El Establecimiento de Comercio

Derecho, Educación y Transformación Social

25 Mar 202111:30

Summary

TLDREl script trata sobre los conceptos fundamentales del comercio, incluyendo al comerciante, la empresa y el establecimiento de comercio. Se explica que el comerciante es la persona que se dedica a actividades mercantiles, mientras que la empresa es la organización económica y el establecimiento es el conjunto de bienes y derechos que se utilizan para la actividad. Se discuten temas como la inscripción en el registro mercantil, las sucursales y agencias, la administración a través de contratos de preposición y factoría, y las operaciones jurídicas posibles con establecimientos de comercio, como la enajenación, prenda, anticresis, usufructo y arrendamiento. Además, se mencionan los derechos de los arrendatarios y las garantías en caso de incumplimiento del contrato de arrendamiento.

Takeaways

😀 El comerciante es una persona natural o jurídica que se dedica profesionalmente a actividades mercantiles.
🏢 La empresa es una actividad económica organizada para la producción, transformación, circulación, administración o custodia de bienes o prestación de servicios.
🏬 El establecimiento de comercio es un conjunto de bienes, tanto materiales como inmateriales, organizados por el empresario para realizar los fines de la empresa.
📝 Los bienes materiales incluyen mobiliario, instalaciones y mercancías, mientras que los inmateriales incluyen la enseña o nombre comercial, marcas, patentes y derechos de propiedad intelectual.
📋 Los establecimientos de comercio deben inscribirse en el registro mercantil de la cámara de comercio dentro del mes siguiente a la apertura.
🔗 Las sucursales y agencias son formas en que las sociedades gestionan sus establecimientos de comercio, con diferencias en la representación y facultades de los administradores.
🌐 Las páginas web, sitios de internet y aplicaciones móviles de carácter comercial también requieren registro en la cámara de comercio como comercio electrónico.
📝 El contrato de preposición permite delegar la administración de un establecimiento de comercio a otra persona, y debe inscribirse en el registro mercantil.
📝 Los factores, en el contrato de preposición, tienen poderes para realizar actos y contratos relacionados con el negocio ordinario del establecimiento, y sus acciones obligan al proponente.
📝 Las operaciones con establecimientos de comercio incluyen enajenación, prenda, anticresis, usufructo y arrendamiento, y deben ser documentadas y registradas adecuadamente.
📝 En la enajenación de un establecimiento de comercio, el propietario debe entregar un balance general y relación de pasivo certificados por un contador público para asegurar la responsabilidad de las obligaciones hasta la fecha de la enajenación.
📝 Los establecimientos de comercio en prenda o anticresis son considerados garantías mobiliarias que facilitan el acceso al crédito para los comerciantes.
📝 El usufructo y el arrendamiento del establecimiento de comercio implican derechos y obligaciones específicas, como la administración y explotación del negocio y el pago de canones o rentas.
📝 Los derechos de los arrendatarios, como la renovación automática del contrato y el derecho de preferencia, están protegidos por la ley y pueden conllevar indemnizaciones en caso de incumplimiento por parte del propietario.