Porqué NO puedes utilizar tu casa como dirección para tu empresa
Summary
TLDREn este video, se aborda un tema relevante para los emprendedores en Chile: el uso de domicilios residenciales para actividades económicas y la obtención de la patente municipal. Se destaca que, aunque tradicionalmente se ha podido registrar empresas en una casa habitación, los municipios están comenzando a fiscalizar con mayor rigurosidad, lo que conlleva a sanciones severas si no se cumple con los requisitos. Se recomienda el uso de oficinas virtuales para emprendedores que realicen actividades de compraventa y servicios, ya que permiten cumplir con las normativas tributarias y obtener patentes sin problemas. Se advierte sobre las consecuencias de no pagar la patente municipal y se ofrece una solución práctica para evitar multas y posibles fiscalizaciones en la vivienda. Además, se menciona la opción de unirse a una membresía para acceder a beneficios exclusivos y apoyar el canal.
Takeaways
- 🏠 Las autoridades chilenas están aumentando la fiscalización de las patentes municipales, lo que afecta particularmente a los emprendedores que operan desde sus hogares.
- 🚫 No se puede utilizar una casa habitación con uso de suelo residencial para actividades económicas sin una patente municipal.
- 📜 Las patentes municipales son obligatorias para cualquier empresa que realice actividades económicas en Chile, independientemente de su tamaño o categoría.
- 💡 Antes, las municipalidades no eran tan rigurosas en la fiscalización, pero la tendencia actual muestra un aumento en la supervisión y sanciones.
- 📈 El número de casos de empresas sin patente municipal está en aumento, lo que indica una mayor necesidad de cumplir con las regulaciones.
- 🔗 Las municipalidades están vinculándose con bases de datos para identificar nuevas empresas y notificarles sobre la necesidad de pagar patentes.
- 💼 Para evitar problemas, los emprendedores pueden utilizar oficinas virtuales, que les proporcionan una dirección tributaria y facilitan la obtención de patentes.
- 💡 Los costos de las oficinas virtuales son bajos en comparación con las posibles multas por no cumplir con las regulaciones.
- 🚫 Las actividades de elaboración o fabricación que requieren un espacio sanitario no pueden operar desde una casa habitación sin cambios significativos.
- 🏢 Los servicios de oficina virtual son una solución viable para emprendedores que no pueden arrendar un espacio físico o no quieren asumir los costos adicionales.
- 📝 Es importante que los emprendedores revisen su situación actual y tomen las medidas necesarias para estar en regla con las patentes municipales y evitar futuros problemas.
Q & A
¿Qué tema se aborda en el vídeo de tubos para emprendedores?
-El tema abordado es la importancia de obtener una patente municipal en Chile para emprendedores y las consecuencias de no hacerlo.
¿Por qué es importante obtener una patente municipal en Chile?
-Es importante obtener una patente municipal porque es un requisito obligatorio para desarrollar cualquier tipo de actividad económica en el país, y su falta puede resultar en sanciones severas y problemas tributarios.
¿Qué cambios han ocurrido en la fiscalización de patentes municipales en Chile?
-Han habido cambios en la fiscalización de patentes municipales, ya que los municipios ahora están realizando un registro más exhaustivo y notificando a las empresas nuevas sobre la necesidad de pagar patente, lo que indica una tendencia hacia una mayor aplicación de la normativa.
¿Qué sucede si se declara una casa habitación como domicilio tributario?
-Si se declara una casa habitación como domicilio tributario, se puede enfrentar a dificultades para obtener una patente municipal, ya que, en general, no se permite cambiar el uso de suelo habitacional a comercial sin cumplir con un proceso legal que puede ser costoso y tedioso.
¿Qué alternativas existen para emprendedores que no pueden obtener una patente municipal en su domicilio?
-Las alternativas para emprendedores que no pueden obtener una patente municipal en su domicilio incluyen utilizar oficinas virtuales, que permiten obtener una dirección tributaria y patentes sin problemas, y que son una opción económica en comparación con las multas y sanciones por no cumplir con la normativa.
¿Qué es una oficina virtual y cómo puede ayudar a emprendedores?
-Una oficina virtual es un servicio que proporciona una dirección comercial, servicios de recepción y asistencia administrativa sin la necesidad de tener una ubicación física. Puede ayudar a emprendedores al brindarles una dirección tributaria y permitirles obtener patentes sin problemas, además de evitar las sanciones por no cumplir con la normativa.
¿Qué sucede si no se paga la patente municipal y se es fiscalizado por las autoridades?
-Si no se paga la patente municipal y se es fiscalizado, se pueden recibir multas significativas, y en casos extremos, las autoridades pueden inspeccionar la propiedad y hasta ordenar la demolición si se ha alterado el uso del suelo sin autorización.
¿Cuál es el costo promedio de una oficina virtual en Chile?
-El costo promedio de una oficina virtual en Chile puede variar, pero en el vídeo se menciona que un servicio de consultoría puede costar alrededor de 80 mil pesos al año, que es significativamente menor que el costo de las multas por no pagar la patente municipal.
¿Cómo los emprendedores pueden mantenerse al día con las regulaciones y novedades en Chile?
-Los emprendedores pueden mantenerse al día con las regulaciones y novedades siguiendo canales de información confiable, como videos educativos, grupos de emprendimiento y consultorías especializadas, que les permitan estar informados sobre cambios en la normativa y cómo aplicársela a sus negocios.
¿Qué se debe hacer si se recibe una notificación para pagar patente municipal?
-Si se recibe una notificación para pagar patente municipal, es importante atenderla de manera inmediata y seguir el proceso legal para regularizar la situación, ya que de lo contrario, pueden aplicarse multas adicionales y se puede enfrentar a mayores problemas legales.
¿Cómo los emprendedores pueden evitar problemas a largo plazo con la patente municipal?
-Para evitar problemas a largo plazo, los emprendedores deben obtener y mantener actualizada su patente municipal, cambiar su dirección tributaria si es necesario para cumplir con la normativa y considerar el uso de soluciones como oficinas virtuales para cumplir con los requisitos legales de manera eficiente y económica.
Outlines
🚨 Cambios en la obtención de patentes municipales en Chile
El primer párrafo aborda la importancia de la obtención de patentes municipales en Chile, destacando que esta es una obligación para cualquier empresa que desee operar legalmente en el país. Se menciona que, aunque tradicionalmente los municipios no eran rigurosos en la fiscalización de las patentes, la situación ha cambiado y los municipios están comenzando a actuar con mayor severidad. Se habla de casos recientes donde se ha notificado a nuevas empresas sobre la necesidad de pagar patentes y se sugiere que pronto podrían hacerlo con las empresas existentes. Además, se destaca la imposibilidad de obtener una patente en una casa habitación con uso residencial, excepto en algunos casos específicos como las microempresas familiares. Se aconseja a los emprendedores ser conscientes de estas regulaciones y de las posibles consecuencias de no cumplir con ellas.
🏢 Soluciones para cumplir con las normas de patentes: Uso de oficinas virtuales
El segundo párrafo ofrece soluciones a los emprendedores que no pueden obtener una patente municipal en su casa habitación debido a las nuevas regulaciones. Se sugiere el uso de oficinas virtuales como una opción viable para obtener una dirección tributaria y patentes sin problemas. Se destaca que estas soluciones son económicas y pueden ayudar a evitar multas y otras consecuencias negativas. Además, se menciona que, para actividades que requieren un espacio físico, como la fabricación o la elaboración, se podría considerar la opción de alquilar un lugar adecuado o construir uno. Se insiste en la importancia de cumplir con las normativas y se ofrece un enlace a los servicios de oficina virtual que ofrecen, destacando los beneficios de ser miembro del canal y la posibilidad de obtener asesoría personalizada a un costo más bajo.
Mindmap
Keywords
💡Emprendedores
💡Patente Municipal
💡Domicilio Tributario
💡Casas Habitación
💡Oficina Virtual
💡Microempresa Familiar
💡Situación Fiscal
💡Uso de Suelo
💡Sanciones y Multas
💡Actividades Económicas
💡Cambio de Uso de Suelo
Highlights
Hoy se discute un tema relevante sobre el uso de casas habitación para actividades empresariales en Chile.
Se menciona que las consecuencias de no cumplir con las normas son más severas y rápidas en la actualidad.
Es obligatorio tener una patente municipal para cualquier actividad económica en Chile.
Las municipalidades de Chile están comenzando a fiscalizar y cobrar patentes de manera más exhaustiva.
Se destaca que tener una patente es económico en comparación con las consecuencias de no tenerla.
Se aconseja el uso de oficinas virtuales para actividades de compraventa y servicios que no requieren un espacio físico.
Las oficinas virtuales ofrecen una dirección tributaria y pueden obtener patentes sin problemas.
Se advierte sobre las posibles multas y fiscalizaciones si no se paga la patente municipal.
Se sugiere que cambiar el uso del suelo de una casa habitación a comercial puede ser inviable y costoso.
Se comparte la experiencia del hablante con un caso de no pago de patente y las consecuencias económicas.
Se hace un llamado a la acción para que los emprendedores revisen su situación fiscal y se ajusten a las normas.
Se ofrece información sobre los servicios de oficina virtual que el canal proporciona.
Se menciona el costo de los servicios de oficina virtual y cómo pueden ayudar a evitar multas y problemas legales.
Se destaca la importancia de entender y cumplir con las normativas tributarias y de patentes municipales.
Se invita a los emprendedores a compartir el video y a suscribirse para recibir notificaciones de contenido nuevo.
Se ofrece la opción de membresía para acceder a beneficios exclusivos y asesoría personalizada.
Transcripts
por emprendedores bienvenidos a un nuevo
vídeo de tubos y hoy vamos a hablar de
un tema que me parece bastante relevante
lo he mencionado en otros vídeos pero no
de manera tan directa y voy a incorporar
ahora un poco de información respecto de
algunas cosas de casuística de que están
pasando que aunque uno se entera es
justamente en el ver muchos casos de
inicio de actividades y en este caso
puntualmente de acreditaciones de
domicilios y solicitudes también de
patentes municipales y es el que
actualmente en chile yo diría y una
opinión personal os voy a explicar el
por qué ya no podemos en realidad creo
que nunca se ha podido pero en realidad
de ahora si efectivamente las
consecuencias se están dando de manera
más violenta por decirlo de alguna
manera sea mucho más rápida
y además con con sanciones a veces
bastante severas
respecto de la posibilidad de utilizar
nuestra casa o solo esta casa en una
casa habitación como en la que vivimos
la mayoría de las personas para nuestro
emprendimiento
específicamente para acreditar tanto
domicilio tributario pero especialmente
para la obtención de patente municipal
que recordemos además que la ostenta el
tener patente municipal es pagar patente
es obligatorio para toda empresa de
hecho es obligatorio para desarrollar
cualquier tipo de actividad económica en
chile tributasen primera segunda
categoría olvidad el tema de que tengo
local tú tienes que pagar patente es
obligatoria ya y eso no lo vas a poder
hacer jamás en una casa habitación con
uso de suelo habitacional ya excepto
excepto contadas excepciones la sej rl
por ejemplo empresas que son giro único
acogiéndose a la ley de microempresa
familiar y que en muchos casos de eso no
va a aplicar o vas a tener que renunciar
a otras cosas y no te va a convenir ya
ahora por qué digo esto porque digo ya
no se puede o es como en realidad alguna
vez se ha podido la verdad que no pero
qué pasaba
antiguamente las municipalidades no era
muy exhaustiva en
y cooperar y fiscalizar las patentes
municipales es decir tú nos acabas
patente esto pero a mí también lo
contaban algunos vídeos youtube años con
una empresa para puntual sin tener
patente después quiso tener patente me
violaron con lo que me cobraron entre
mil de impuestos y aprendí que tenía que
hacerlo y era mejor tener patente además
de que las patentes son baratas en
realidad son costos bastante bajo por
tanto uno yo soy convencido inglés no
debía tener porque las consecuencias son
bastante más caras que haberlo hecho
desde el principio y bien
los municipios antes no fiscalizan
pero pero ojo ahora 2022
la semana pasada solamente vi como 10 o
12 casos similares y ahora también
conversando con otros emprendedores y en
grupos de emprendimiento y con el mismo
clientes que están haciendo los
municipios muchos municipios en chile y
probablemente hacia allá va la tendencia
y quizá en algún momento lo van a
empezar a hacer todos ya pero en
santiago hoy día los municipios lo están
haciendo muchísimos están realizando el
registro de creación de empresas ya y
además están vinculándose con las bases
de inicio de actividades en primera
categoría y segunda la teoría de algunos
casos incluso de el servicio de
impuestos internos y están notificando a
las empresas nuevas que deben pagar
patente y probablemente próximamente lo
van a empezar a hacer también con las
antiguos que no están pagando patente es
decir no estás creando una empresa de
día y mañana o la próxima semana te está
llegando una carta que te dice caballero
acérquese pagar patente con un plazo
perentorio de 30 días que si no lo
cumple va a tu multa y si tú habías
declarado tu casa como dirección y
porque quizás era el dueño de la casa
presentaste una sesión un arriendo y
ante el servicio de impuestos internos
ya está bien ya y corresponde y
acreditarse correctamente si es o no una
casa habitación y no puedes sacar
patentes como ves recuerda que la
sociedad reconocer y delimitar
normalmente no pueda sacar está mente
como meta tampoco las sociedades por
acciones y la posibilidad que nos queda
es la url pero la url el giro único por
tanto en muchos casos no aplica ya no
vas a poder regularizar en la casa y
rápidamente sobre la marcha vas a tener
que cambiar tu dirección
tanto tributaria como para obtener
patente que hacer en estos casos como lo
resolver creo creo que ha llegado el
momento de que entendamos de que
simplemente las casas no eran y no
fueron nunca para poder efectivamente
cumplir en regla con las normativas
tanto tributaria pero en este caso
especialmente de obtener patente
municipal y ahora ya nos están obligando
a eso por tanto en mi opinión todas las
actividades que tienen que ver con
compraventa y servicios que pueden
utilizar
domicilios virtuales tipo oficina
virtual y que efectivamente tú no vas a
arrendar local porque quizás no te dan
los costos porque no tienes tu modelo de
negocios no es quizás ni siquiera tiene
incorporado eso
debiera ir por una oficina virtual donde
puedes obtener tanto tu dirección
tributaria como obtener patentes sin
ningún problema y tener todo en regla
cuáles son los casos más extremos donde
estamos más perdidos pero en realidad
estaban perdidos igual los que
no pueden utilizar oficina virtual
llámese todas las actividades de
elaboración fabricación que requieren
una solución sanitaria ya esas en
realidad no van a no vas a poder
acreditar a no ser que lo hagas como
probablemente microempresa familiar se
quiere prácticamente calzas con eso o
eventualmente simplemente vas a tener
que arrendar un lugar o construyeron lo
que sea un lugar adecuado para la
actividad pero son las mesas todos los
que nos dedicamos a actividades de
compraventa y de servicios podemos
utilizar la oficina virtual y de verdad
la son muy baratas recordemos que una
oficina virtual por ejemplo el servicio
que prestamos nosotros una consulta en
cuesta 80 mil pesos al año
para ahorrarte un montón de cosas la
multa es muchísimo más cara que eso
y como os digo resuelves todo
inmediatamente y hay muchos otros
también servicios de oficina de está así
que en realidad esto es lo que quería
contarles revisen la situación de no
estar pagando su patente municipal pero
ocúpense de eso saquen la porque de
verdad se los dice alguien que le pasó
las multas son caras y finalmente
después ni siquiera te van a dejar
operar te pueden de hecho pueden ir a tu
casa y te pueden fiscalizar en la casa
hasta incluso si nos vamos a extremos
esto no ocurre mucho pero si una
munición es si quisiera poder pesar con
nosotros hasta podría revisar los
activos del negocio que están en la casa
por no estar pagando la pata a ese
extremo incluso podemos llegar y no hay
forma como les digo de solucionarlo en
una casa cambiar el uso del suelo puede
tomar años puede que termines incluso
con una orden de demolición antes de una
autorización y adicionalmente te vas a
gastar mucho dinero en hacerlo y además
además de eso te van a subir las
contribuciones así que por ningún lado
conviene efectivamente hacer el cambio
de uso del suelo comercial que proponen
algunos porque de verdad es inviable en
la práctica y yo acá siempre los vídeos
hablo de la normativa pero también de
cómo son las cosas en la realidad con el
afán de que nos ayudemos entre
emprendedores si te gustó este vídeo
como siempre dale manito arriba dale me
gusta nos ayuda muchísimo comparte con
más emprendedores por favor y también
activa de las compañías de
notificaciones para que sepas cuando
subimos nuevos vídeos en
la descripción del vídeo y en el primer
comentario igualmente hay un link a
nuestros servicios de oficina virtual
por si te interesa igualmente realizarlo
recuerda también que tenemos la opción
de que te puedas hacer miembros del
canal apoyándonos con un pequeño aporte
y acceso también a beneficios exclusivos
como otros vídeos que no van a estar
disponibles en el canal
priorización si tú quieres que yo te
conteste un comentario como de manera
específica especializada
y no pagar por ejemplo una asesoría
personalizada nosotros que no son tan
accesibles puedes acceder a una
membresía igual está en la descripción
tiene un costo solamente de 2 mil 500
pesos mensuales nos estaría apoyando un
montón igualmente en el canal nos
permite hacer más y mejores vídeos y nos
vemos
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