Expropiación en Colombia - Parte 1

Yolanda Cepeda Cifuentes
13 Feb 202416:34

Summary

TLDREn este video, se explica la expropiación en Colombia, un proceso legal que permite al Estado adquirir propiedades por utilidad pública o interés social. Se discute la Constitución Política, leyes aplicables y los principios que rigen la expropiación, como la indemnización previa y la necesidad de cumplir con la ley. Se mencionan las clases de expropiación y se destaca la enajenación voluntaria como una alternativa antes de la expropiación administrativa o judicial. El video también explora los pasos para la expropiación, la apelación de decisiones y la importancia de la indemnización.

Takeaways

  • 📜 La expropiación en Colombia está consagrada en la Constitución Política de 1991 y regulada por la ley 388 de 1997.
  • 🏛️ El Estado puede expropiar bienes por motivos de utilidad pública o interés social, siempre que se previo indemnización.
  • 🏡 Pueden ser objeto de expropiación tanto bienes inmuebles como derechos reales que los constituyan.
  • 💼 La expropiación es un acto coactivo, económico, y debe ser realizado de acuerdo con las leyes del país.
  • 👥 Los sujetos de la expropiación incluyen al expropiante (el Estado), al expropiado (propietario del bien) y a la comunidad beneficiaria.
  • 📝 El proceso de expropiación debe ser transparente y se rige por principios de celeridad y economía procesal.
  • 🏢 Para llevar a cabo una expropiación, el Estado debe declarar previamente la utilidad pública o interés social del bien a expropiar.
  • 🔍 La expropiación puede ser total o parcial, dependiendo de si se requiere el bien en su totalidad o solo una parte.
  • 🏗️ Existen diferentes clases de expropiación en Colombia, como la expropiación voluntaria y la expropiación administrativa o judicial.
  • 🤝 La enajenación voluntaria es un procedimiento previo al proceso de expropiación, que permite a los propietarios vender sus bienes antes de que el Estado lo exproprie.
  • ⚖️ Si no se llega a un acuerdo en la enajenación voluntaria, se inicia el proceso de expropiación judicial que puede culminar en una sentencia que dicte la venta forzosa del bien.

Q & A

  • ¿Qué es la expropiación en Colombia?

    -La expropiación es una figura jurídica que permite al Estado, por motivos de utilidad pública o interés social, privar a una persona natural o jurídica de la titularidad de una propiedad, bien o derecho, pagando una indemnización.

  • ¿Cuál es la base legal para la expropiación en Colombia?

    -La expropiación en Colombia tiene su fundamento en la Constitución Política de 1991, la Ley 388 de 1997 y otras leyes modificatorias, que establecen el marco legal para su implementación.

  • ¿Cuándo puede un estado expropiar una propiedad en Colombia?

    -El estado puede expropiar una propiedad en Colombia cuando se demuestre que es de utilidad pública o interés social, y siempre que se previa una indemnización adecuada.

  • ¿Qué son las clases de expropiación que existen en Colombia?

    -Las clases de expropiación en Colombia incluyen la expropiación administrativa, la expropiación judicial, y la enajenación voluntaria, entre otras.

  • ¿Qué es la enajenación voluntaria y cómo se relaciona con la expropiación?

    -La enajenación voluntaria es un proceso previo a la expropiación en el que el estado ofrece comprar voluntariamente la propiedad al propietario antes de iniciar un proceso de expropiación judicial o administrativa.

  • ¿Cuáles son los requisitos para que una indemnización sea considerada legal en Colombia?

    -Para que una indemnización sea legal en Colombia, debe ser previa a la desposesión del bien, calcularse en base al valor del inmueble y remunerar el daño emergente y el lucro cesante.

  • ¿Qué ocurre si el propietario no acepta la oferta de enajenación voluntaria?

    -Si el propietario no acepta la oferta de enajenación voluntaria, se puede iniciar el proceso de expropiación judicial, que podría terminar en una sentencia que dicte la venta forzosa del bien.

  • ¿Qué puede hacer el propietario si se opone a la expropiación de su inmueble?

    -El propietario puede presentar un recurso de reposición y, si la decisión se ratifica, acudir ante un juez para iniciar un proceso judicial.

  • ¿Cuál es el papel de la comunidad en la expropiación?

    -La comunidad es indirectamente sujeto beneficiario de la expropiación, ya que a ella se le destina el objeto de la expropiación, con el fin de satisfacer necesidades de utilidad pública o interés social.

  • ¿Qué entidades tienen la competencia para realizar la expropiación en Colombia?

    -En Colombia, el estado, las entidades territoriales, las empresas industriales y comerciales del estado, y las sociedades de economía mixta pueden llevar a cabo la expropiación.

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