Expropiación en Colombia - Parte 1

Yolanda Cepeda Cifuentes

13 Feb 202416:34

Summary

TLDREn este video, se explica la expropiación en Colombia, un proceso legal que permite al Estado adquirir propiedades por utilidad pública o interés social. Se discute la Constitución Política, leyes aplicables y los principios que rigen la expropiación, como la indemnización previa y la necesidad de cumplir con la ley. Se mencionan las clases de expropiación y se destaca la enajenación voluntaria como una alternativa antes de la expropiación administrativa o judicial. El video también explora los pasos para la expropiación, la apelación de decisiones y la importancia de la indemnización.

Takeaways

📜 La expropiación en Colombia está consagrada en la Constitución Política de 1991 y regulada por la ley 388 de 1997.
🏛️ El Estado puede expropiar bienes por motivos de utilidad pública o interés social, siempre que se previo indemnización.
🏡 Pueden ser objeto de expropiación tanto bienes inmuebles como derechos reales que los constituyan.
💼 La expropiación es un acto coactivo, económico, y debe ser realizado de acuerdo con las leyes del país.
👥 Los sujetos de la expropiación incluyen al expropiante (el Estado), al expropiado (propietario del bien) y a la comunidad beneficiaria.
📝 El proceso de expropiación debe ser transparente y se rige por principios de celeridad y economía procesal.
🏢 Para llevar a cabo una expropiación, el Estado debe declarar previamente la utilidad pública o interés social del bien a expropiar.
🔍 La expropiación puede ser total o parcial, dependiendo de si se requiere el bien en su totalidad o solo una parte.
🏗️ Existen diferentes clases de expropiación en Colombia, como la expropiación voluntaria y la expropiación administrativa o judicial.
🤝 La enajenación voluntaria es un procedimiento previo al proceso de expropiación, que permite a los propietarios vender sus bienes antes de que el Estado lo exproprie.
⚖️ Si no se llega a un acuerdo en la enajenación voluntaria, se inicia el proceso de expropiación judicial que puede culminar en una sentencia que dicte la venta forzosa del bien.

Q & A

¿Qué es la expropiación en Colombia?
-La expropiación es una figura jurídica que permite al Estado, por motivos de utilidad pública o interés social, privar a una persona natural o jurídica de la titularidad de una propiedad, bien o derecho, pagando una indemnización.
¿Cuál es la base legal para la expropiación en Colombia?
-La expropiación en Colombia tiene su fundamento en la Constitución Política de 1991, la Ley 388 de 1997 y otras leyes modificatorias, que establecen el marco legal para su implementación.
¿Cuándo puede un estado expropiar una propiedad en Colombia?
-El estado puede expropiar una propiedad en Colombia cuando se demuestre que es de utilidad pública o interés social, y siempre que se previa una indemnización adecuada.
¿Qué son las clases de expropiación que existen en Colombia?
-Las clases de expropiación en Colombia incluyen la expropiación administrativa, la expropiación judicial, y la enajenación voluntaria, entre otras.
¿Qué es la enajenación voluntaria y cómo se relaciona con la expropiación?
-La enajenación voluntaria es un proceso previo a la expropiación en el que el estado ofrece comprar voluntariamente la propiedad al propietario antes de iniciar un proceso de expropiación judicial o administrativa.
¿Cuáles son los requisitos para que una indemnización sea considerada legal en Colombia?
-Para que una indemnización sea legal en Colombia, debe ser previa a la desposesión del bien, calcularse en base al valor del inmueble y remunerar el daño emergente y el lucro cesante.
¿Qué ocurre si el propietario no acepta la oferta de enajenación voluntaria?
-Si el propietario no acepta la oferta de enajenación voluntaria, se puede iniciar el proceso de expropiación judicial, que podría terminar en una sentencia que dicte la venta forzosa del bien.
¿Qué puede hacer el propietario si se opone a la expropiación de su inmueble?
-El propietario puede presentar un recurso de reposición y, si la decisión se ratifica, acudir ante un juez para iniciar un proceso judicial.
¿Cuál es el papel de la comunidad en la expropiación?
-La comunidad es indirectamente sujeto beneficiario de la expropiación, ya que a ella se le destina el objeto de la expropiación, con el fin de satisfacer necesidades de utilidad pública o interés social.
¿Qué entidades tienen la competencia para realizar la expropiación en Colombia?
-En Colombia, el estado, las entidades territoriales, las empresas industriales y comerciales del estado, y las sociedades de economía mixta pueden llevar a cabo la expropiación.