TÀI CHÍNH 3,5 TỶ MUA NHÀ Ở ĐÀ LẠT NHƯ THẾ NÀO? NGƯỜI NƠI KHÁC RẤT NGẠI ĐIỀU NÀY
Summary
TLDRThe video offers a tour around Da Lat, highlighting local real estate and housing options. It discusses the challenges of purchasing a house in Da Lat with a budget of 3.5 billion VND, emphasizing that while it is possible, such opportunities are rare and often located in less desirable areas. The video explores housing on agricultural land and shared ownership homes, which are more affordable but come with legal risks. Additionally, the speaker talks about the local culture, road conditions, and the vibrancy of the city's markets, especially for strawberries.
Takeaways
- 🏠 The speaker discusses the challenges of purchasing legal property with proper documentation in the central area of Đà Lạt, given a budget of 3.5 billion VND.
- 💼 Due to rising prices and limited availability, finding property with clear legal status in Đà Lạt's center is extremely difficult, but not impossible.
- 📉 There are properties available on agricultural land or with shared ownership, but these come with legal risks and often lack proper documentation.
- 📊 Prices for properties in more central areas are significantly higher, and homes with shared ownership or incomplete legal documentation are more common and affordable.
- 🏘️ For a budget of 3.5 billion VND, buyers may need to look at properties in more remote areas or settle for homes on agricultural land.
- 🔍 Homes in Đà Lạt are in high demand, with supply lagging behind demand, leading to higher prices and more competition.
- 📈 Buyers from cities like Hồ Chí Minh City and Hanoi are entering the Đà Lạt market, driving up demand further.
- 🛣️ Many roads in Đà Lạt's hilly areas are difficult to navigate, which may deter some buyers from more accessible regions.
- 🌲 Some areas on the outskirts of Đà Lạt still offer affordable land, but these are further away from the city center.
- 🚪 There are many temporary housing solutions like rental apartments or budget hotels available, especially for students and low-income workers.
Q & A
What is the main topic of the video?
-The video primarily discusses the real estate market in Da Lat, Vietnam, specifically addressing whether it is possible to buy a house with a budget of 3.5 billion VND.
Is it possible to buy a house with legal documents in the center of Da Lat for 3.5 billion VND?
-According to the speaker, it is very difficult to find a house with legal documents (such as a red book or proper paperwork) in the center of Da Lat for 3.5 billion VND, but it is not entirely impossible. Such properties are rare.
What challenges are faced when buying property in Da Lat with a limited budget?
-The challenges include finding properties with legal documents, especially in central areas. Buyers may have to consider properties on agricultural land or those with shared ownership, which come with potential risks.
What alternatives do people with a 3.5 billion VND budget have when buying property in Da Lat?
-People with this budget might have to look for houses built on agricultural land or properties with shared ownership. These options are more available but come with risks like unclear legal status and potential disputes.
What are some common risks associated with buying property on agricultural land or with shared ownership?
-Risks include unclear legal documentation, difficulties in selling or transferring the property, and the possibility of disputes among shared owners. Agricultural land might not have proper construction permissions.
What areas in Da Lat are mentioned as having cheaper housing options?
-The speaker mentions areas like Ngô Quyền and Nguyễn Công Trứ, where properties may be more affordable, but these are often houses on agricultural land or with shared ownership.
How do local Da Lat residents view the roads and infrastructure in the city?
-Local residents are accustomed to the winding, steep roads and narrow streets, which are challenging for outsiders, particularly those from flatland regions. Despite the challenging terrain, locals are comfortable with it.
What is the speaker’s opinion on the influx of people from other cities like Ho Chi Minh City and Hanoi buying property in Da Lat?
-The speaker notes that many people from cities like Ho Chi Minh City and Hanoi are moving to Da Lat to settle down, but they are often hesitant to buy properties on agricultural land due to legal concerns.
What are some characteristics of rental properties in Da Lat mentioned in the video?
-The speaker describes affordable rental properties, such as small rooms and low-cost hotels, which are popular among students and laborers. These accommodations may cost around 1.8 to 2.5 million VND per month.
What advice does the speaker give to those looking to buy property in Da Lat?
-The speaker advises potential buyers to carefully research and seek various sources of information. They also recommend considering properties further from the city center or accepting the risks associated with buying agricultural land or shared ownership.
Outlines
🏘️ Real Estate Market in Đà Lạt - Challenges with 3.5 Billion VND Budget
The speaker explains the challenges of purchasing a legally documented house in Đà Lạt with a budget of 3.5 billion VND. While it is possible to find such properties, they are rare, especially in prime locations. Many houses in this budget are on agricultural land or are part of shared ownership, making the buying process difficult. The speaker advises that while it’s not impossible, it’s challenging to secure a home with proper legal papers in Đà Lạt’s central area.
🏡 Pros and Cons of Shared Ownership and Agricultural Land Houses
The speaker discusses alternatives for buyers with limited budgets. Those with around 3-4 billion VND may have to consider shared ownership or houses built on agricultural land. These homes may solve immediate housing needs and be cheaper than fully legal houses, but come with risks such as complex ownership rights and potential legal issues. Many buyers prefer such options over renting, but the speaker advises caution due to possible complications.
🚶 Navigating Narrow Roads and Living in Đà Lạt’s Unique Terrain
This section focuses on the challenges of living in Đà Lạt’s hilly and narrow streets, especially for people from flatter regions. While locals are accustomed to the difficult terrain, newcomers, particularly from big cities like Ho Chi Minh and Hanoi, may struggle with the winding roads and steep inclines. However, Đà Lạt’s residents have adapted to these conditions over generations, finding comfort in their familiar environment.
🍓 Đà Lạt’s Strawberry Market and Seasonal Produce
The speaker shifts to discussing Đà Lạt’s famous strawberry market. Strawberries are available year-round but are especially good in late November and December. Many visitors seek out fresh strawberries and related products like strawberry juice and jams, with Đà Lạt being a popular destination for these delicacies. The speaker emphasizes the appeal of visiting during the strawberry season, as it offers a great opportunity to experience the city’s agricultural richness.
Mindmap
Keywords
💡Đà Lạt
💡Housing Market
💡Legal Documentation (Sổ đỏ)
💡Nông nghiệp (Agricultural Land)
💡Đồng sở hữu (Shared Ownership)
💡Người Đà Lạt (People of Đà Lạt)
💡Pháp lý rõ ràng (Clear Legal Status)
💡Tài chính (Finances)
💡Biệt thự (Villas)
💡Thị trường bất động sản (Real Estate Market)
Highlights
A discussion about a night market and trade fair in Vietnam and Thailand, highlighting local community engagement.
The speaker mentions a planned route through Đà Lạt's central area, offering an overview of the city.
A question from the audience is answered regarding whether a house with proper legal documents can be bought in Đà Lạt with a budget of 3.5 billion VND.
The speaker explains that with 3.5 billion VND, it's challenging but possible to find a house with legal documentation in Đà Lạt, though it's rare.
Many properties are shared ownership or built on agricultural land, making them more affordable but less secure.
The speaker mentions that roads in Đà Lạt, especially narrow alleys, are difficult to navigate for outsiders.
The local residents of Đà Lạt are familiar with difficult roads and accept these conditions, unlike people from the plains who find them intimidating.
The speaker describes various properties available, including shared ownership homes that are more affordable but come with risks.
People with a budget of 3.5 billion VND may need to consider properties on agricultural land or further from the city center.
There is a shortage of affordable housing options with proper legal documents in central Đà Lạt due to high demand and limited supply.
The speaker gives detailed advice on where to find strawberries in Đà Lạt, noting that the best strawberries are available in November and December.
The impact of Đà Lạt’s seasonal changes is discussed, especially how rainy seasons affect the flavor of local strawberries.
The speaker mentions the growing number of budget accommodations in Đà Lạt, including motels and rental rooms for students and workers.
The speaker advises on the risks associated with purchasing property in Đà Lạt, especially when it comes to land with unclear or informal legal status.
A final note suggests the scarcity of properties with legal titles has led many to settle for homes on agricultural land with shared ownership, despite the risks.
Transcripts
ừ ừ
ờ
[Vỗ tay]
ờ khu vực này là người ta đang làm mà
chợ đêm hỗ trợ đã quên à hội chợ thương
mại à
ở Thái Lan Việt Nam Á
em nằm ngay khu vực Gold play cứ việc
kéo dài từ ngoài Hồ Xuân Hương cho vào
đây hai năm nay thi
do dịp bạn cá nhân dân Đà Lạt không làm
hỗ trợ năm nay làm hội chợ cho nó cũng
khá là vui này
Xin chào quý anh chị và các bạn rất hân
hạnh khi được gặp lại quý đồng một video
tiếp theo một anh đã là ngày nay
anh có hiện tại thì mình đang là chạy ở
khu vực quy hoạch vây tại là khu biệt
thự Vậy hả
hôm nay thì mình sẽ dựng cơ điện chị và
các bạn đi vòng vòng
ở khu vực trung tâm thành phố Đà Lạt để
cập nhật tình hình trên thì cùng xin
phép trả lời một cái câu hỏi có khi khán
giả
hỏi là với tài chính 3 thế rưỡi thì con
mua được nhà có giấy tờ sổ sắt
ở pháp lý rõ ràng ở ngay trung tâm thành
phố Đà Lạt không
với
với cái khả năng trong một cái tầm hiểu
biết của mình thì mình xin Thế cũng được
trả lời hả Ở chung là không mua Kênh
Vàng cả năm cho để mình biết được kiểm
nào ở mình trả lời ở được trên đó tôi ha
không mà
chúng ta có thể à tham khảo tham khảo
thêm nhiều cái cảnh thông tin khác nhau
nữa cố định rất là nhiều những cái thông
tin mà nếu như mới mua nhà mua vợ đi
cũng có thể tham khảo thêm những luồng
thông tin khác chạy qua đây là đường
Nguyễn Thị Nghĩa gì hả Bây giờ mình chạy
con đường hai luôn bằng ra đường Bùi
tiếp sớm à
Cho
mình xin trả lời luôn là có đó có việc
khó nhưng mà hiếm
chúng ta khó mà tiếp cận được
với tài chính 3 tỷ rưỡi mà mua được nhà
giấy tờ sổ sách đàng hoàng đấy sầu riêng
xây dựng ha đứng sổ đỏ riêng mình luôn
Có chứ không phải là không có nhưng mà
rất là hiếm lắm
Khó tìm nó có điện
mà cho dù có những căn nhà mà hợp lý như
vậy giá cả hợp lý như vậy đó năm một cái
vị trí thì nói đẹp thì à
[Vỗ tay]
ra
đường này nhỏ cho nên đi chỉ có một
chiếc xe đầu là xe xe máy cũng không qua
được không
Ừ
nó với một cái giá cả hợp lý như vậy
ngay trung tâm thành phố Đà Lạt đó mà
nằm ví dụ có vị trí đường dậy đi này nó
khu dân cư An ninh rồi chẳng hạn thì có
đây chúng ta cũng khó mà tiếp cần được
lắm Các chị ạ
à rất là khó khăn hả Còn với kia à
anh
với em một cái vuông tài chính 3 tỷ rưỡi
đó
thì chị mua được những tin tăng nhà
trên đất nông nghiệp
sống chung 45 nhà thậm chí 50 nha
có
giấy tờ tây ở
thì rất là nhiều luôn
Thậm chí là đường vậy đi nhà tượng mong
là Ngô Quyền đó
hoặc là Ngô những ghi tăng nhà mà đồng
sở hữu và ta sẽ căn nhà to lớn nhưng mà
chia ra làm thằng ai hộ đó ai ở Đông sở
hữu một tăng một số thì rất là nhiều
luôn có điện à
cho con
Nếu không thì chúng ta có thể đi ra xa
ra xa khu vực trung tâm
em về đàn ông
Hai phiên chạy mát đó thì sẽ có gì á cho
máy trung tâm này bây giờ hiếm lắm
Bây giờ mình phải người em là cái với
tài chính 34 tiền người ta ở trên nhằm
trong Nha và đất nông nghiệp để trên 1
củ sao chúng được happy giấy tờ tay rất
là nhiều lông liền
ạ
và ở với những cái căn nhà pháp lý như
vậy đâu có gì hả Thì chỉ có người dân Đà
Lạt ở thôi mà dám mua tôi cho con mà đã
xấu những hơi mà ở nhiều tỉnh thành khác
đó chính là thành phố Hồ Chí Minh Hà Nội
có những cái tên Thanh Pháp vào đến Đà
Lạt để định cư mua nhà họ rất là ngày
những cái cái
gian nhà ở nhà vậy thôi
cần cái gì vậy chắc chắn á
Anh Biết rủi ro con ngựa để những căn
nhà này kết như thì nó cũng có rủi ro ra
cái gì tự nhiên với một bia một kẻ mà
như vậy thì cũng hơi mà không đủ tài
chính Họ sẽ ở được
khi họ sẽ lựa chọn để mua để ở anh như
vậy thì nó
sẽ giải quyết được chỗ trước mắt là giải
quyết được đâu anh cho em đi khỏi đi
mướn nhà vẫn cửa phức tạp mà đây mai nay
đây mai đó
không còn an cư là thiệt
bạn có bé chứ nếu như mà với tài chính 3
4 tỷ cái gì hả Đi mua nhà ở thành phố Đà
Lạt đó người dân Đà Lạt đi vào những con
hẻm nó cực kỳ khó đi
cho
tôi đây là ngàn năm đại học trở về
mình sẽ vào con đường Nguyễn Công Trứ
trước cửa nghĩa
với đường xa khó đi
thì người đồng bằng là lên thấy mẹ thấy
con đường như vậy là Bảo đảm với tôi vậy
là bỏ chạy mất dép luôn họ rất là nhờ Ở
đây họ nhiều người vùng đồng bằng đường
xá là dậy đi bằng phản ánh của em rồi
còn đối với người dân đã làm thì bình
thường có gì hả
sinh sống ở đây bao nhiêu thế hệ bao
nhiêu năm rồi thì
họ thân thuộc với cái đêm nay rồi Em
đang yêu đường cho dù nó con ngoan ngoãn
một chút cho dù qua nó có gió một chút
khó đêm tốt thì họ vẫn chấp nhận được
đấy chồng với đồng bằng mà lên mà thấy
là giận vào những căn nhà ở trong bạn
thấy những cái con đường ngoằn ngoèo đi
sâu vào trong này xuống dốc lên dốc là
họ thấy đã nói là khiếp vía luôn rồi cái
việc đó rồi bây giờ mình sẽ và khi hãng
này giúp cho người ở
ở đây là hẹn hò Faceshop Việt
ở trong này cũng có nhiều phòng trọ sinh
viên cũng như lần cho người dân lao động
của vì à Ai cần thuê chó chết Chúng ta
có thể đi vào thời hạn này cho các shop
ở đường Nguyễn Công Trứ vào trong này
cũng có những nguyên nhân này mình giâm
Hồi trước cửa hàng này nó nhỏ xíu rồi à
ừ ừ
anh
ở đây Bây giờ người ta sẽ khách sạn mới
lại phòng trọ nhiều lắm
cho sinh viên ha
Cũng như là nhà nghỉ bình dân nhưng có
nhiều cái nhà nghỉ bình dân như thằng
này là người ta cũng nghiệm
dành cho vào cho họ cho cho với trò
tháng luôn vui vẻ
tháng nó có thể cao hơn nhà to một chút
Hả Cái gì trong nhà to một triệu tám hai
triệu thì về nhà nghỉ Cái này có thể là
hai triệu rưỡi đấy
thì nó sẽ sạch sẽ an ninh và nó mong
lạnh hơn một chút thôi
có những khu vực trong này nhà còn nhớ
lắm sinh viên hai vai trò trong này ngày
xưa mình sinh viên cũng hay lang thang ở
khu vực như thế này nó bị chỗ này chỗ
kia à
ở
trong này là con hệ cuộc của tui hả đây
không còn khả năng yêu những cái loại
đất trống
nhưng đất ở trong này là người được xây
dựng hết hồi xưa ở đây là hướng dẫn ở
vùng vuông có nhưng bây giờ thằng khu
dân cư của nó là San sát hai rồi em cứ
bày đất trống như thế này là rất xây
dựng ở đâu có việc khá là mát đấy ở
đường photo ngôn như thế nào được thì
mình nghĩ mà nó còn 67 Tỉ nó về à khi
xây nhà lên ở là của chục tỷ nước chơi
có những lô đất như thằng này không biết
người ta đã chuyển qua thổ cư chưa
bây giờ còn con trong chồng khấu
mình thấy đa số nhầm ghi anh chuyện mà
ở dưới thành phố Hồ Chí Minh chọn hàng
xem họ đến nhà cửa nghe đến số chung là
giấy tờ thôi nè
rồi mất ở trên đất nông nghiệp Đông Sở
hữu gì đó là họ sợ lắm Hôm nay nó việc
nó ở xa bọn xấu tiêm vậy ai mà tiền mà
mua một căn nhà không trả lời không biết
bao nhiêu là người rồi giấy tờ thì về
đây viết giấy tờ tay này cho nó nhà họ
cũng cũng ngại nhỉ ở lại nhưng mà không
còn sự lựa chọn nào có việc Bây giờ nhìn
mọi
người cần nhà ở thì rất là nhiều nhu cầu
còn nhà ở trên rất là nhiều nó nghỉ
nhưng mà
à à
có
nhu cầu nhà ở thực rất là nhiều nhưng mà
Nguồn cung đường xã là ít ỏi nó
cũng không đủ cầu ha cho nên ghi giá cả
nó Hơi rát ở
về giá cả phát ra mắt
chính vì vậy vì dân là mà những người mà
không đủ điều kiện tài chính thì không
còn sự lựa chọn nào nữa họ buộc phải mua
những căn nhà đồng sở hữu những căn nhà
mà viết giấy tờ tay trên đất nông nghiệp
đó
anh chỉ có về thôi có gì đó Chưa ai mà
chẳng muốn mà
tài sản của mình là chị có đứng game
riêng của mình thôi việc phải Mường Sang
nhượng mua bán gì nó cũng khá là dễ dàng
nữa
rủi ro nó cũng ah
em hết là của Việt a a
em
ạ Con đường Nguyễn Công Trứ này xe nhầm
Sàng Xuống nối với em vào con đường mà
Xô Viết Nghệ Tĩnh ở quyền
Ở cuối con đường này có nhiều vừa giấu
người ta bán cũng nó bị pha giá cả hợp
lý
nó có giá tầm khoảng 80.000 đến 100.000
tùy vào từng loại dấu kìa
khắc vung lên thì họ cũng hay tìm đến
những cái vừa giống như thằng nào đến
mua của về nơi cuối đường Nguyễn Công
Trứ hả đó bên cái cái cái cái cái vì
thấy người ta bày ra bán rất nhiều
dâu ở Đà Lạt thấy quanh năm tuy nhiên
mùa hè ngon nhất được về là bước vào
tháng 11 12 Cuối năm có về nhà chứ không
bước vào mùa khô vì dấu à
Ừ
cái to này có lời Lâm hộp nữa còn mùa
này đang là mùa mưa nhiều lúc cái vì nó
hơi nhạt nhạt cái chỗ đâu có định bởi vì
nó không được ngon mà
chọc này người ta mang vô quá tôi có
được luôn Ai mua cho con gái tôi đây nhá
Cô ấy được Nguyễn Công Trứ
ừ ừ
ừ ừ
à à
rồi
đến vòng là lời ca bán hàng tốt chủ đề
Xem ha
thứ
hai về thấy không giàu quá trời quá đất
luôn à
Anh
ở ngoài
ngoài việc bán dâu để người ta cùng mà
đem nghiệm kia trang nước cốt bánh bút
để bán không về mua hôm nay mình thấy nó
có nhiêu chủ người ta còn bay không ra
bán này đầu hồng Nó bị còn mùa này cũng
lại like đó hai mùa hôm đấy cũng có thể
mua được rồi đó có gì
nhiều trộm người ta đem hoàng mười bản
về cơ điện 2a à à
hai em trăm tám mươi chín tháng 10 có gì
là ông và nói báo lá bạc nhanh luôn đặc
biệt là khu vực Đơn Dương đã rắn nó có
việc thì thấm Đà Nẵng hả của thành công
đông á
thì bà nói là dưới đó là không nó trong
nhiều nhiều nhất lâu lắm luôn á
còn ngon nữa
mua đó thì nó bốn mua một cái là ghế đó
giống như là
nó giống như là mua vải ở ngoài Bắc
Giang ở đó để mua bán rồi thú hay này
cái này rất là nhiều nhịp luôn cả ngày
lẫn đêm công nghệ ha
Không nhiều lúc nó rộng đầy Vương dùng
đây dưới gốc cây mà người ta cũng không
có thêm Cập nhật lại nè đã quá nhiều
khó khăn quàng tháng 9 tháng 10 đi có gì
đi du lịch Đà Lạt cái mùa nó cũng đẹp đi
Rằng Mua đó nó chưa hết mùa mưa nhưng mà
nó cũng đẹp mà phải đi có hoa và quê nè
rồi bước vào mùa không chính rồi lúc đấy
chúng ta đến tham quan và những khu vườn
hoang nó cũng đẹp lắm cái gì
đó thì hôm nay mà mình cũng làm một cái
video ở ngay khu vực trung tâm mà thôi
Và cũng để tiền thuế
trả lời cho mình thì sáng gia thắc mắc
là với vuông tài chính tầm khoảng 2 từ
giờ đến 3 tỷ rưỡi I khi mua được nhà giã
từ giấy tờ sổ sách đàng hoàng hay không
từ
mình cùng đã trả lời đó ha phòng vì cần
biết thêm thông tin gì cụ thể hơn để có
thể trên tìm hiểu thêm xem nhiều luôn
điều quan trọng gì đó rồi video của mình
đến đây cùng xem thấy được kết thúc rồi
Thế à chân thành cảm ơn quý anh chị và
các bạn đã đồng hành quan tâm theo giờ
thì động clip da của mình hẹn gặp lại
quý vị trong những video tiếp theo cuộc
anh đã lập ngày nay tin tức về luôn luôn
mạnh khỏe bình an và hạnh phúc trong
cuộc sống rồi bạn Xin chào tạm biệt cái
gì hả
Посмотреть больше похожих видео
5.0 / 5 (0 votes)