Housing hell: How we got here and how we get out.

Summary

カナダでは、住宅価格の高騰により、多くの若者が家を買うことができなくなっています。家賃も倍増し、中流階級でさえ車や公園で生活を余儀なくされています。この異常な事態は、連邦政府の財政赤字と金融緩和政策によるインフレーション、さらには都市による過剰な規制と住宅建設の制限が主な原因です。解決策としては、財政規律の回復、自治体への住宅建設インセンティブ付与、連邦土地の活用などが提案されています。この危機を放置すれば、カナダの中産階級が路上生活を強いられる恐れがあります。

Takeaways

• 🏠 カナダの住宅バブルは史上最大規模で、若者世代が家を買えなくなっている深刻な事態にある。
• 💰 住宅価格や家賃が過去8年間で2倍に跳ね上がり、中間所得層でさえ住む場所がない。
• ⚖️ カナダの住宅費は、人口と国土面積のバランスから見て異常に高い水準にある。
• 📈 政府の財政赤字と金融緩和政策が、インフレと住宅価格高騰を招いている。
• 🚫 新規住宅建設が人口増加に追いついておらず、2030年までに350万戸の住宅不足が予想される。
• ⛓️ 地方自治体による過剰な規制と許可手続きが、住宅価格を不当に押し上げている。
• 💲 住宅建設コストの3分の1以上が、政府による手数料や遅延などの「ゲートキーパーコスト」である。
• 🎁 連邦政府の助成金が、建設を阻害する自治体の体質を助長している。
• ✅ 建設実績に応じて連邦政府の補助金を与える新制度が、状況改善の一助となる。
• 🌍 この問題を放置すれば、カナダで中流階級の多くがホームレス状態に陥る危機に瀕する。