L'investissement préféré de la diaspora : 300% de rentabilité

Summary

Le présent script de vidéo révèle un secret d'affaires rentable impliquant la sous-location d'immeubles, particulièrement populaire en Côte d'Ivoire et pratiqué par la diaspora. Il met en avant l'opportunité de transformer des propriétés anciennes ou abandonnées en logements haut de gamme, offrant ainsi des taux de retour élevés avec peu de risque. L'animateur partage des astuces pour assurer un succès dans ce domaine, en soulignant l'importance de choisir les bons quartiers, d'investir dans la qualité et de respecter les lois locales. Il encourage les téléspectateurs à se former et à profiter de cette opportunité d'entrepreneuriat.

Takeaways

• 😀 Le présentateur révèle un secret d'un business rentable impliquant la diaspora en Côte d'Ivoire.
• 🌐 Ce business est pratiqué par des personnes de la diaspora dans différents pays comme les États-Unis, le Canada, la France, l'Angleterre et l'Italie.
• 🏢 Le présentateur annonce qu'il va entreprendre le même business dans les prochaines semaines, offrant une rentabilité de plus de 100% rapidement.
• 📢 Il invite les téléspectateurs à suivre la vidéo jusqu'à la fin pour ne rien manquer.
• 📚 Il mentionne des formations disponibles avec le CPF pour les salariés et entrepreneurs en France, financées par l'État.
• 📅 Des formations en présentiel sont prévues en France, aux États-Unis et au Canada pour partager les meilleures techniques d'investissement en Afrique.
• 🏠 Le business en question est la sous-location, qui est très encadrée en Europe mais plus souple en Afrique.
• 🔑 Les entrepreneurs identifient des propriétaires de biens anciens et proposent de les louer à long terme, souvent avec un loyer attractif prépayé.
• 🛠 Après acquisition, ils améliorent et rénover les propriétés pour les louer à un prix plus élevé, générant ainsi un revenu mensuel substantiel.
• 💰 L'investissement initial peut être récupéré en quelques mois, offrant un retour sur investissement rapide et élevé.
• 📈 Le sous-location est présentée comme une méthode efficace d'investissement immobilier avec peu de risques et de potentiels de rentabilité énormes.

Q & A

Quel est le secret de business que le présentateur souhaite révéler dans cette vidéo ?

Le secret est la sous-location, un business rentable et à faible risque, pratiqué par la diaspora ivoirienne et d'autres pays comme les États-Unis, le Canada, la France, l'Italie, etc.

Pourquoi le présentateur considère-t-il la sous-location comme un business à haut rendement ?

Il estime que la sous-location offre un retour sur investissement rapide avec plus de 100% de rentabilité, et est quasi sûr de fonctionner tout le temps.

Quelles sont les deux bonnes nouvelles que le présentateur annonce pour les personnes intéressées par l'entrepreneuriat ?

La première concerne la possibilité de se former avec le CPF en France, financé par l'État. La seconde annonce des formations en présentiel en France, aux États-Unis et au Canada pour partager les meilleures techniques d'investissement en Afrique.

Quels sont les avantages d'une formation financée par l'État pour les salariés ou entrepreneurs en France ?

Les formations sont financées par l'État, ce qui permet aux participants de bénéficier d'une éducation professionnelle sans frais pour eux-mêmes.

Quels sont les critères à respecter pour que la sous-location soit un succès en Afrique ?

Les critères incluent le choix d'un bon quartier, l'investissement dans la qualité et le confort de l'espace loué, et la mise en place de contrats clairs et protecteurs pour les propriétaires et les locataires.

Quelle est la différence entre la sous-location en Europe et en Afrique selon le script ?

En Europe, la sous-location est très encadrée et parfois interdite sans le consentement du propriétaire, tandis qu'en Afrique, les législations sont plus souples et les propriétaires sont souvent plus ouverts à cette pratique.

Quel exemple de transformation d'un bien donné par le présentateur dans la vidéo ?

Il donne l'exemple d'une villa transformée avec de nouvelles installations électriques, des climatiseurs, des baies vitrées, une piscine, et une décoration d'intérieur pour augmenter sa valeur locative.

Comment les investisseurs de la diaspora peuvent-ils minimiser les risques avec la sous-location ?

Ils peuvent minimiser les risques en choisissant des biens dans de bons quartiers, en investissant dans la qualité et le confort, et en ayant des contrats clairs avec les propriétaires pour une location à long terme.

Quel est le pourcentage de remplissage mensuel que les investisseurs peuvent atteindre avec la sous-location de biens améliorés ?

Les investisseurs peuvent atteindre un taux de remplissage mensuel de plus de 90%, ce qui est très rentable.

Pourquoi est-il important de vérifier les conditions locales avant de se lancer dans la sous-location dans un pays donné ?

Il est important car les lois et les mentalités locales varient, et certaines pratiques qui sont rentables dans un pays peuvent être moins efficaces ou même illégales dans un autre.

Quel conseil le présentateur donne-t-il pour attirer des locataires de qualité ?

Il conseille d'investir dans la qualité et le standing de l'espace loué, en offrant des prestations de qualité et en choisissant des quartiers chers et convoités.