Acción declaratoria de simulación

Cápsulas Jurídicas

26 Jan 202311:14

Summary

TLDREl guion narra una estrategia fraudulenta de simulación en la que Pedro, con la intención de evitar pagar su deuda a Héctor, finge vender su inmueble a su amigo Miguel. Ambos acuerdan que la venta no es real, pero formalizan un acto público ante un notario. La ley permite a los afectados por tales actos ejercer una acción declaratoria de simulación para anular el acto ficticio y recuperar los bienes afectados. La simulación puede ser absoluta o relativa, y los efectos jurídicos varían para las partes involucradas y para terceros de buena fe.

Takeaways

📜 La acción declaratoria de simulación es un mecanismo legal que permite a un acreedor desestimar un acto ficticio y recuperar bienes afectados por él.
💼 Pedro, el deudor, intenta evitar el pago de una deuda fingiendo una compraventa con su amigo Miguel para simular la transferencia de un bien.
🏢 El acto de compraventa entre Pedro y Miguel es formalizado ante un notario, pero se acuerda que no tiene efectos legales y que el inmueble sigue siendo de Pedro.
🤝 El contra documento o contra escritura es un acuerdo secreto entre Pedro y Miguel que declara la falta de voluntad en el acto público y sus efectos legales.
🚫 Los actos simulados son tanto públicos como aparentes, pero no tienen validez real y son utilizados para engañar a terceros, incluidos los acreedores.
🔍 Los actos simulados pueden ser revelados por la acción pauliana, que busca proteger a los acreedores de actos que afectan su crédito.
📝 La simulación puede ser absoluta, si el acto no tiene nada de real, o relativa, si se da una falsa apariencia a un acto jurídico.
🏦 Los deudores pueden realizar actos ficticios que disminuyen su activo o aumentan su pasivo para dar la apariencia de insolvencia y evitar el cumplimiento de obligaciones.
👤 Los efectos de la simulación para las partes involucradas, en este caso Pedro y Miguel, son nulos debido al contra documento, pero tienen efectos legales entre ellos.
👥 Los terceros de buena fe, que adquieren un bien en una compraventa ficticia, son protegidos por la ley, siempre que desconozcan el acuerdo secreto.
📋 Cualquiera de las partes en el acto simulado, terceros perjudicados o el Ministerio Público pueden ejercer la acción declaratoria de simulación para reparar daños.

Q & A

¿Qué es la acción declaratoria de simulación?
-La acción declaratoria de simulación es una herramienta legal que permite a un acreedor impugnar un acto jurídico ficticio realizado con la intención de defraudarlo, restaurando así los bienes al patrimonio del deudor.
¿Cuál es el propósito de la acción declaratoria de simulación?
-El propósito es privar de efectos legales al acto ficticio y reintegrar al patrimonio del deudor los bienes que habían sido simuladamente transferidos.
¿Qué diferencia hay entre un acto público y aparente y un acto privado y real?
-El acto público y aparente es simulado, diseñado para engañar a terceros, mientras que el acto privado y real es el acuerdo secreto entre las partes (contra documento o contra escritura) que refleja su verdadera intención.
¿Qué consecuencias tiene un acto absolutamente simulado?
-Un acto absolutamente simulado no produce ningún efecto jurídico, es decir, es considerado inexistente legalmente.
¿Qué sucede si el bien simulado es vendido a un tercero de buena fe?
-Si un tercero de buena fe adquiere el bien, este debe ser protegido, siempre y cuando no tenga conocimiento de la simulación, y sus derechos deben ser respetados para preservar la seguridad jurídica.
¿Cómo se puede defraudar a un acreedor mediante actos simulados?
-Un deudor puede aparentar la realización de ciertos actos jurídicos, como compraventas ficticias, para disminuir su activo patrimonial o aumentar su pasivo, creando una falsa imagen de insolvencia.
¿Qué efectos tiene la simulación para las partes involucradas en el acto simulado?
-Para las partes involucradas, el acto simulado no tiene efectos legales, pero están vinculadas por el acuerdo secreto (contra documento) que refleja su verdadera voluntad.
¿Qué tipos de simulación existen según el Código Civil?
-El Código Civil distingue entre simulación absoluta, donde el acto simulado no tiene nada de real, y simulación relativa, donde se da una falsa apariencia a un acto jurídico para ocultar su verdadero carácter.
¿Quiénes están legitimados para ejercitar la acción declaratoria de simulación?
-Están legitimados las partes que intervinieron en el acto simulado, los terceros perjudicados por la simulación (como acreedores) y el Ministerio Público cuando se quebrantan leyes de orden público o se defrauda a la Hacienda Pública.
¿Qué pasa si un deudor se desprende de sus bienes para aparentar insolvencia?
-El deudor que se desprende de sus bienes para aparentar insolvencia puede ser impugnado mediante la acción declaratoria de simulación, permitiendo al acreedor recuperar los bienes y restablecer el patrimonio del deudor.

Outlines

00:00

📜 Simulación de compraventa entre Pedro y Miguel

Pedro, que debe dinero a Héctor, finge una compraventa con su amigo Miguel para evitar que sus bienes sean embargados. Formalizan el acto ante un notario, pero firman un contra documento que establece que la venta no es real y que Pedro sigue siendo el propietario del inmueble. Este acto tiene como objetivo engañar a terceros, incluyendo al acreedor, y defraudarlo. El contra documento puede ser verbal o escrito, y declara que el acto público simulado no tiene existencia real ni efectos jurídicos. El deudor aparenta realizar actos que disminuyen su activo o aumentan su pasivo para dar una imagen de insolvencia, defraudando así a sus acreedores.

05:02

⚖️ Efectos jurídicos del acto simulado para las partes y terceros

El acto simulado no produce efectos jurídicos para Pedro y Miguel, ya que es inexistente y no refleja su verdadera voluntad. Sin embargo, el contra documento sí tiene plenos efectos entre ellos. Una sentencia que declare la simulación privará de efectos al acto ficticio y restituirá los bienes al patrimonio del deudor. Si Miguel vende el inmueble a un tercero de buena fe, este último debe ser protegido, ya que actuó ignorando la simulación y verificó que Miguel era el propietario en el Registro Público de la Propiedad. Esto preserva la confianza en los contratos y la seguridad jurídica. Los gravámenes a favor de terceros de buena fe también deben subsistir.

10:04

🏛️ Legitimados para ejercitar la acción de simulación

Pueden ejercitar la acción de simulación cualquiera de las partes del acto simulado, es decir, tanto Pedro como Miguel, para hacer prevalecer los términos del contra documento. Además, cualquier tercero perjudicado por la simulación, como los acreedores de Pedro o el Ministerio Público, también puede proceder. Esto incluye a la Hacienda Pública si se intenta defraudar impuestos mediante actos simulados, y al Ministerio Público cuando se quebrantan leyes de orden público. Todos estos sujetos están legitimados para ejercer esta acción.

Mindmap

Keywords

💡acción declaratoria de simulación

La 'acción declaratoria de simulación' es un concepto legal que se utiliza para anular un acto jurídico que ha sido simulado con la intención de engañar a terceros. En el video, este término es central ya que se discute cómo Pedro y Miguel ejecutan una compraventa simulada para evitar que los bienes de Pedro sean afectados por su deuda con Héctor. La acción es ejercida para devolver los bienes al patrimonio del deudor y proteger los intereses de los acreedores.

💡compraventa simulada

Una 'compraventa simulada' es un acuerdo ficticio entre dos partes que no tiene la intención de transferir la propiedad real de un bien. En el script, Pedro y Miguel acuerdan una compraventa simulada para que aparentemente el inmueble de Pedro pase a ser propiedad de Miguel, evitando así que el acreedor Héctor pueda reclamar ese bien.

💡contradocumentos o contra escrituras

Los 'contradocumentos o contra escrituras' son documentos secretos que se acuerdan entre las partes involucradas en una simulación, donde se declara que el acto público simulado no tiene validez real. En el video, Pedro y Miguel firman un documento que establece que la compraventa no es real, lo que es esencial para entender la intención de engaño detrás de la simulación.

💡deudor

El 'deudor' es la persona que tiene una obligación de pago hacia otra parte, conocida como acreedor. Pedro es el deudor en el video, ya que debe dinero a Héctor y busca maneras de evitar el pago mediante la ejecución de una simulación.

💡acreedor

El 'acreedor' es quien tiene un derecho a recibir un pago o satisfacción de una obligación. Héctor es el acreedor en el contexto del video, ya que tiene un crédito efectivo contra Pedro que busca cobrar.

💡insolencia

La 'insolencia' se refiere a una situación en la que una persona no puede pagar sus deudas. En el video, Pedro intenta dar la apariencia de insolencia mediante la simulación de una venta de bienes para evitar el cumplimiento de sus obligaciones con Héctor.

💡acción paulana

La 'acción paulana' es una figura legal que permite a un acreedor anular actos de un deudor que perjudican sus derechos, como la transferencia de bienes con la intención de evitar el pago de una deuda. Aunque no se discute directamente en el script, se menciona para comparar con la acción declaratoria de simulación.

💡terceros de buena fe

Los 'terceros de buena fe' son personas que actúan con honestidad y desconocen cualquier irregularidad o fraude en una transacción. En el video, se discute cómo la ley protege a terceros de buena fe que adquieren bienes en una transacción que se descubre ser una simulación.

💡simulación absoluta y relativa

La 'simulación absoluta' se refiere a un acto que no tiene ningún fundamento real, mientras que la 'simulación relativa' implica dar una apariencia falsa a un acto jurídico para ocultar su verdadero carácter. El video explica estas dos formas de simulación y cómo afectan la validez de los actos jurídicos y sus consecuencias legales.

💡gravámenes

Los 'gravámenes' son cargas o derechos que se imponen sobre un bien, como hipotecas o embargos. En el contexto del video, se discute cómo los gravámenes pueden afectar la capacidad de restituir bienes a un deudor si esos bienes han sido transferidos a un tercero de buena fe.

💡legítimos para ejercitar la acción

En el video, se establece quiénes son los sujetos 'legítimos para ejercitar la acción' de simulación, incluyendo no solo a las partes del acto simulado sino también a terceros perjudicados por la simulación, como acreedores o el Ministerio Público.

Highlights

Acción declaratoria de simulación permite a los acreedores desestimar actos ficticios y recuperar bienes.

Pedro, el deudor, intenta simular una venta de inmueble para evitar pagar a Héctor, su acreedor.

Miguel, amigo de Pedro, participa en la simulación de compraventa del inmueble.

La formalización del acto de compraventa con un notario público es parte del simulacro.

Pedro devuelve el dinero a Miguel, manteniendo así la propiedad del inmueble.

Existe un documento secreto que confirma la naturaleza no real de la compraventa.

La acción de simulación es una herramienta legal para desmentir actos jurídicos simulados.

Los actos simulados pueden ser públicos y aparentemente reales, pero no tienen efectos legales.

Los actos contra-documentos o escrituras revelan la verdadera intención de las partes involucradas.

La simulación puede ser absoluta o relativa, dependiendo de si el acto es completamente ficticio o si oculta su verdadero carácter.

Los deudores pueden realizar actos ficticios para disimular su solvencia y eludir pagos.

Las consecuencias de la simulación para las partes del acto son nulas, ya que se basa en un acuerdo secreto.

Los terceros de buena fe pueden verse afectados por la simulación y requieren protección legal.

La ley protege a los terceros de buena fe que adquieren bienes en malicia de la simulación.

La acción de simulación permite restituir bienes o derechos a su legítimo propietario.

Si un bien pasa a un tercero de buena fe, no hay restitución y persisten los gravámenes.

Cualquier parte del acto simulado o un tercero perjudicado tiene legitimidad para ejercer la acción de simulación.

El Ministerio Público también puede ejercer la acción de simulación en caso de quebrantamiento de leyes de orden público.