Cómo registrar la Revaluación de Propiedades, Planta y Equipo

Summary

En este capítulo de la tercera temporada de 'Contabilidad desde cero', Willy Gran Chco explica cómo registrar la reevaluación de propiedades, planta y equipo, conforme a la NIC 16 para pymes. El video aborda cómo se mide el valor razonable de un activo, el proceso de ajuste de la depreciación acumulada y el impacto en el balance contable. Se muestra un ejemplo práctico para entender cómo aplicar los modelos de costo y de valor razonable, asegurando que los balances sean comparativos y consistentes en el tiempo. Además, se explica el concepto de superávit por reevaluación.

Takeaways

• 😀 La reevaluación de propiedades, planta y equipo es permitida bajo la NIIF para PYMES, y se trata de ajustar el valor de los activos a su valor razonable.
• 😀 Según la NIIF 16, un activo de propiedades, planta y equipo se puede reevaluar a su valor razonable menos la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro.
• 😀 Existen dos modelos para la contabilización de propiedades, planta y equipo: el modelo de costo y el modelo de valor razonable. Una vez elegido el modelo de valor razonable, debe mantenerse de manera continua.
• 😀 La revaluación de activos puede ser anual si los valores razonables fluctúan de manera significativa y volátil.
• 😀 El importe en libros de un activo debe ajustarse proporcionalmente a su valor reevaluado, tomando en cuenta tanto la depreciación acumulada como el deterioro acumulado.
• 😀 Se debe realizar una tabla de depreciación para registrar el gasto por depreciación, la depreciación acumulada y el valor en libros de los activos durante su vida útil.
• 😀 En un ejemplo práctico, se muestra cómo calcular la depreciación y cómo se ajusta el valor en libros al realizar una reevaluación de un activo.
• 😀 Si se establece un valor razonable de 450,000 para un activo, se debe ajustar el valor en libros y la depreciación acumulada de acuerdo con la diferencia en el valor original.
• 😀 Para calcular el ajuste necesario, se utiliza un factor de proporcionalidad que se aplica tanto al costo histórico como a la depreciación acumulada.
• 😀 Los incrementos en el valor de los activos se deben registrar en una cuenta llamada superávit por reevaluación, que refleja la diferencia entre el valor reevaluado y el valor original del activo.

Q & A

¿Qué es la reevaluación de propiedades, planta y equipo según el guion?

La reevaluación es el proceso de ajustar el valor de un activo a su valor razonable en el momento de la revaluación, restando la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro que haya sufrido.

¿Cuáles son los dos modelos de valoración que se mencionan en el guion?

Los dos modelos de valoración mencionados son el modelo de costo y el modelo de valor razonable.

¿Cómo se ajusta el importe en libros de un activo durante una reevaluación?

El importe en libros se ajusta de manera proporcional, tanto para el costo histórico como para la depreciación acumulada, para reflejar el nuevo valor razonable del activo.

¿Por qué es importante realizar reevaluaciones anuales de ciertos activos?

Es importante porque algunos activos experimentan cambios significativos y volátiles en su valor razonable, por lo que necesitan reevaluaciones periódicas para reflejar con precisión su valor en los estados financieros.

¿Qué pasa si se aplica el modelo de valor razonable en un periodo?

Si se aplica el modelo de valor razonable en un periodo, debe seguir utilizándose de manera continua en los periodos posteriores, ya que no se puede alternar entre el modelo de costo y el modelo de valor razonable.

¿Cómo se determina el valor razonable de un activo según el guion?

El valor razonable de un activo debe ser determinado por un tercero, y este valor es el que se registra como el nuevo valor en libros del activo.

¿Qué se debe hacer con la depreciación acumulada durante una reevaluación?

La depreciación acumulada debe ajustarse para reflejar la diferencia entre el valor en libros antes y después de la revaluación, asegurando que el activo se registre correctamente.

En el ejemplo dado, ¿cómo se calcula el gasto de depreciación anual?

El gasto de depreciación anual se calcula dividiendo el valor del activo (500,000) entre la vida útil del mismo (5 años), lo que da un gasto anual de 100,000.

¿Qué se hace con el incremento de valor en el caso de una reevaluación positiva?

El incremento de valor se registra en una partida llamada 'superávit por reevaluación', reflejando la diferencia entre el valor reevaluado y el valor en libros original.

¿Qué diferencia se calcula cuando el valor histórico y la depreciación acumulada se ajustan durante la reevaluación?

La diferencia entre el valor histórico y la depreciación acumulada se utiliza para determinar cuánto se debe ajustar tanto el costo histórico como la depreciación acumulada, y se distribuye en el 'superávit por reevaluación'.