FIBRAS e IPC a la ALZA, DOLAR a la BAJA: Desempeño Semanal FIBRAS

Summary

Esta semana en el mercado de valores se aprobó la reforma judicial en México, lo que podría afectar los mercados de manera positiva o negativa. El índice de precios y cotizaciones y el indicador de fibras mostraron recuperación, mientras que el dólar experimentó una caída del 3%. En el vídeo, Óscar Lubano analiza el desempeño semanal de las fibras, destacando las fluctuaciones en sus valores, dividend yields y avisos importantes de la Bolsa Mexicana de Valores. Se revisan las tendencias técnicas de las fibras y se ofrecen perspectivas para los inversores.

Takeaways

• 😀 La semana pasada en el mercado de valores y México fue significativa, con la aprobación de la reforma judicial que podría afectar los mercados de manera positiva o negativa.
• 📈 El índice de precios y cotizaciones (IPC) aumentó 1.83%, y el indicador de las fibras (Fibra) apenas avanzó 0.20%, cerrando en 488.2 unidades.
• 📉 La fibra hotel experimentó la mayor caída, con una disminución del 3.01%, seguida por Fibra Nova con una caída del 2.8%.
• 💵 El tipo de cambio fue favorable para el peso mexicano, lo que se reflejó en un ligero aumento en el indicador de las fibras y en el IPC.
• 🏢 Las fibras con los mayores rendimientos de dividendos (dividend yield) son Fibra CFE y Fideicomiso Hipotecario, con rendimientos del 11.95% y 11.99% respectivamente.
• 📉 En 2024, la mayoría de las fibras han presentado una disminución en su valor, con Fibra 1 y Fibra Prologis liderando la baja.
• 🔔 Fibra Monterrey anunció recompras de certificados, lo que podría impactar positivamente su precio y rendimiento.
• 🏢 Fibra IN reportó un incremento en los ingresos por hospedaje, pero una disminución en la ocupación y una tasa de aumento en la tarifa en pesos.
• 💹 Fibra Shop informó sobre el pago correspondiente a la venta de Plaza Cuculcán, lo que mejoró su nivel de apalancamiento y reflejó en su precio de certificados.
• 📊 Se proyecta una recuperación posible para el IPC y el tipo de cambio en las próximas semanas, lo que podría afectar el comportamiento de las fibras en el mercado.

Q & A

¿Qué eventos importantes ocurrieron en México durante la semana mencionada en el video?

Durante esa semana, los diputados y senadores aprobaron la reforma judicial, lo que podría impactar de manera positiva o negativa a los mercados, incluido el sector inmobiliario y las inversiones en general.

¿Cómo se desempeñó el índice de precios y cotizaciones (IPC) en la semana analizada?

El IPC subió 1.83%, lo que indica una recuperación en ese período.

¿Cuál fue el comportamiento general de las fibras durante la semana del 6 de septiembre al 13 de septiembre?

El indicador de las fibras apenas avanzó un 20%, cerrando en 488.2 unidades, y se mantuvo prácticamente igual en comparación con el IPC.

¿Qué pasó con el valor del dólar durante esa semana?

El dólar cayó más de 3% en esa semana, lo que fue favorable para el peso mexicano.

¿Qué ocurrió con la fibra hotel en términos de su precio durante esa semana?

La fibra hotel cayó 3.01%, ubicándose en 8 pesos 70 centavos, perdiendo casi todo lo que había subido en las dos semanas previas.

¿Cómo se desempeñó la fibra Nova en términos de precio y dividend yield?

La fibra Nova también cayó 2.8%, cerrando la semana en 24 pesos 28 centavos, con un dividend yield del 9.13%, y se encontraba cotizando por debajo de su valor teórico.

¿Qué información relevante se compartió sobre la fibra Danos?

La fibra Danos cayó 1.04%, cerrando en 19 pesos 97 centavos, con un descuento del 49.6% en comparación con su valor teórico de 39 pesos 62 centavos, y un dividend yield del 9.01%.

¿Cómo se desempeñó la fibra 1 en términos de su precio y dividend yield?

La fibra 1 cayó 0.75%, cerrando en 222.45 pesos, con un dividend yield del 9.85%, y se encontraba 56.48% por debajo de su valor teórico.

¿Qué información se compartió sobre las recompras de certificados de fibra Monterrey?

Fibra Monterrey continuó con su programa de recompras, adquiriendo más de 75,000 certificados. Aún tenían 1,229 millones de pesos para seguir recomprador, y el volumen en circulación de Fibra Monterrey era de 24,381,376 certificados.

¿Cuál fue el desempeño de las fibras en el año 2024 hasta la fecha del video?

En 2024, el IPC y las fibras han estado a la baja, con el IPC bajando 9.48% y las fibras un 6.5%. La mayoría de las fibras individuales también mostraron una tendencia a la baja, excepto Fibra Comiso Hipotecario y Fibra Shop, que registraron aumentos en el precio de sus certificados.

Outlines

00:00

📈 Semana de fluctuaciones en el mercado de valores y reforma judicial en México

Esta semana se vivieron eventos significativos tanto en el mercado de valores como en México, con la aprobación de la reforma judicial por parte de diputados y senadores que podría afectar los mercados de manera positiva o negativa. El índice de precios y cotizaciones experimentó un alza de 1.83%, mientras que el indicador de fibras solo subió en 20%, cerrando en 488.2 unidades. La depreciación del dólar fue de más del 3%. Se revisó el comportamiento de las fibras, las cuales mostraron un desempeño variado, con algunas como Fibra Hotel y Fibra Nova experimentando caídas, y otras como Fibra Shop registrando un aumento en su valor. Se destacó la tendencia de Fibra Nova a pagar reembolsos de capital, lo que hace a su rentabilidad antes impuestos muy atractiva. Además, se mencionó que el tipo de cambio fue favorable para el peso mexicano, lo que se reflejó en el comportamiento de las fibras.

05:00

📉 Análisis detallado de las fibras y sus rendimientos

Se realizó un análisis detallado de las fibras, destacando que Fibra Danos y Fibra 1 experimentaron caídas, mientras que Fibra CFE se mantuvo en segundo lugar en términos de rentabilidad. Se mencionó que Fibra Comiso Hipotecario lidera con un rendimiento del 11.99%, y Fibra IN se encuentra en último lugar con un 3.21%. Se abordaron los movimientos de las fibras individuales, como la caída de Fibra Hotel y la recuperación de Fibra Shop. Se destacó que 2024 ha sido un año de fluctuaciones para las fibras, con algunas experimentando caídas significativas y otras, como Fibra Comiso Hipotecario y Fibra Shop, mostrando un rendimiento positivo. Se revisaron los avisos más importantes emitidos por las fibras a la Bolsa Mexicana de Valores y la bolsa institucional de valores, destacando las recompras de certificados por parte de Fibra Monterrey y la falta de avisos significativos de otras fibras.

10:01

🏢 Análisis de las operaciones de Fibra IN y Fibra Shop

Se informó sobre las operaciones de Fibra IN, que continúa adquiriendo certificados y ha anunciado sus resultados hoteleros para agosto, con ingresos por hospedaje incrementados pero una caída en la ocupación. La tarifa promedio por habitación en pesos aumentó, lo que sugiere una mejora en la rentabilidad. Además, se abordó el caso de Fibra Shop, que informó sobre el pago correspondiente a la venta de Plaza Cuculcán y cómo esto afectará su nivel de apalancamiento, acercándose al 40%, lo que se considera un nivel más saludable. Se sugiere que con la mejora en sus fundamentos y la apreciación de sus certificados, Fibra Shop ha mejorado significativamente su desempeño en 2024.

15:03

📊 Proyecciones técnicas para el tipo de cambio, IPC y las fibras

Se proyectó que el tipo de cambio podría experimentar una recuperación, con una posible cotización por encima de los 20 pesos si se confirman altos más altos. Se anticipa que el índice de precios y cotizaciones podría continuar su tendencia secundaria a la alza, con un potencial techo en las 55,000 unidades. Se analizó el comportamiento técnico de las fibras individuales, con Fibra 1 y Fibra Nova mostrando tendencias de consolidación y posibles movimientos a la alza o bajista, respectivamente. Fibra Prologis y Fibra Monterrey se ven en caminos alcistas, con la posibilidad de nuevas altas. Fibra Shop y Fibra Danos se encuentran en fases de consolidación, lo que podría significar momentos de compra o venta dependiendo de la evolución de sus precios.

20:03

🎉 Conclusión del análisis semanal y despedida

Se realizó una conclusión del análisis semanal de las fibras, destacando las fluctuaciones y proyecciones técnicas para las mismas. Se despidió a los inversionistas y se les deseó un excelente puente, animándolos a disfrutar de su tiempo y a cuidarse. Se invitó a los espectadores a dar like y a suscribirse para recibir más contenido similar en futuras ocasiones.

Keywords

💡Mercado de valores

El mercado de valores es un lugar donde se realizan operaciones de compra y venta de valores financieros como acciones, bonos y otros instrumentos. En el video, se menciona que este mercado experimentó muchas fluctuaciones durante la semana, lo que sugiere que el tema principal es el análisis de los movimientos de precios y la performance de ciertos activos en este entorno.

💡Reforma judicial

La reforma judicial se refiere a cambios o mejoras en el sistema judicial de un país. En el guion, se menciona que la aprobación de dicha reforma en México podría impactar los mercados, ya sea de manera positiva o negativa, lo que indica que la reforma tiene implicaciones para la estabilidad y la percepción de inversión en el país.

💡Índice de precios y cotizaciones

Este índice mide el rendimiento general de las acciones en un mercado de valores. En el video, se habla de su recuperación, lo que sugiere que las acciones en general han tenido un buen desempeño y podrían ser un punto de atención para los inversores.

💡Fibras

Las fibras, en el contexto del video, se refieren a las Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs), una forma de inversión en México. Se discuten su desempeño semanal, precios, y avisos importantes, lo que indica que el video se centra en el análisis de estas entidades como activos de inversión.

💡Dividend yield

El dividend yield es la proporción del dividendo que una empresa paga en relación con el precio de mercado de su acción. En el guion, se menciona el dividend yield de varias fibras, lo que es crucial para los inversores que buscan rendimientos en términos de dividendos.

💡Valor teórico

El valor teórico es el precio que se estima razonable para una acción basándose en análisis financiero. En el video, se compara el precio actual de las fibras con su valor teórico para determinar si están sobrevaloradas o subvaloradas.

💡Recompra de certificados

La recompra de certificados por parte de una empresa es una estrategia para reducir el número de acciones en circulación y, posiblemente, aumentar el valor de las que queden. En el guion, se menciona que ciertas fibras están recomprándolos, lo que podría ser una señal para los inversores sobre la estrategia de la empresa.

💡Avisos a la Bolsa

Los avisos a la Bolsa son comunicados oficiales que las empresas hacen para informar a los inversores sobre eventos significativos. En el video, se revisan avisos de varias fibras, lo que muestra que es importante para los inversores estar al tanto de las últimas noticias que podrían afectar el valor de sus inversiones.

💡Análisis técnico

El análisis técnico es un método utilizado por inversionistas para predecir los movimientos futuros de los precios de las acciones basándose en gráficos históricos y patrones. En el video, se menciona el análisis técnico de las fibras, lo que indica que el presentador utiliza esta técnica para hacer predicciones sobre el desempeño de las fibras.

💡Tendencia principal

Una tendencia principal es una dirección general de los precios de una acción o mercado a lo largo de un período prolongado. En el guion, se habla de tendencias principales alcistas o bajistas, lo que es crucial para entender la dirección general del mercado y tomar decisiones de inversión.

Highlights

Aprobación de la reforma judicial en México que podría impactar los mercados de manera positiva o negativa.

El índice de precios y cotizaciones se recuperó y el dólar cayó más de 3%.

Revisión del desempeño semanal de las fibras del 6 al 13 de septiembre.

Fibra Hotel experimenta una caída del 3.01% y se encuentra por debajo de su valor teórico.

Fibra Nova también disminuye en 2.8%, cotizando por debajo de su valor teórico.

Fibra Danos cae 1.04%, con un dividend yield del 9.01%.

Fibra 1 continúa su tendencia a la baja, cayendo 0.75%.

Fibra CFE mantiene su posición con un dividend yield del 11.95%.

Fideicomiso Hipotecario y Fibra IN no presentan cambios significativos en su desempeño.

Fibra Prologis sube apenas 0.2%, con un valor teórico por debajo de su precio actual.

Fibra Monterrey continúa su alza con la implementación de su fondo de recompras.

Fibra Maquir y Fibra Shop muestran un incremento en su valor.

2024 ha sido un año de fluctuaciones para las fibras, con algunas bajas y otras que han subido.

Avisos importantes emitidos por las emisoras a la Bolsa Mexicana de Valores y la bolsa institucional de valores.

Fibra Monterrey anuncia recompras de certificados y proyecciones de distribuciones.

Fibra IN informa sobre sus indicadores hoteleros y recompras de certificados.

Fibra Shop informa sobre el pago correspondiente a la venta de Plaza Cuculcán y su impacto en la deuda.

Análisis técnico de las tendencias del tipo de cambio y su posible impacto en las fibras.

Perspectivas para el índice de precios y cotizaciones y las fibras individuales.

Transcripts

esta semana pasaron muchas cosas en el

mercado de valores y pasaron muchas

cosas en México por una parte los

diputados y senadores aprobaron la

reforma judicial esto de alguna manera

va a impactar a los mercados ya sea de

manera positiva o de manera negativa el

índice de precios y cotizaciones se

recuperó el indicador de las fibras

prácticamente se mantuvo igual y el

dólar cayó más de 3% en este video Como

cada semana te traemos a ti el desempeño

semanal de las fibras donde revisamos

Cómo se comportó el precio de los

certificados de estas emisoras Cuáles

fueron los avisos más importantes que

emitieron a la Bolsa Mexicana de valores

y la bolsa institucional de valores así

como un pequeño vistazo a los

indicadores de análisis técnico de estas

emisoras llamadas fibras Mi nombre es

Óscar lubano Bienvenidos a nuestro canal

de finanzas Acompáñame en este video

titulado desempeño semanal de las fibras

inversionistas Cómo están bienvenidos

una vez más a esta serie semanal de

desempeño de las fibras en esta ocasión

vamos a revisar el desempeño de las

fibras de el día 6 de septiembre al

cierre de hoy 13 de septiembre este

video como todas las semanas es

publicado el día domingo Este es un fin

de semana largo tenemos puente el día 16

de septiembre y vamos a comenzar

entonces con este video en cuanto el

índice de precios y cotizaciones subió

1.83 por el indicador de las fibras

subió pero en menor proporción apenas

avanzó pun 20% cerrando en

488.2 unidades esta semana a pesar de

los diferentes movimientos en México

diferentes movimientos políticos

diferentes decisiones políticas que van

a impactar de alguna manera al sector

inmobiliario al sector de inversiones y

en general a nuestro país el tipo de

cambio fue favorable para el peso

mexicano este se apreció y el indicador

de las fibras al igual que el índice de

precio acaciones subieron ligeramente

comenzando primero con la fibra que más

cayó durante esta semana fibra hotel cae

3.01 por. se ubica en 8 p70 cavos

prácticamente ha perdido todo lo que

había subido hace 2s semanas fibra hotel

con un valor teórico de 16 p6 se

encuentra en el noveno lugar con un

dividend yield del 6.03 por. fibra Nova

también cae 2.8 por cierra la semana en

24 p28 C

la verdad es que nosotros no vimos el

movimiento de los mercados en esta

semana mejor dicho este día viernes si

no hubiéramos aprovechado para comprar

más certificados de fibra noova quien

nuevamente se encuentra cotizando por

debajo de su valor teórico

2.22 ya que su valor teórico es 24 pes

con 83 centavos y por su dividend y de

9.13 por se ubica en el cuarto lugar de

la lista y no solamente eso como Ustedes

sabrán desde que tenemos a fibra noova

en el 2020 fibra noova ha estado pagando

a reembolso de capital Así es que este

dividend yield es libre de impuestos

esperemos que mantenga los pagos a

reembolso de capital por mucho más

tiempo Tenemos también a fibra danos que

cae 1.04 por cierra en 19

p97 con un descuento de 49.6 por contra

su valor teórico que son 39

p62 el dividend yield de fibra danos es

9.01 por también a precios atractivos

debajo de los 20 pesos se ubica por su

dividend yield en el quinto lugar y eso

que lo estamos calculando con una

distribución de 45 centavos por

certificado Si nosotros la ajustamos a

60 centavos por certificado que es

probablemente al valor que se ajustará

después de que su comité técnico decida

repartir mayor porcentaje de su flujo

operativo ajustado la tendríamos con un

dividend diol del 12.02 por que la

ubicaría inmediatamente en el primer

lugar pero vamos a dejarla en

9.01 como se encuentra actualmente

después seguimos con fibra 1 que sigue a

la baja cae 75

por. cierra en 222.45 se encuentra 56.48

por por debajo de su valor teórico ya

que su valor teórico son

5158 y por su dividen deels se ubica en

el tercer lugar con

9.85 por. fibra CFE nuevamente se

mantiene en segundo lugar de acuerdo a

su dividend yield 11.95 por. es la única

fibra de la lista que se encuentra

cotizando por encima de de su valor

teórico que son

20222 cierra en

2520 prácticamente igual que la semana

pasada de hecho tenemos tres fibras que

cerraron Exactamente igual que la semana

pasada fid comiso hipotecario y fibra in

no presentan cambios por su divid guild

fide comiso hipotecario se ubica en el

primer lugar con

11.99 por y fibra in en el último lugar

con

3.21 y de las fibras que subieron en la

lista fueron muy poquitas fibra prologi

subió apenas punto 2% igual que el

indicador de las fibras siierra en 64

p16 10.74 por por debajo de su valor

teórico que son 71

p88 por su dividend yield de 4.9 por se

ubica en el décimo lugar fir Monterrey

continúa la alza con la implementación

de su fondo de recompras sigue

recomprador Monterrey sube ligeramente

27 por por algún momento estuvo cando

por encima de los 11 pesos cierra en

101.99 por su valor teórico se ubica con

un descuento del 9.54 por ya que su

valor teórico son

12.15 por su dividend yel se ubica en el

sexto lugar con un

8.74 por. fibra maquir sube 1.62 por

Cierre en 31

p30 por su valor teórico se ubica con un

descuento del 38.96 por y por su

dividend yields se ubica en el octavo

lugar con

6.71 por y finalmente la fibra que má ha

subido durante la semana es la única

fibra que se encuentra en una tendencia

principal alcista de toda la lista fibra

Shop recupera fuerza cierra en 7 p29

cavos sube 3.11 por Pero también es la

fibra más castigada de acuerdo a su

valor teórico que son 25

p83 se encuentra con un descuento del

71.7 7% y por su dividend duel se ubica

en El séptimo lugar con

7.21 por. este año 24 ha sido un año

rojo para las fibras y para la Bolsa

Mexicana de valores el ipc está a la

baja 9.48 por. las fibras también están

a la baja no tan feo pero igual 6.5 por

mientras las fibras cinco fibras han

caído dos dígitos en este 2024 fibra 1

26.68 por fibra prologis 21.02 por

negativo fibra hotel

-1.53 por fibra Nova

13.41 por a la baja y fibra Monterrey

10.43 a la baja las únicas dos fibras

que han subido en el precio de sus

certificados son F comiso hipotecario a

la alza 1.85 por y fibra Shop 18.54 por.

son de hecho las únicas dos fibras que

hemos agregado al portafolio de fibras

Durante este año

2024 a las fibras que ya teníamos en el

portafolio como fibra Monterrey fibra

Nova fibra danos y fibra CFE este año a

la baja se encuentran Así es que también

hemos venido incrementando posiciones

Vámonos ahora a los avisos más

importantes emitidos por estas emisoras

a la Bolsa Mexicana de valores y la

bolsa institucional de valores

comenzando con fibra 1 por parte de

fibra 1 no hubo avisos a la Bolsa

Mexicana de valores Vámonos con fibra

prologis por parte de fibra prologis no

hubo avisos a la Bolsa Mexicana de

valores me Temo que tal vez no haya

avisos esta semana a la Bolsa Mexicana

de valores Pero continuamos entonces con

fibra hotel por parte de fibra hotel no

hay avisos a la Bolsa Mexicana de

valores vámonos con fibra Monterrey por

parte de fibra Monterrey los únicos

avisos son las recompras de certificados

en este momento el último aviso

publicado el día 13 el día de hoy es por

recompras de

certificados se compraron más de 75,000

certificados esto el día 12 de

septiembre probablemente el día de hoy

también 13 de septiembre se compraron

más certificados todavía tienen 12290

millones de pesos para seguir

recomprador

en este momento el volumen en

circulación de Fido Monterrey son

2438

13766 así es que vamos a hacer una

pequeña simulación la próxima

distribución por parte de fibra

Monterrey se van a repartir

195,2 155,000 pesos vamos un poquito más

grande si esto lo dividiéramos entre la

cantidad de certificados en circulación

que existen en este momento Si en este

momento momento fibra Monterrey

decidiera repartir esa cantidad que va a

repartir a finales de este mes entonces

nos estaría pagando por certificado

0.0800 67 por certificado tan solo en el

portafolio de largo plazo tenemos 50

50,000 títulos de fibra Monterrey por lo

que para el portafolio largo plazo nos

estaré repartiendo 43

p33 sin embargo insisto fibra Monterrey

seguirá recomprar certificados

probablemente todavía la próxima semana

hasta el día del aviso del pago de

distribuciones que probablemente sea la

próxima semana Vámonos con fibra mq por

parte de fibra mcquire no hay avisos a

la Bolsa Mexicana de valores Vámonos con

fibra CFE Esta es una de las fibras que

va a pagar este mes Vamos a ver si ya

está el aviso de fibra CFE todavía no

está y por parte de fibra cf no hay

avisos a la Bolsa Mexicana de valores

Vámonos ahora con fibra danos por parte

de fibra danos no hay avisos a la Bolsa

Mexicana de valores vámos con fibra in

por parte de fibra in si hay un aviso a

la Bolsa Mexicana de valores Y este

tiene que ver con lo siguiente fibra in

sigue

recomprador cuentan con

198,3 m000 pesotes Y recomprar

prácticamente el día 12 de septiembre

más de

54,000 certificados de hecho compraron

55,000 certificados para ser exactos

además de eso fibrain anunció Cuáles

fueron los indicadores hoteleros durante

el mes de agosto Y estos son los

siguientes en este momento fibra Inn

cuenta con 33 hoteles como podemos ver

comparándolo contra el mismo periodo del

año pasado fibra in ha aumentado los

ingresos por hospedaje de

184.800 a 196.1 millones un incremento

del 6.1 por. sin embargo la ocupación ha

caído dos puntos porcentuales al caer de

63.9 por a 61.9 9% no obstante la tarifa

en pesos Ha aumentado de

1675 a 1828 un incremento 9.2 y aquí en

esta parte podemos ver la evolución en

la ocupación para este año

2024 y como pueden ver para el mes de

noviembre tendremos un incremento o

esperaremos un incremento en la tasa de

ocupación de fibra in con una caída en

el mes de diciembre finalmente Vámonos

con fibra Shop para ver finalmente vamos

con fibra Shop por parte de fibra Shop

Me parece que sí hay un anuncio a la

Bolsa Mexicana de valores y este es el

siguiente fibra Shop informa que recibió

el último pago correspondiente a la

venta de Plaza cuculcán esta Plaza que

se encontraba en el estado de Quintana

ro por parte de la venta de Plaza

cuculcán Se recibieron

850 millones de pesos de los cuales 600

millones de pesos se destinarían al pago

de la deuda El primer pago por 450

millones de pesos Se recibió el día 8 de

diciembre 2023 y ahora Se recibieron 5

de septiembre 400 millones de pesos

adicionales del primer pago 310 millones

de pesos de los primeros

450 millones de pesos recibidos 310

millones de pesos fueron utilizados para

el pago de la deuda y ahora con este

segundo pago 290 millones de pesos de

los 400 millones de pesos que recibieron

recientemente serán destinados al pago

de la deuda para con esto sumar 600

millones de pesos al pago de la deuda y

con esto bajar de manera importante ante

el nivel de apalancamiento de fibra Shop

que se acerca más al 40% un nivel de

apalancamiento ligeramente más sano por

eso es que fibra Shop con el el pago de

su deuda y con las diferentes compras

las compras de centros comerciales que

hizo recientemente en el Estado de

Querétaro y en el Estado de Michoacán

con esto ha mejorado de manera

importante sus fundamentales y eso se ve

también en el precio en la apreciación

del precio de sus certificados siendo

esta la única fibra de la lista que en

este año 2024 ha tenido un desempeño

positivo de más del

18.54 por y de un

24.7 contando las distribuciones que ha

pagado vamos ahora a eh las fibras que

están listadas en la bolsa institucional

de valores y vamos a revisar primero si

hay alguna aviso por parte de fibra

noova a sus inversionistas aquí lo

tenemos vamos a ver por parte de fibra

noova no tenemos avisos a la bolsa

institucional de valores Vámonos con

fideicomiso hipotecario Aquí está

fideicomiso hipotecario vamos a ver si

hay algún aviso por parte de esta

emisora no no tenemos nuevos avisos por

parte de fid comercio hipotecario a la

bolsa institucional de valores vamos

ahora echar un vistazo a los indicadores

de análisis técnico que se ven bastante

interesantes comenzando primero con el

tipo de cambio estimados amigos

inversionistas Tal y como se los

platicamos exactamente hace una semana

esperábamos que el dólar tuviera un

retroceso Y prácticamente fue lo que

sucedió vimos que el dólar se encuentra

en una tendencia principal alcista con

altos cada vez más altos la última

semana nos confirmó altos más altos que

la ocasión pasada y también tenemos

bajos cada vez más altos les comentamos

que esperamos un retroceso en el tipo de

cambio este ocurrió cierra en 199 p18

cavos no me sorprendería que se acercara

a los 19 pesos e incluso que llegara a

los 18 pes con 50 C

pero si llegar a los 18 p50 centavos

entonces de alguna forma estaría

rompiendo esta tendencia Así es que

estimados amigos inversionistas para la

próxima semana La verdad es que yo

espero que el tipo de cambio tenga una

recuperación para la divisa

norteamericana y que de esta manera nos

siga confirmando altos cada vez más

altos si en los próximos días el tipo de

cambio tiene un eh retroceso a la alza y

nos confirma altos más altos entonces

estaremos viendo un tipo de cambio

cotizando por encima de los 20 pesos

vamos a guardar aquí y vamos a ver hasta

dónde retrocede Entonces el tipo de

cambio yo creo que tiene un soporte

bastante fuerte en los 19 pesos vamos a

ver si mantiene ese soporte y vemos cómo

se comporta la próxima semana si tiene

un una recuperación el dólar

Probablemente lo estaremos viendo

entonces cotizar por encima de los 20

pesos con1 cavos no me sorprendería

verlo por encima de los 20 pesos con 15

centavos pero vamos a ver qué es lo que

sucede vamos entonces al eh índice de

precios y cotizaciones con este vemos

noticias un poco más agradables Vimos

una recuperación por parte del ipc vemos

Que cierra con una tendencia secundaria

a la alza y vemos Que Eh Pues empieza a

recuperar no me sorprendería la

siguiente semana que el índice de

precios y cotizaciones continuara su eh

tendencia secundaria a la alza con un

techo en la parte superior de este canal

cerca de las 55,000 unidades las 55,000

unidades siguen siendo un una barrera

bastante fuerte para el índice de

precios y cotizaciones vamos a ver si

esto se concreta durante la próxima

semana vamos a guardar aquí y vos a las

fibras empezando con fibra 1 fibra un

estimados amigos inversionistas se ve

interesante ha estado cotizando Dentro

de este eh canal de consolidación

lateral la próxima semana no me

sorprendería que fibra 1 tuviera un

retroceso a la alza por supuesto con un

techo en los 24

p80 por lo que aquellas personas que

compraron a fibra 1 cuando estuvo

cotizando por ahí de los 22 pes con1

cavos probablemente le han de haber

agarrado a un valor interesante y si la

próxima semana tiene una recuperación

por encima de los 24 pesos no los

juzgaría por tomar ganancias en corto

plazo con fibra 1 fibra 1 no ha roto

tendencia todavía se encuentra en este

canal que desde mi punto de vista es un

canal O mejor dicho es un movimiento de

acumulación vamos a ver qué sucede en

próximos días con fibra 1 Vámonos ahora

con fibranova que fibra noova se ve algo

preocupante fibra noova se encuentra

todavía en un canal principal bajista

ininterrumpido con bajos cada vez más

bajos y altos cada vez más bajos no ha

roto ninguna tendencia esta última

semana simplemente confirmó nuevamente

que se encuentra en una tendencia

principal bajista nosotros que ya

tenemos a fibra Nova si la vemos

cotizando por debajo de los 24 pes con

30 cavos vamos a seguir acumulando a

esta fibra pero vamos a ver qué pasa la

próxima semana la próxima semana no me

sorprendería una ligera recuperación por

parte de fibr noova pero con un techo

bastante fuerte con una resistencia

bastante fuerte en los 25 pesos vamos

con fibra prologis fibra prologis

todavía no nos confirma altos más altos

pero nos confirma el inicio de una

tendencia secundaria a la alza Aquí

vemos estos dos puntitos estos dos

puntitos por parte del sar parabólico

Así es que esta próxima semana no me

sorprendería que fibra por ellos

continuar su camino alcista y que nos

marcara altos cada vez más altos si nos

marca altos más altos por acá encima de

los 70 pesos por certificado no los

juzgaría estimados amigos inversionistas

si ustedes la compraron por ahí en 60

pesos a fibra prologi si la venden en el

canal superior de Los 73 pesotes no los

juzgaría al contrario los felicitara por

tomar esas ganancias a corto plazo si es

que su su posición es de corto plazo si

su posición es para largo plazo

simplemente siganla acumulando cada vez

que se encuentre debajo de este canal y

siéntense a recibir esos dividendos o

distribuciones por parte de fibra proles

que es lo mismo que está pasando con

fibra Monterrey fira Monterrey esta

semana todavía no nos confirmó altos más

altos pero vimos un eh una recuperación

por parte del certificado de fira

Monterrey no me sorprendería aquí

podemos ver ya que las medias móviles

exponenciales parece que empiezan a

cambiar de eh posición la Ema de 50 pasa

por encima de la Ema de 100 si esta

sigue su camino y fibra Monterrey nos

confirma altos más altos esta próxima

semana simplemente va a seguir este

canal principal alcista y quienes

compraron la fibra Monterrey por ahí en

9 pesos 9 p50 podrán simplemente

disfrutar de esta subida en el precio de

el certificado de fib Monterrey y

disfrutar de sus distribuciones que

seguramente ente serán cada vez más

altas ya que está comprando más

certificados y hay una recuperación para

el dólar ya que recuerden fibra

Monterrey la mayor parte más del 80% de

sus ingresos son en dólares nosotros por

ahora no tenemos confianza de seguir

comprando más certificados de fila

Monterrey ya tenemos una posición

bastante grande y la verdad es que a los

precios actuales ya se encuentra por

encima de nuestro costo promedio y no

nos interesa seguir aumentando esta

posición más que seguir reinvirtiendo

las distribuciones que nos esté pagando

a cada mes fibra Shop estimados amigos

inversionistas parece que empieza una eh

distribución parece que empieza un

camino lateral vamos a ver si los

próximos días nos enseña altos más altos

Si eso sucede entonces seguramente la

podremos seguir viendo por encima tal

vez en 750 incluso más si no sucede esto

y si empieza entonces una canal de

consolidación lateral para mí desde mi

punto de vista empezaría entonces un

momento de distribución y finalmente

estim amigos inversionistas ya para

cerrar Tenemos aquí a fibra danos que se

encuentra en este canal de consolidación

lateral la hemos visto cada vez que se

ha encontrado en la parte inferior de

este canal pues ha sido un momento de

compra de acumulación de los

certificados de fibra danos cada vez que

se ha encontrado en la parte superior

tal vez para algunos inversionistas de

corto plazo un momento para tomar

ganancias no me sorprendería estimados

amigos inversionistas que fibra danos en

estos próximos días empezará a tener

alguna recuperación en el precio de sus

certificados por supuesto con techos

marcados unos 21 pesos con 30 centavos

que es prácticamente la parte superior

de este canal así cerramos Entonces esta

semana estimados amigos inversionistas

les deseo un excelente puente pásenla de

maravilla cuídense mucho y nos vemos

hasta la próxima en otro video

Muchísimas gracias por comnos en este

video si te gustó regálanos un like si

no nos sigues consa suscribirte Muchas

gracias y nos vemos hasta la próxima en

otro

video an