Aの選択肢について、業界の将来を見越して提案ができる能力が求められる。
😀 未登記建物に関する問題は実務でもよく発生するため、抵当権の抹消方法や違法建築に関する法的対応策を明確に把握しておくことが重要。

Q & A

最近の一級FP技能士の実技試験の傾向はどのように変わったか？
-最近では、M&Aや医療、メディカルの事業承継に関する問題が新たに出題されるようになりました。これまであまり出題されていなかったテーマが、普通に出題されるようになったのが特徴です。
Part 2でよく出るテーマの一つはどのような内容か？
-Part 2では、持ち分あり・なしの事業承継に関する問題が出題されることがあります。特に、事業承継における家族間の意見対立が焦点となり、持ち分ありの場合となしの場合の選択肢に関してしつこく問われることが多いです。
M&Aの問題が出題された際、どう対応するべきか？
-M&Aの問題では、失敗したケースやその後の対策について尋ねられることがあります。実務でよくあるケースを想定して、他の仲介会社やM&Aアドバイザーを活用する提案をすることが重要です。
事業承継の際、円満に進めるためにはどのような知識が必要か？
-事業承継に関しては、円満に進めるためには相続に関する基本知識が必要です。特に、事業承継税制や円満な相続方法について具体的に答えられることが求められます。
相続空き家の売却についてどのようにアドバイスすべきか？
-相続空き家を売却する際は、課税面でお得になる方法を選択することが重要です。特に、優遇税制を活用する方法を知っておくことが求められます。
不動産貸付業における相続対策の基本は何か？
-不動産貸付業を行っている場合、相続対策として一時払いの終身保険や遺言書保管制度の活用、住宅資金援助などが基本的な知識として求められます。
山林の宅地開発について、どのような問題点があるか？
-山林の宅地開発に関しては、業者に売却する場合のメリットとデメリット、税務面の影響などを詳しく検討する必要があります。また、業者が土地を買い取る理由や開発後の容積率・建ぺい率の変更なども考慮することが重要です。
老人ホームに入居する父の自宅の処理について、どのような注意点があるか？
-老人ホームに入居する父の自宅については、住宅ローンが完済されているが抵当権が残っている場合、抵当権抹消の手続きが必要です。また、未登記の建物がある場合、その法的な問題にも対処する必要があります。
生産緑地法ができてから30年が経過することに関連して、どのような知識が重要か？
-生産緑地法が30年を迎えたため、買取請求権や土地の利用方法、営農以外の使用方法について知識を深めておくことが求められます。特に、買取請求権の要件や、土地の利用方法の選択肢について答えられるように準備しておくことが重要です。
試験において難しい問題に直面した際、どう対応すべきか？
-難しい問題が出題された場合でも、解けない問題に固執せず、答えられる部分に集中し、審査員の指示に従うことが大切です。特に、専門家でも即答が難しい問題は無理に答えようとせず、審査員の流れに身を任せることが求められます。