【行政書士 #12】サクッとわかる根抵当権と譲渡担保！民法での重要度はどれくらい！？（講座ゆーき大学）

マジでイケてる行政書士講座【ゆーき大学】

3 Jun 202129:02

Summary

TLDRこのビデオスクリプトでは、根抵当権と譲渡担保に関する法律的解説が行われています。根抵当権は、通常の抵当権と異なり一定期間内に債券を追加で設定できる特徴を持つと説明されています。また、譲渡担保では所有権が完全に移転する点に重点を置いて比較分析がされています。スクリプトは、法律試験勉強の方向性やテクニックにも触れており、細かい知識よりも重要なポイントを集中的に学ぶことの重要性を強調しています。

Takeaways

📚 根抵当権は通常の抵当権と異なる特徴を持っており、一定の上限まで債権を積み重ねることができます。
📉 根抵当権の設定では、5年以内の期間を定め、元本確定日を決めることができますが、期間を定めない場合もあります。
🚫 根抵当権においては、抵当権設定者が債権を移転した場合でも、随伴性がないため、根抵当権は移転されません。
🔄 元本確定後、根抵当権は通常の抵当権と同じ性質を持つようになりますが、元本確定前は二重性がないという特徴があります。
💰 根抵当権の極度額（上限）に関する変更は、高順位抵当権者の承諾が必要ですが、債務者や担保債権の範囲の変更は承諾が不要です。
📈 根抵当権では、極度額までの全ての債権が優先弁済を受けられるとされています。
🔑 譲渡担保では、所有権が完全に移転するため、抵当権と大きく異なる法律関係を形成します。
🔄 譲渡担保においては、動産については引き渡しが、不動産については登記が必要とされます。
👉 譲渡担保の実行には、木属性3型と処分生産型の2種類があり、差異は売却するかどうかによると説明されています。
🕊️ 譲渡担保には「受け取り免除」という制度があり、期限内に返済ができない場合でも、後で返済することで担保物を返すことが可能です。

Q & A

根抵当権とはどのような権利ですか？
-根抵当権は、一定の上限額を設定して、継続的に債権を担保する権利です。債権者が根抵当権を設定することで、担保物を一定期間内に自由に使用し続けることができます。
根抵当権と通常の抵当権の違いは何ですか？
-通常の抵当権は特定の債権に対して設定されるのに対し、根抵当権は一定の上限額を設定して、継続的に債権を担保することができます。また、根抵当権は「筒状」の構造を持ち、一定期間内に債権を追加で担保することができます。
根抵当権の「元本確定」とは何を意味しますか？
-元本確定とは、根抵当権を設定する際に定めた期間が終了し、これ以降は新たな債権を担保できなくなることを意味します。元本確定後は、根抵当権は通常の抵当権と同じ性質を持つようになります。
根抵当権の期間を定めずに設定することはできますか？
-はい、根抵当権の期間を定めずに設定することができます。しかし、抵当権設定者が抵当権を設定してから3年が経過すると、元本確定が自動的に発生し、これ以降新たな債権を担保することはできません。
元本確定後の根抵当権はどのようになりますか？
-元本確定後には、根抵当権は通常の抵当権と同じ性質を持つようになります。つまり、担保された債権が消滅しても根抵当権は消滅しないという二重性が存在し、担保権者の保護が強化されます。
根抵当権の極度額とは何ですか？
-極度額は、根抵当権で担保される債権の上限額を意味します。例えば、極度額が1000万円と設定されている場合、それ以上の額を担保することはできません。
根抵当権の極度額を変更するにはどうすればよいですか？
-極度額を変更する場合は、高順位抵当権者の承諾が必要です。つまり、担保物の価値が変動しても、高順位抵当権者にとっての影響を考慮して承諾を得る必要があります。
譲渡担保とはどのような権利ですか？
-譲渡担保は、債権を担保するために、担保物を所有権を移転して担保する権利です。つまり、担保期間中は債権者が担保物を所有し、使用することができます。
譲渡担保と抵当権の主要な相違点は何ですか？
-譲渡担保と抵当権の主な相違点は、所有権の移転です。抵当権では、担保物を設定者が使用し続けることができますが、譲渡担保では所有権が完全に債権者に移転します。
譲渡担保における「精算金支払い請求権」とは何を意味しますか？
-精算金支払い請求権とは、譲渡担保の実行時に、担保物を返還する代わりに、担保物と債務額の差額を支払う権利を意味します。これにより、担保物を売ることなく債務を返済することができます。
譲渡担保における「受け取り免除」とは何ですか？
-受け取り免除は、譲渡担保において、債務者が期限内に返済を行えなかった場合に、債権者がもう一度チャンスを与えることで、債務者が返済を行って担保物を回収できる制度です。
譲渡担保の実行方法にはどのような種類がありますか？
-譲渡担保の実行方法には、物上代型と処分生産型の2種類があります。物上代型では、担保物を直接債権者に渡すことで債務を清算しますが、処分生産型では、担保物を売却して得た金額で債務を返済します。
集合譲渡担保とはどのような権利ですか？
-集合譲渡担保は、複数の担保物に対して一つの譲渡担保権を設定することができる権利です。担保物が異なるものであっても、集合的に担保することができます。
集合譲渡担保においてはどのような注意点がありますか？
-集合譲渡担保においては、担保する範囲を細かく特定する必要があります。担保する対象物の種類、場所、数などを明確に定める必要があります。
勉強の方向性とは何を意味していますか？
-勉強の方向性とは、試験勉強において、どの程度の知識を学ぶべきか、どの部分に重点を置くか、という学習戦略を意味します。重要なポイントを網羅し、効率的に合格に向けて学ぶことが重要です。
細かい知識と重要な知識のバランスはどのようにとるべきですか？
-細かい知識と重要な知識のバランスは、試験に合格するためには重要な知識に重点を置くべきです。細かい知識は学ぶ時間帯が限定され、重要な基礎知識はしっかりと身につけることが求められます。