Die ganze Wahrheit über Fertighäuser

Summary

In diesem Video geht es um gängige Vorurteile gegenüber Fertighäusern, wie mangelnde Wertbeständigkeit, schlechter Schallschutz oder eingeschränkte Planungsmöglichkeiten. Der Sprecher betont, dass diese Vorurteile nur zutreffen, wenn man den falschen Anbieter wählt. Es wird erläutert, dass die Qualität und Langlebigkeit eines Fertighauses stark vom Bauunternehmen abhängen. Zudem wird auf die Unterschiede zwischen Fertighäusern und Massivhäusern eingegangen und wie man die richtige Entscheidung treffen kann, indem man Angebote und Leistungen sorgfältig vergleicht. Die Zuschauer werden dazu eingeladen, sich beraten zu lassen, um das passende Bauprojekt zu finden.

Takeaways

• 🏠 Fertighäuser haben Vorurteile, wie kurze Lebensdauer, schlechter Schallschutz und eingeschränkte Planbarkeit, die oft wahr sind – bei den falschen Anbietern.
• 💡 Die Qualität eines Fertighauses hängt stark vom jeweiligen Anbieter ab, und es gibt viele Unterschiede in der Bauweise und verwendeten Materialien.
• 💰 Höherpreisige Anbieter bieten oft mehr Leistung und bessere Qualität, daher lohnt es sich, verschiedene Angebote genau zu vergleichen.
• 📊 Ein transparenter Angebotsvergleich ist wichtig, um sicherzustellen, dass man für den Preis auch die gewünschte Leistung und Qualität erhält.
• 🔨 Der Schallschutz und die Materialqualität sind oft entscheidend für die Haltbarkeit und den Wiederverkaufswert eines Fertighauses.
• 🏢 Die Verwendung billiger Materialien kann zu Problemen wie Algenbildung an der Fassade führen, was den Wert des Hauses mindert.
• 🧱 Massivhäuser und Fertighäuser können beide Vor- und Nachteile haben, es kommt auf die Kombination der besten Eigenschaften an.
• 🎨 Individuelle Planung bei Fertighäusern ist oft eingeschränkt, da Anbieter in vorgegebenen Systemen arbeiten müssen.
• 📝 Es ist oft sinnvoll, die Planung extern durch einen freien Architekten zu erledigen, bevor man sich für einen Anbieter entscheidet.
• 🌍 Große Anbieter standardisieren ihre Bauweise und erfüllen oft die bekannten Klischees über Fertighäuser, kleinere Anbieter bieten mehr Flexibilität.

Q & A

Was sind häufige Vorurteile gegenüber Fertighäusern?

Häufige Vorurteile gegenüber Fertighäusern sind, dass sie weniger wertbeständig sind, eine kürzere Lebensdauer haben, keinen guten Schallschutz bieten und nicht flexibel planbar sind.

Warum sind diese Vorurteile teilweise wahr?

Diese Vorurteile sind wahr, wenn man den falschen Anbieter wählt. Die Qualität eines Fertighauses hängt stark vom jeweiligen Anbieter ab. Wenn ein Anbieter minderwertige Materialien verwendet, können diese Nachteile tatsächlich zutreffen.

Welche Faktoren beeinflussen die Qualität eines Fertighauses am meisten?

Die Qualität eines Fertighauses hängt vor allem von den verwendeten Materialien und der Bauweise ab. Wichtige Punkte sind der Schallschutz, die Wandstärke, die Dämmung sowie die Flexibilität bei der Planung.

Warum sollte man bei der Wahl eines Fertighausanbieters nicht nur den Preis betrachten?

Der Preis allein sagt nichts über die Qualität des Hauses aus. Oft bieten teurere Anbieter mehr Leistung und hochwertigere Materialien. Es ist wichtig, die Leistung der Anbieter genau zu vergleichen und nicht nur auf den Preis zu achten.

Wie kann man sicherstellen, dass man einen guten Fertighausanbieter wählt?

Man sollte einen detaillierten Angebotsvergleich machen, bei dem man Einzelpreise und Bauleistungen der Anbieter gegenüberstellt. Zudem sollte man auf Transparenz und Qualität der Materialien achten.

Welche Rolle spielt der Wandaufbau in Bezug auf den Schallschutz?

Der Schallschutz eines Hauses hängt von der Masse der Wände ab. Anbieter, die beispielsweise schwere Holzfaserzementplatten verwenden, bieten in der Regel besseren Schallschutz als Anbieter, die auf leichtere Materialien wie Styropor setzen.

Was bedeutet es, wenn ein Fertighaus 'diffusionsoffen' gebaut ist?

Ein diffusionsoffenes Haus lässt Feuchtigkeit durch die Wände nach außen diffundieren, wodurch Schimmelbildung vermieden wird. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn keine Lüftungsanlage eingebaut werden soll.

Welche Vorteile bietet die Vorfertigung von Bauteilen bei einem Fertighaus?

Die Vorfertigung von Bauteilen unter kontrollierten Bedingungen kann zu einer besseren Bauqualität führen, da Fenster und andere Elemente bei idealen Bedingungen eingebaut werden und nicht Wind und Wetter ausgesetzt sind.

Wie flexibel ist die Planung eines Fertighauses im Vergleich zu einem Massivhaus?

Die Planung eines Fertighauses kann bei großen Anbietern oft eingeschränkt sein, da sie an standardisierte Systeme gebunden sind. Kleine, spezialisierte Anbieter bieten jedoch oft mehr Flexibilität bei der individuellen Planung.

Warum sollten Bauherren sich nicht von Standardhäusern oder Kataloghäusern einschränken lassen?

Standard- und Kataloghäuser bieten oft weniger Flexibilität in der Planung, was zu Kompromissen beim Design führen kann. Es ist sinnvoller, ein Haus frei planen zu lassen, um es an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Outlines

00:00

🔨 Vorurteile über Fertighäuser: Wahr oder Falsch?

In diesem Abschnitt wird die weit verbreitete Meinung erörtert, dass viele Vorurteile über Fertighäuser tatsächlich wahr sind – jedoch nur, wenn man den falschen Anbieter wählt. Es wird betont, dass die Qualität eines Fertighauses maßgeblich vom Bauunternehmen abhängt. Die richtige Firma kann ein hochwertiges Haus liefern, während minderwertige Anbieter oft den schlechten Ruf der Branche verstärken. Der Fokus sollte nicht nur auf den Preis eines Hauses gelegt werden, sondern auf dessen Wert und die Leistung, die dahintersteht.

05:01

🏡 Langlebigkeit und Wiederverkaufswert von Fertighäusern

Dieser Abschnitt behandelt die Aspekte der Langlebigkeit und des Wiederverkaufswerts von Fertighäusern. Wenn billige Materialien verwendet werden, sinkt nicht nur die Lebensdauer, sondern auch der spätere Verkaufswert. Der Außenputz ist ein Beispiel, bei dem minderwertige Materialien zur Algen- und Pilzbildung führen können, was den Wert des Hauses mindert. Es wird auch angesprochen, dass hochwertige Anbieter langanhaltende Materialien verwenden, die den negativen Ruf der Fertighäuser widerlegen.

10:03

🛠️ Schallschutz und Bauweise: Ein Qualitätsmerkmal?

Hier wird auf den Schallschutz als wichtiges Qualitätsmerkmal eingegangen. Schallschutz erfordert Masse in den Wänden, was bei einigen Anbietern durch den Einsatz von schwereren und besseren Materialien erreicht wird. Dadurch verschwimmen die Grenzen zwischen Massivhäusern und Fertighäusern. Der Preis eines Hauses spiegelt oft die Qualität wider, da hochwertigere Materialien bessere Eigenschaften wie Schallschutz bieten. Auch hier zeigt sich, dass die Bauweise von der Auswahl des richtigen Anbieters abhängt.

Keywords

💡Fertighäuser

Fertighäuser sind vorgefertigte Häuser, die in Fabriken produziert und auf der Baustelle zusammengesetzt werden. Im Video wird darüber diskutiert, dass viele Vorurteile gegenüber Fertighäusern existieren, wie z.B. geringe Wertbeständigkeit oder schlechter Schallschutz. Diese Vorurteile treffen laut dem Sprecher oft zu, wenn man einen falschen Anbieter wählt, was die Hauptbotschaft des Videos unterstützt.

💡Wertbeständigkeit

Wertbeständigkeit bezieht sich auf die Fähigkeit eines Hauses, seinen finanziellen Wert über die Zeit zu behalten. Im Video wird erwähnt, dass Fertighäuser häufig als weniger wertbeständig angesehen werden, was jedoch stark vom Anbieter abhängt. Hochwertige Fertighäuser, die mit guten Materialien gebaut werden, können eine vergleichbare Wertbeständigkeit wie Massivhäuser aufweisen.

💡Schallschutz

Schallschutz bezeichnet die Fähigkeit eines Gebäudes, Außengeräusche zu blockieren oder zu dämpfen. Es wird im Video kritisiert, dass viele Fertighäuser aufgrund leichterer Baumaterialien, wie z.B. Styropor, einen schlechten Schallschutz bieten. Allerdings gibt es Anbieter, die innovative Materialien verwenden, um die Schallisolierung zu verbessern.

💡Massivhäuser

Massivhäuser werden aus schweren, massiven Baustoffen wie Ziegeln oder Beton gebaut, im Gegensatz zu den leichteren Materialien von Fertighäusern. Im Video wird ein Vergleich zwischen Massiv- und Fertighäusern angestellt, wobei betont wird, dass auch Massivhäuser von minderwertiger Qualität sein können, wenn schlechte Materialien verwendet werden.

💡Individuelle Planung

Individuelle Planung bezieht sich auf die Möglichkeit, ein Haus nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Das Video erklärt, dass bei vielen Fertighausanbietern diese individuelle Planung eingeschränkt ist, da man sich oft an vorgegebene Systeme halten muss. Dies führt dazu, dass Änderungen teuer und schwierig werden können.

💡Qualitätsmerkmale

Qualitätsmerkmale beziehen sich auf spezifische Eigenschaften eines Hauses, die seine Qualität definieren, wie z.B. Wandaufbau, Fenster oder Außenputz. Im Video werden Beispiele für solche Merkmale gegeben, um zu zeigen, dass der Preis nicht immer die Qualität widerspiegelt. Die Auswahl hochwertiger Materialien und gut durchdachter Konstruktionen kann große Unterschiede machen.

💡Vorurteile

Vorurteile im Zusammenhang mit Fertighäusern umfassen negative Annahmen über ihre Qualität, Haltbarkeit und Flexibilität. Das Video greift diese Vorurteile auf und bestätigt, dass sie oft auf schlechten Anbietern basieren. Es wird argumentiert, dass mit den richtigen Anbietern diese Vorurteile überwunden werden können.

💡Angebotsvergleich

Angebotsvergleich ist der Prozess, bei dem verschiedene Bauangebote miteinander verglichen werden, um die beste Wahl zu treffen. Im Video wird betont, wie wichtig es ist, nicht nur den Preis zu vergleichen, sondern auch die Einzelpreise und die enthaltenen Leistungen, um das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden.

💡Lüftungsanlagen

Lüftungsanlagen sind Systeme, die für den Luftaustausch in Gebäuden sorgen, insbesondere in stark isolierten Häusern. Im Video wird darüber gesprochen, dass in einigen Fertighäusern Lüftungsanlagen notwendig sind, um Schimmelbildung zu verhindern. Der Sprecher betont jedoch, dass dies nicht bei allen Anbietern der Fall ist und man die Wahlfreiheit haben sollte.

💡Bauweise

Bauweise bezieht sich auf die Art und Weise, wie ein Haus konstruiert wird, z.B. als Massivhaus oder Fertighaus. Im Video wird erläutert, dass es bei beiden Bauweisen Vor- und Nachteile gibt und dass der Erfolg eines Projekts mehr vom gewählten Anbieter als von der Bauweise abhängt.

Highlights

Vorurteile gegenüber Fertighäusern sind oft berechtigt, insbesondere wenn es um den Werthalt, die Lebensdauer und den Schallschutz geht.

Die Qualität eines Fertighauses hängt stark vom Anbieter ab.

Fertighäuser können preislich variieren, aber der Preis allein sagt nicht aus, welche Leistung sie bieten.

Einzelpreislisten sind entscheidend, um die Qualität und Leistung verschiedener Anbieter zu vergleichen.

Es gibt Ausnahmen, bei denen teurere Anbieter möglicherweise weniger Leistung bieten als billigere.

Die Qualität von Fertighäusern hat sich verbessert, aber es gibt immer noch Unterschiede zwischen Anbietern.

Transparenz bei Preisgestaltung ist wichtig, um die Qualität von Fertighäusern zu beurteilen.

Schallschutz ist ein kritischer Faktor, der die Qualität von Fertighäusern beeinflusst.

Einzelne Materialien und ihre Verwendung können den Schallschutz signifikant beeinflussen.

Flexible Planung ist bei vielen Fertighäusern möglich, aber es gibt Einschränkungen durch das System des Anbieters.

Es gibt Anbieter, die individuelle Planungen ermöglichen, aber das ist nicht immer der Fall.

Standardhäuser können teurer sein, wenn man sie anpassen muss, was oft der Fall ist.

Es gibt eine Mischung aus Massiv- und Fertighäusern, die Vorteile beider Bauweisen kombinieren.

Die Flexibilität bei der Planung ist ein wichtiger Faktor beim Bau eines Hauses.

Große Anbieter sind oft weniger flexibel und neigen dazu, Standardhäuser zu bauen.

Kleinere Anbieter können flexibler und anpassungsfähiger sein.

Es ist wichtig, hinter die zweite Reihe von Anbietern zu schauen, um Qualität und Flexibilität zu finden.

Es gibt Online-Plattformen, die helfen, den passenden Architekten für ein Projekt zu finden.

Ein 15-minütiges kostenloses Erstgespräch kann bei der Entscheidung zwischen verschiedenen Bauweisen helfen.

Transcripts

alle Vorurteile über fertighäuser sind

wahr

leider leider ist eine harte Wahrheit

und darüber sprechen wir jetzt heute mal

und damit herzlich Willkommen zu Hausbau

Tipps

hallo zusammen also man liest ja viel

über Vorurteile zu Fertighäusern dass

sie weniger wertbeständig sind dass sie

eine kürzere Lebensdauer haben als

Steinhäuser dass sie kein anscheinend

keinen guten Schallschutz und so weiter

dass sie nicht flexibel planbar sind und

sowas sondern man Haus von der Stange

nehmen muss und sagt immer ehrlich all

diese Vorurteile sind wahr wenn man den

falschen Anbieter wird absolut es ist

nämlich zu 100% von der jeweiligen

Fertighaus Firma abhängig ob es ein

hochwertiges Haus wird oder halt

wirklich eher das Pappschachtel Standard

Katalog aus dass man so vielleicht noch

im Kopf hat aus den 80er Jahren genau

und da ist auch so dass zählt nicht nur

für die Fertighäuser an sich diese

provokante Aussage sind natürlich auch

für Massivhäuser also wenn man das

billigste billigsten baut dann ist es

auch so logischerweise wenn ein Haus man

darf das gar nicht mal ein paar am Preis

ist eines Hauses festmachen sondern muss

eigentlich sagen was hat das Haus für

ein Wert ja anstatt für den Preis und

wenn der eine Wert wesentlich höher ist

als der andere ist in der Regel auch

mehr Leistung drin warum es gibt so

viele Hausbaufirmen da draußen egal ob

Fertighaus Film oder Massivhaus Firmen

da kann jetzt bis auf ganz wenige

Ausnahmen niemand so viel Geld in seine

Marke rein investieren und sich so viel

besser darstellen im Vergleich zum

Wettbewerb äh als andere Firmen die

ähnlich bauen warum weil sie doch

irgendwo eine Baubeschreibung gibt und

dass die Baufirma dann vergleichbar

macht vor allem wenn man darauf besteht

ein Angebot mit Einzelpreisen zu

bekommen und dann sieht man ja wenn der

eine die Dachflächenfenster von der

Marke hat und andere auch sieht man ja

wie die kalkulieren und wie die Rechten

wenn man ein Einzelpreis hat und sieht

okay der braucht 500 € mehr als die

andere Firma dann weiß man schon wie

wird der ungefähr gerechnet und es ist

deswegen nicht möglich für irgendeine

Firma dann 3000 € mehr für

Dachflächenfenster zu verlangen als bei

einer anderen Firma außer ausnahmen

bestätigen Regel zwei bis drei Premium

Anbieter da draußen ja wo man wirklich

für alles irgendwie mehr bezahlt genau

präsentiert wird absolut und deswegen

auch hier schon mal die erste wichtige

Info die er schon mal für euch merken

könnt wenn ihr dem nächsten euer Projekt

Hausbau startet die Wahrscheinlichkeit

dass der Anbieter der ein bisschen mehr

kostet als ein anderer als wir nehmen

mal an ihr holt euch fünf verschiedene

Angebote ein von fünf verschiedenen

Firmen und das ist jetzt gestaffelt von

von niedrigster Preis zu höchsten Preis

dann ist die wahrscheinlich sehr sehr

sehr hoch dass bei dem der den höchsten

preisanbieter den höchsten Wert für sein

Haus ausschreibt dass der auch am

meisten Leistung mit drin hat ne

natürlich gibt's Ausnahmen die finden

ohne decken wir natürlich im Zuge der

Angebotsvergleich einer

grundrissbewertung oder bei der

Vertragsverhandlung weil auch das wieder

normal Faktoren sind die in dem Preis

mit eingreifen können weil z.B der Preis

erstmal niedrig dargestellt wird dann

aber bei der bundesregung wieder

Aufschläge hinzukommen also da hätten

wir dann Auge drauf wenn ich später mal

Schritt weiter seid aber wir wollen

jetzt wie gesagt erstmal drüber sprechen

wie kann man eigentlich verhindern oder

warum ist das eigentlich so dass die

ganze Vorurteile den Vase sind genau und

grundlegend gerade was du angesprochen

hast ich hatte neulich z.B auch mal ein

Angebotsvergleich da war ein Angebot

einfach so wenig transparent dass man

überhaupt Einzelpreise rauslesen konnte

aber wenn man sich wirklich mal die

Qualität und die Leistung angeschaut hat

die drin war dann war die deutlich

schwächer als bei einem anderen Anbieter

der aber preisgleich war und damit hat

man halt wieder so eine Thematik dass

man eigentlich viel zu viel bezahlt

hätte für den einen Anbieter obwohl der

auch auf 3000 Euro den Quadratmeter

kommt dafür aber viel viel weniger

liefert als der andere also teilweise

könnt ihr mit Preisen nicht sehr viel

anfangen wenn ihr nicht wirklich die

Einzelpreise dazu habt um sagen zu

können was kostet jetzt hier was und was

ist wirklich qualitativ hochwertiger

sowas findet man halt nur in einem

wirklich sauberen Vergleich raus und

dann muss man halt wirklich mal

gegenüberstellen was bekommt man dann

welcher Stelle hat der eine Holz oder

Aluminium Haustür drin und der andere

halt nur eine Kunststoff Haustür hat er

eine aluminiumrolle hinten drin und der

andere halt nur Kunststoffrolle Leben

was ist denn für ein Putz auf der

Fassade und so weiter also es gibt so

viele 30 40 kleine Punkte die einen

größeren Qualitätsunterschied ausmachen

können und ähm gerade zu diesem Thema

der Vorurteile legt natürlich bei den

Anbietern die qualitativ gar nicht so

hochwertig bauen genau bei diesen

Punkten das hat der Schallschutz nicht

wirklich gut ist das ist in eine in

Styropor und Plastik eingepackte

Gebäudehülle Gebäudehülle ist ne wo man

dann in der Plastiktüte wohnt wie es ja

manchmal so formuliert wird und dann

braucht man zwingend noch eine

Lüftungsanlage damit sich kein Schimmel

bildet kriegt aber er musste

hausverkauft das ist die

Weiterentwicklung man sollte gar nicht

mehr ohne bauen natürlich ist eine

Lüftungsanlage kann Sinn machen wenn man

Allergiker ist aber dann will man doch

selber entscheiden möchte ich die

anderen ja oder nein und ich will nicht

von Wandaufbau des hausanbieters

abhängig machen ne deswegen also nichts

gegen Lüftungsanlagen ich bin großer Fan

davon aber bitte dann auch freiwilliger

Basis nicht als zwingend nötig ist wenn

man das Haus sonst nicht bauen könnte

denn es gibt Anbieter die z.B auch

diffusionsoffen bauen genau und das

führt er dann auch wieder zu solchen

größeren Themen wie ja aber ich habe so

oft gelesen dann fertig Haus ist nicht

so wertbeständig oder hält nicht so

lange ja natürlich wenn man billige

Materialien verwendet ne dann hält

natürlich nicht so lange und dann ist

natürlich auch der Faktor das wieder

Verkauf preiswert natürlich geringer

weil man einfach sieht und wenn er dann

so einen Kunstharzputz auf der Fassade

habt der halt zu Algen und Pilzbildung

neigt dann habt ihr halt irgendwann eine

schwarze oder grüne Fassade und

natürlich ist es dann weniger wert genau

und dann ist das schade dass das auf die

ganze Branche abstrahlt das heißt ist ja

nur ein Fertighaus weil Handy das mit

dem hochwertigen Anbieter gemacht wir

können ja gleich mal so zwei drei

Qualitätsmerkmale rauspicken so weiter

Außenputz gibt ja welche die haben

glaube ich sogar gegen außenputzt ne da

hat man dann 30 Jahre Ruhe und dann kann

man sagen hey Leute das sind Fertighaus

ne also eigentlich könnte man das Spiel

dann rumdrehen ich wollte aber noch eine

Sache sagen dann habe ich es aus dem

Kopf dann raus also eben drüber

gesprochen haben dass es

unterschiedliche Preise gibt von

verschiedenen Anbietern wenn das jetzt

so ist wieder Flo das schon sagt man

muss die Leistung vergleichen und wenn

jetzt erstmal günstiger ist die gleiche

Leistung liefer müsste wie der der

erstmal 30.000 € teurer ist dann liegt

der vielleicht sogar bei 450.000 € ist

jetzt hat er noch mal 20.000 € mehr als

wenn ihr gleich den gewählt hätte wo

schon alles drin ist und deswegen hier

noch mal der ganz wichtige Hinweis sieht

nicht den Preis des Hauses und

betrachtet und je höher der Wert ist

mehr habt ihr wahrscheinlich drin und

desto besser sind auch die verschiedenen

Qualitätskriterien kommen wir mal zum

zweiten Merkmal nämlich Thema

Schallschutz und zwar geht es darum wie

gut es eigentlich der Wandaufbau sagt

natürlich auch jeder hausvergabe draußen

11 meiner Firma ist der Wand Aufbau am

besten aber auch das kann man wieder an

Qualitätskriterien festmachen wir

glauben dass es eigentlich nur darum

geht diffusionsoffen ja oder nein

sondern vor allem gibt es auch hier um

das Thema Schallschutz man braucht ja

Masse Umschalt zu schlucken und da

gibt's zum Beispiel an wieder diese

innovativ unterwegs sind genau da gibt's

z.B Anbieter und da verschwimmt auch

wieder diese diese Linie zwischen was

ist überhaupt Massivhaus und was ist ein

Holz Fertighaus ne es gibt Anbieter die

machen als

Außenwanddämmung so eine

Holzfaser zementplatte außen drauf ne

die auch wirklich ein deutlich

schwereres Gewicht hat als eine

Holzfaserdämmplatte oder als Styropor

das zu 98% aus Luft besteht und da hat

man natürlich dann ganz anderen

Schallschutz und natürlich auch

insgesamt eine andere Masse in der Wand

als es bei anderen Anbietern ist ne also

das sind wieder solche Preis die einfach

einen Unterschied dann für die wirkliche

Qualität des Hauses machen genau und

dann ist man auch schon wieder sage ich

mal mit den Anbieter mal nehmen wird in

so einem Zwischenbereich ist es jetzt

ein Fertighaus oder ist ein Massivhaus

eigentlich ist das Beste aus beiden

Welten vereint logischerweise ist es

aber so dass dann da der

Quadratmeterpreis halt eben nicht bei

2500 Euro liegen kann sondern ein

bisschen darüber das muss einem halt

klar sein damit eben nicht auf die Dinge

oder damit einen nicht auf das

zurückfällt was so diese typischen

Klischees sind was damals ein Fertighaus

angeblich ausgemacht hat genau und als

drittes würde ich mal das Thema

individuelle Planung nehmen weil das ist

ja bei ganz ganz vielen Anbietern

wirklich auch nicht möglich ne dem wird

euch auch immer erzählt ja hinterher

sitzt man dann im Architekten zusammen

und da könnt ihr dann alles festlegen

was euch aber keiner erzählt ist dass

dieser Architekten Termin gar nicht das

umfasst was jetzt ein freier Architekt

mit euch planen würde und ihr auch in

dem gewissen System immer bleiben müssen

dann noch mal sehr viel teurer wird also

da ist es so wenn wenn also da ist ja

auch nicht darauf reinfallen also zum

Beispiel auf Firmen die bauen dann

500.000 oder 1000 Häuser oder wie viel

auch immer und sagen ey kommt einfach zu

uns bei uns kostet die Planung nichts

natürlich kostet die nix weil die genau

wissen sie müssen euch das Haus so

planen damit das in Ihrem System bleibt

weil die können gar nicht von Ihrem

System abweichen nur das bedeutet zum

Beispiel die können nur gewisse

Spannweiten erfüllen das heißt wenn ihr

dann sagt okay ich hätte jetzt im

Wohnzimmer das soll mal zehn mal fünf

Meter sein dann habt ihr irgendwo zwei

drei Pfosten drin stehen dann können wir

dann den Fernseher stellen wir wollten

noch eure Couchgarnitur ja also da

kannst du dann große Probleme geben

deswegen ist es viel smarte erst mit

Leistung extern einzukaufen sich sein

Traumhaus laden zu lassen und zwar so

wie man es wirklich keine hätte ohne

irgendeine Einschränkung und dann kann

man ja immer noch wenn man meint dass

wir jetzt ein guter Fertighaus Anbieter

auch wenn er auf Masse geht und nur

Katalog hätte kann man ja trotzdem sagen

mir das mal an aber dann sei so fair

wenn du die Spannweite nicht abgedeckt

bekommst dann setzt halt ein Pfosten

rein wenn er da reingehört das ist zehn

Mal smarter als wenn man direkt zu dem

Anbieter geht und muss dann in deren

Systemen Plan ne vielleicht wollt ihr

auch euer Baufenster maximal ausnutzen

sagt die Wände müssen jetzt acht Meter

55 Mal

Quadratmeter 23 sein damit die innen

drin möglichst viel Wohnraum hat und

dieser kataloghausanbieter kann aber nur

in ein Meter Rastern planen sondern

musste euch ein bisschen was abziehen

ihr habt viel weniger Wohnraum obwohl

ihr eigentlich gerne mehr hättet und

deswegen macht es eigentlich mehr Sinn

ein Haus freiplan zu lassen genau und

dann halt auch zur Anbietern zu gehen

die eine freie Planung auch umsetzen

können exakt und das ist wirklich bei

30 40 Anbietern am Markt sicherlich gut

machbar die können das wirklich umsetzen

planen auch jedes Haus frei und da hat

man dann diese Themen nicht dass man

Haus von der Stange eigentlich nehmen

muss dass man halt noch irgendwie ein

bisschen anpasst und das ist auch noch

so eine Sache die ich auch ganz ganz oft

lese ja bei den Fertighäusern da muss

man ja dann erstmal einen Standardhaus

nehmen und jede Änderung kostet dann

ja wenn man erstmal anbaut wenn man

erstmal einen Standardhaus nimmt und es

dann erst anpasst ja klar kostet dann

jede Änderung ja ist aber bei einem

Steinhaus genau das gleiche wenn ihr da

ein Standardhaus nehmen würdet und dann

ändert sieht es genauso aus wenn ihr in

beiden Bauweisen aber vorab Plan plant

und euch genau dieses Haus anbieten

lasst dann kostet das eben keine

änderungspauschalen oder irgendwas ganz

genau also die Kunst ist eigentlich da

die richtigen Firmen zu finden und wie

gesagt das Telefon Massivhäuser als auch

Fertighäuser nie auf die ganz große

Masse gehen weil die eben entsprechend

unflexibel sind ihr kennt das also wenn

man deutschlandweit die meisten Burger

verkaufen will muss man zu einer Kette

gehen das ist ein System hintergeklemmt

und auch da kann man ja auch nicht das

Menü freiplan sondern nur in den

Vorgaben den die machen natürlich könnt

ihr die Burger mit dem Pommes oder mit

einer anderen Beilage kombinieren und

vielleicht können ja auch noch die Gurke

runter nehmen ja oder nein ihr könnt

aber nicht sagen heute hätte ich gerne

Schnitzel morgen den Spargel und

übermorgen das vegane Tofu ja

preisgerichtet ne also das ist nicht

möglich da muss man in den Landgasthof

um die Ecke gehen oder die die das

möchte wegen mir auf feindining oder

whatever aber ihr habt auf jeden Fall

viel mehr Möglichkeiten wenn ihr eben

nicht an die großen Systemanbieter

rangeht weil die erfüllen genau die

Klischees die man immer wieder über

Fertighäuser hört und das ist eigentlich

sehr schade weil eben das das halt dann

auch so ist dass die Anbieter die so

groß sind und diese Klischees bedienen

was auch irgendwo Sinn macht wenn man

1000 Häuser baut muss man gewisse

Strukturen einführen und kann halt nur

standardisieren dann bedeutet das aber

auch dass die in der Regel 100 mal mehr

verdienen oder zehnmal mehr verdienen

als die kleineren Anbieter die

vielleicht ein bisschen flexibler sind

und was dann auch wieder bedeutet die

haben Musterhauspark zwei oder drei

Musterhäuser stehen die sind viel

präsenter und dominanter am Markt und

deswegen glaubt man und bekommt den

Eindruck wenn man dann dadurch läuft ach

es geht ja immer nur Standard und

Klischees von den Fertighäusern erfüllt

dabei ist es viel smarter einfach mal

hinter die zweite Reihe zuschauen mal zu

gucken was da eigentlich für Perlen

rumlaufen genau oder was dafür Perlen

liegen genau weil da gibt's nämlich sehr

sehr viele und was du auch gerade

angesprochen hast mit so einer Stütze

z.B jetzt ist es so dass es wirklich

Anbieter gibt die weil einfach der

Wandaufbau wieder nicht so gut ist weil

ein Materialien ein bisschen gespart

wird halt wirklich für eine größere

Spannweite dann so eine Stütze im Raum

brauchen und jetzt hat man dann wieder

dieses oh da habe ich bei meinem

Nachbarn die haben sich über

Fertighäuser informiert und da hieß es

wir brauchen so eine Stütze in Raum so

und jetzt hat man dann den Eindruck bei

allen Fertighäusern ist es notwendig und

man kriegt solche Spannweite nicht hin

was aber nicht stimmt genau also man

sollte nicht verallgemeinern oder in

Schwarz oder Weiß Dingen sondern sollte

viel mit differenzieren und eigentlich

genau gucken was ist das was ich

eigentlich haben möchte muss einfach ein

bisschen mehr Zeit und richtig

investieren genau

an sich auch überhaupt keinen Sinn ne

sondern 0 man muss halt einfach nur

gucken wo habe ich einen guten Anbieter

wie gesagt wie wir es gerade hatten es

gibt ja auch eine Mischung aus massiv

und äh und und eine Holzständer Bauweise

zum Beispiel wo man dann trotzdem die

Vorteile der Vorfertigung hat das

Fenster unter besten Bedingungen

eingebaut werden und nicht bei Wind und

Wetter auf der Baustelle und so weiter

genau so dass man das wirklich

kombinieren kann also es hängt viel mehr

auf den oder vom Anbieter ab und nicht

von der Bauweise absolut richtig genau

also das zählt für beides egal ob massiv

also der Fertighaus deswegen ja die

Vorurteile die man über Fertighäuser

kennt stimmen wenn man auf ein gewisses

Marktsegment achtet und natürlich ist

viel smarte eigentlich sich die Vorteile

als Bau herauszuziehen die beide

Bauweisen bieten egal ob massiver so der

Fertighaus und zu versuchen die für sein

Projekt praktisch unter einen Hut zu

bringen und genau ohne diese ganzen

Einschränkungen planen zu müssen ja wenn

ihr für euer Bauvorhaben einfach mal so

ein paar Erfahrungswerte besprechen

wollt wenn ihr vielleicht noch unsicher

seid welche Bauweise würde denn passen

wir bieten ein 15 Minuten kostenfreies

Erstgespräch an da könnt ihr uns einfach

schreiben

fertighausexperte.com Schrägstrich

Kontakt und dann machen wir da einfach

mal einen kleinen Telefontermin aus und

besprechen einfach mal euer Vorhaben was

euch wichtig ist und je nachdem passt

vielleicht eine Sache besser als die

andere und ja ihr könnt auch gerne mal

in die Kommentare eure Erfahrungen

schreiben und dann hören wir uns

nächstes mal wieder so machen wir das

genau also besucht uns gerne auf www

fertighausexperte.com

Massivbauweise weil er das für euch im

Vorfeld stehen soll besucht gerne

www.haus bei experte.net und wenn ihr

noch ganz am Anfang stehen sagt hey wir

wollen möglichst richtig machen dann

sucht einfach mal die Seite von

www.space.de das ist ein großes

Architektur Netzwerk da könnt ihr mal

nach Sympathie entscheiden weil er

Erfahrung haben die alle die da draußen

die Architekten könnten mal gucken

welche Architekt passt am besten zu

meinem Projekt der kann euch ein

Haustier sein und so entwerfen ihr das

gerne hättet und dann geht er danach

nämlich erst los und dann erst einmal zu

gucken will ich jetzt eigentlich quasi

Fertighaus bauen oder dann optimiert ist

Fertighaus oder ein Massivhaus genau

super dann bis zum nächsten Mal bis

nächstes

[Musik]