【警告】ガールズバーの開業で選んではいけない物件（限定フルver）

Summary

この動画では、ガールズバー開業時に避けるべき物件について解説されています。特に未経験者にとって、高い家賃の物件は致命的な選択となり、売上が上がる前に経費がかかりすぎてしまいます。家賃は20万円前後が理想的で、繁華街であれば多少高くても、集客がしやすいため有利です。逆に、マイナーなエリアで高い家賃の物件を選ぶのは非常にリスクが高く、集客や求人の面でも困難が伴います。成功するためには、場所と家賃を慎重に選ぶことが重要です。

Takeaways

• 😀 高い家賃の物件は絶対に選んではいけない。特に未経験者にとっては経営が困難になる。
• 😀 家賃が40万円を超えるような物件は、高すぎてリスクが大きいと考えられる。
• 😀 初めてのガールズバー経営には、家賃20万円前後の物件が安定してお勧め。
• 😀 高い家賃の物件を選ぶ場合は、繁華街で集客力がある場所を選んだ方が良い。
• 😀 繁華街であれば、客が集まりやすく、女の子の集客も比較的容易になる。
• 😀 マイナーなエリアで高い家賃の広い物件を選ぶのは、最も避けるべき選択肢。
• 😀 女の子の求人は非常に難しいが、繁華街では求人媒体を使うことで比較的集まりやすい。
• 😀 自分が求人を集める自信がない場合は、まずは賑やかなエリアで開業する方が良い。
• 😀 安い家賃でも集客が難しいエリアでは、経営が厳しくなる可能性が高い。
• 😀 経営者としての実力を高めるためには、最初は過酷な状況を乗り越えることが重要。

Q & A

ガールズバーを開業する際、最も避けるべき物件は何ですか？

最も避けるべき物件は、家賃が高い物件です。特に未経験者の場合、高い家賃を選んでしまうと、売上が上がる前に経費で圧迫されてしまい、事業が続かなくなる可能性が高いです。

ガールズバーの家賃の目安はどのくらいが適切ですか？

家賃は20万円前後が理想的です。家賃が高すぎると経営が圧迫されるため、初期投資を抑えることが重要です。特に未経験者は安定している価格帯を選ぶべきです。

家賃が高い物件と低い物件、どちらが有利ですか？

家賃が高い物件は、繁華街などの人通りが多い場所にある場合、集客が見込めるため有利かもしれません。ただし、未経験者には家賃が低い場所の方がリスクが少ないです。

未経験者におすすめの立地はどこですか？

未経験者には、繁華街に近い場所（新宿歌舞伎町や渋谷、池袋など）を選ぶことをおすすめします。これらのエリアでは、女の子の集めやすさや集客において有利です。

繁華街での開業のメリットは何ですか？

繁華街で開業するメリットは、客層が多く、求人の募集がしやすいことです。求人媒体を使えば、比較的短期間でスタッフを集めることができ、集客も安定しやすいです。

繁華街以外のエリアでの開業はどうですか？

繁華街以外のエリアで開業する場合、家賃が安いというメリットがありますが、集客が難しく、女の子の集め方にも苦労する可能性が高いです。特に未経験者には難易度が高くなるでしょう。

家賃が高い物件を選んだ場合、どのようなリスクがありますか？

高い家賃の物件を選ぶと、初期投資や毎月の支払いが重荷となり、売上が安定しないうちは経営が厳しくなります。また、スタッフの集め方に失敗すると、事業が長続きしない可能性もあります。

求人募集が難しい場合、どのように対応すべきですか？

求人募集が難しい場合は、エリアを見直すか、もっと効率的にスタッフを集められる方法を検討するべきです。例えば、メジャーなエリアに進出し、求人媒体をうまく活用することが効果的です。

繁華街での開業におけるデメリットは何ですか？

繁華街での開業のデメリットは、家賃が高いため、初期投資や毎月のコストが大きくなることです。また、競合が多いため、集客においても一定の実力が必要となります。

ガールズバーの経営で一番注意すべき点は何ですか？

ガールズバーの経営で最も注意すべき点は、適切な家賃設定とスタッフの採用です。家賃が高すぎると、経営が厳しくなり、スタッフが集まらなければ事業は成り立ちません。