Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables-DUIS

Construcción y Vivienda - Noticias

21 Jan 201609:33

Summary

TLDREl rápido crecimiento urbano en México ha generado problemas de vivienda y deterioro de la calidad de vida. A pesar de reducir el rezago habitacional, se necesita planeación para abordar la escasez de agua, la contaminación y el cambio climático. Los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS) son propuestas para mejorar la vivienda y la calidad de vida, integrando vivienda, empleo, servicios y preservación del medio ambiente, promoviendo un futuro sostenible para los mexicanos.

Takeaways

🏢 En la última década, México ha logrado reducir el rezago habitacional, pero ha generado un crecimiento urbano desordenado que deteriora la calidad de vida.
🌆 México enfrenta problemas serios de desarrollo urbano, ordenamiento territorial y protección al medio ambiente dentro de un entorno sostenible.
🏙️ El país ha pasado de ser eminentemente rural a tener una prevalencia urbana, lo que ha llevado a la creación de ciudades dormitorio y a un aumento en la demanda de vivienda.
🚗 Las ciudades dormitorio han causado que las personas de menores ingresos gasten una buena parte de sus ingresos en transporte.
🏗️ Se estima que para el año 2030 habrá una demanda de más de 4500 km² para nuevos desarrollos urbanos, una superficie cuatro veces mayor que la ciudad de Hong Kong.
💧 Se prevé que la precipitación pluvial disminuirá al menos un 10% en 2030, lo que afectará el abastecimiento de agua potable y causará más daño ambiental.
🌳 El crecimiento desordenado urbano ha generado problemas como la deforestación, la escasez y contaminación de agua, y la emisión de CO2, contribuyendo al cambio climático.
🏡 El dinamismo del sector de la vivienda ha permitido producir más de 500,000 viviendas anuales para atender el rezago habitacional, lo que probablemente se mantendrá en los próximos años.
🌿 Los gobiernos y entidades en México se han unido para crear un nuevo concepto de vida comunitaria a través de Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS).
🏙️ Los DUIS se consideran motores del desarrollo regional y la base para una mejor calidad de vida, incluyendo vivienda, empleo, servicios públicos y preservación del medio ambiente.

Q & A

¿Cuál ha sido el progreso de México en la reducción del rezago habitacional en la última década?
-México ha logrado reducir considerablemente el rezago habitacional en la última década.
¿Qué problema se ha generado como consecuencia del crecimiento urbano desordenado en México?
-El crecimiento urbano desordenado ha deteriorado la calidad de vida de la población.
¿Cuál es el porcentaje de la población mexicana que vive en zonas metropolitanas según el script?
-En 2005, cerca del 80% de los mexicanos habitaban ya en zonas metropolitanas.
¿Cuál es la demanda esperada de espacio para nuevos desarrollos urbanos para el año 2030 en México?
-Se estima que para el año 2030 habrá una demanda de más de 4500 km² para nuevos desarrollos urbanos.
¿Qué consecuencias se esperan por la escasez de agua en México para el año 2030?
-La precipitación pluvial media anual en 2030 habrá disminuido en al menos un 10%, reflejándose en escaso abastecimiento de agua potable y mayor daño ambiental.
¿Cuáles son algunos de los problemas ambientales que ha generado el crecimiento urbano desordenado en México?
-Problemas como la contaminación del aire, la deforestación, la invasión de reservas ecológicas, la escasez y contaminación de agua y la emisión de CO2.
¿Cuál es la solución propuesta para mejorar la calidad de vida y el desarrollo urbano en México?
-La creación de nuevos desarrollos urbanos integrales y sustentables conocidos como DUiS.
¿Qué elementos se incluyen en los nuevos modelos de desarrollo urbano integral propuestos en el script?
-Incluyen vivienda, lugares de trabajo, espacios comerciales, culturales, educativos, religiosos y deportivos, seguridad pública, conectividad vial, transporte, espacios peatonales y ciclovías, entre otros servicios.
¿Cuáles son los dos tipos de nuevos desarrollos urbanos mencionados en el script?
-Las nuevas comunidades urbanas bajas en emisiones de carbono y la redensificación de espacios urbanos existentes.
¿Qué beneficios genera el desarrollo de DUiS para la sociedad en general?
-Acceso a viviendas con infraestructura y equipamiento a precios competitivos, soluciones de financiamiento, cercanía a fuentes de empleo, comercios, centros de salud, educativos y de esparcimiento, y áreas verdes que contribuyen a la preservación del medio ambiente.
¿Cómo se puede obtener la certificación DUiS para un proyecto y qué requisitos debe cumplir?
-Un proyecto debe cumplir con el proceso, lineamientos y criterios de elegibilidad establecidos por el grupo de promoción y evaluación de DUiS.

Outlines

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🏠 Desafíos y avances en la vivienda y urbanización en México

En la última década, México ha logrado reducir significativamente su rezago habitacional, pero esto ha venido acompañado de un crecimiento urbano desordenado que ha afectado la calidad de vida de la población. El país, que pasó de ser predominantemente rural a urbano, enfrenta problemas serios en términos de desarrollo urbano, ordenamiento territorial, protección al medio ambiente y vivienda sostenible. En 2005, el 80% de la población ya vivía en zonas metropolitanas, y la Ciudad de México se convirtió en una megalopolítica. El crecimiento desmedido de la población, la búsqueda de tierras económicas y la demanda de vivienda han generado ciudades dormitorio, donde las personas de menores ingresos gastan una buena parte de sus ingresos en transporte. Se espera que para el año 2030 haya una demanda de más de 4500 km² para nuevos desarrollos urbanos, una superficie cuatro veces mayor que la ciudad de Hong Kong. Además, se prevé una disminución del 10% en la precipitación pluvial, lo que afectará el abastecimiento de agua potable y causará más daño ambiental. La falta de planeación y el crecimiento urbano acelerado han llevado a una escasa generación de tierras adecuadas para la producción de casas con infraestructura y equipamiento urbano, lo que ha deteriorado el medio ambiente, aumentado la contaminación del aire, provocado la deforestación, invadido reservas ecológicas, y contribuido a la escasez y contaminación de agua y la emisión de CO2, el principal causante del cambio climático.

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🌿 Nuevos enfoques en desarrollos urbanos sostenibles en México

Para abordar estos desafíos, el gobierno federal, estatales y municipales, junto con la banca de desarrollo y otras instituciones, están trabajando en la creación de un nuevo concepto de vida comunitaria a través de desarrollos urbanos integrales y sostenibles, conocidos como DUiS. Estos DUiS se consideran motores del desarrollo regional y la base para una mejor calidad de vida para las familias mexicanas. El modelo integral incluye vivienda, lugares de trabajo, servicios de salud, espacios comerciales, culturales, educativos, religiosos y deportivos, así como seguridad pública y conectividad vial, siempre considerando el impacto ecológico y la conservación de energía. Existen dos tipos de nuevos desarrollos urbanos: comunidades urbanas bajas en emisiones de carbono con infraestructura y equipamiento que permiten a sus habitantes tener acceso a empleo, comercio, educación, entretenimiento, transporte público y seguridad, y la redensificación de espacios urbanos existentes, que implica la recuperación y reactivación de zonas caídas en desuso. Los DUiS generan beneficios a varios niveles, como acceso a viviendas con infraestructura a precios competitivos, mayor integración social y menor delincuencia, protección al medio ambiente y mejor aprovechamiento de recursos naturales. Para obtener la certificación DUiS y los correspondientes incentivos, los proyectos deben cumplir con los lineamientos y criterios de elegibilidad establecidos por el grupo de promoción y evaluación de DUiS.

Mindmap

Keywords

💡Desarrollo urbano

El desarrollo urbano se refiere al crecimiento y la planificación de áreas urbanas. En el guion, se menciona que México enfrenta problemas serios respecto al desarrollo urbano, como el ordenamiento territorial y la protección al medio ambiente, lo que indica la importancia de una planificación adecuada para mejorar la calidad de vida de la población.

💡Resto habitacional

El resto habitacional hace referencia a la falta de viviendas o la insuficiencia de la oferta de vivienda. El guion destaca que México ha logrado reducir considerablemente este rezago, pero ha generado un crecimiento urbano desordenado, lo que sugiere que la solución al problema del resto habitacional también debe abordar la calidad y la sostenibilidad del crecimiento urbano.

💡Ciudades dormitorio

Las ciudades dormitorio son áreas residenciales que se desarrollan lejos del centro urbano y donde los residentes tienen que desplazarse largas distancias para trabajar o estudiar. En el guion, se menciona que el crecimiento desmedido de la población y la búsqueda de tierras más económicas han generado ciudades dormitorio, lo que afecta negativamente a los ingresos familiares debido a los costos de transporte.

💡Sostenibilidad

La sostenibilidad es la capacidad de un sistema o proceso de mantenerse a largo plazo sin dañar el entorno. El guion habla sobre la importancia de garantizar un futuro sostenible para los mexicanos, lo que implica no solo la producción de más y mejor vivienda, sino también la protección del medio ambiente y la conservación de recursos naturales.

💡DUis

Los DUis (Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables) son un concepto clave en el guion, presentados como una solución para el desarrollo urbano sostenible. Estos desarrollos incluyen vivienda, lugares de trabajo, servicios de salud y educación, entre otros, todos en un entorno que cuida el impacto ecológico. El guion enfatiza que los DUis son un motor del desarrollo regional y la base para una mejor calidad de vida.

💡Redensificación

La redensificación es el proceso de reconstruir y revitalizar áreas urbanas existentes que han caído en desuso. En el guion, se menciona que esta estrategia forma parte de los nuevos desarrollos urbanos, lo que sugiere una alternativa a la expansión urbana desordenada y una forma de mejorar la eficiencia y la vitalidad de las áreas urbanas.

💡Infraestructura

La infraestructura urbana incluye los sistemas y servicios físicos necesarios para el funcionamiento de una ciudad, como transporte, agua potable y saneamiento. El guion destaca la importancia de la infraestructura en los nuevos desarrollos urbanos, ya que es fundamental para la conectividad, la movilidad y la calidad de vida de los habitantes.

💡Cambio climático

El cambio climático es una alteración en las condiciones climáticas que tiene lugar a lo largo de períodos prolongados y que se atribuye principalmente a la actividad humana. En el guion, se menciona el cambio climático como una consecuencia del crecimiento urbano desordenado, subrayando la necesidad de adoptar prácticas sostenibles para mitigar su impacto.

💡Eficiencia del ordenamiento territorial

La eficiencia del ordenamiento territorial se refiere a la gestión adecuada del uso del suelo y la planificación urbana para lograr un desarrollo equilibrado y sostenible. El guion sugiere que la implementación de DUis puede mejorar la eficiencia del ordenamiento territorial, lo que a su vez conduce a una mejor administración de servicios y una menor delincuencia.

💡Financiamiento

El financiamiento es el proceso de obtener fondos para llevar a cabo proyectos o inversiones. En el contexto del guion, se habla de la importancia del financiamiento público y privado para la implementación de DUis, así como de los incentivos y garantías gubernamentales que facilitan la inversión y reducen los riesgos para los desarrolladores y inversores.

Highlights

En la última década, México ha logrado reducir considerablemente el rezago habitacional.

El crecimiento urbano desordenado está deteriorando la calidad de vida de la población.

México enfrenta problemas serios respecto al desarrollo urbano y la vivienda dentro de un entorno sostenible.

Pasó de ser un país rural a una nación con prevalencia urbana sin la planeación adecuada.

En 2005, cerca del 80% de los mexicanos habitaban en zonas metropolitanas.

La Ciudad de México se considera una megalópolis debido al crecimiento desmedido de la población.

Se generan 'ciudades dormitorio' donde las personas de menores ingresos gastan una buena parte de sus ingresos en transporte.

Para el año 2030, se estima una demanda de más de 4500 km² para nuevos desarrollos urbanos.

Se prevé una disminución del 10% en la precipitación pluvial anual en 2030, afectando el abastecimiento de agua potable.

El crecimiento urbano desordenado ha generado problemas ambientales como la contaminación del aire y la deforestación.

El sector vivienda ha generado anualmente más de 500,000 viviendas para atender el resago habitacional.

Los gobiernos y instituciones en México se han unido para crear un nuevo concepto de vida en comunidad: los DUIS.

Los DUIS son desarrollos urbanos integrales sustentables que incluyen vivienda, trabajo, servicios y espacios públicos.

Los DUIS buscan mejorar la calidad de vida de las familias mexicanas y garantizar un futuro sostenible.

Existen dos tipos de nuevos desarrollos urbanos: nuevas comunidades urbanas y redensificación de espacios urbanos existentes.

Los DUIS generan beneficios en la sociedad, como acceso a viviendas a precios competitivos y mejoras en la infraestructura urbana.

Los DUIS promueven la integración social, menor delincuencia y protección al medio ambiente.

Los proyectos DUIS ofrecen seguridad jurídica y apoyos para la construcción de infraestructura y financiamiento público y privado.

Los DUIS buscan reducir riesgos y costos para inversionistas, ofreciendo rendimientos y seguridad en la inversión.

Se invita a participar en el esfuerzo por más y mejor vivienda con planeación, infraestructura y equipamiento sostenibles.

Los proyectos DUIS deben cumplir con lineamientos y criterios de elegibilidad establecidos por el grupo de promoción y evaluación de DUIS.