Qu'est-ce qu'une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) ?

Summary

La SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une option d'investissement immobilier prisée par les Français. Elle permet aux épargnants d'investir collectivement dans un portefeuille d'immeubles locatifs sans les tracas de la gestion. Offrant divers modes d'investissement et une durée moyenne de placement de 9 ans, la SCPI gère des actifs variés dans des zones dynamiques. Les associés reçoivent des revenus trimestriels proportionnels à leurs parts, bien que les valeurs puissent fluctuer. Choisir une SCPI comme La Française, fort de près de 50 ans d'expertise, garantit un accompagnement de qualité tout au long de l'investissement.

Takeaways

• 🏡 La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un moyen populaire pour les Français d'épargner dans l'immobilier.
• 💰 Investir dans une SCPI permet de percevoir des revenus complémentaires pour financer des projets.
• 📈 Plusieurs options d'investissement sont disponibles, y compris l'achat au comptant, à crédit, ou par le biais d'une assurance-vie.
• 🔑 En investissant dans une SCPI, vous devenez indirectement 'propriétaire' de biens immobiliers diversifiés.
• ⏳ La SCPI est considérée comme un placement à long terme, avec une durée moyenne de 9 ans.
• 🛠️ La société de gestion prend en charge l'entretien et la gestion des biens immobiliers, libérant ainsi les investisseurs de tracas administratifs.
• 🏢 Les types de biens inclus dans un portefeuille SCPI varient, incluant bureaux, commerces, résidences, et locaux d'activités.
• 💼 La gestion attentive des locataires par la société de gestion aide à atténuer le risque locatif.
• 📊 Les revenus sont distribués trimestriellement en fonction du nombre de parts détenues par chaque associé.
• 📅 Les investisseurs reçoivent des bulletins d'information trimestriels sur l'évolution de leur placement et peuvent suivre leur investissement en ligne.

Q & A

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

La SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une société qui gère un portefeuille d'immeubles à usage locatif pour le compte d'épargnants appelés 'associés'.

Quels sont les avantages d'investir dans une SCPI ?

Investir dans une SCPI permet d'accéder à des biens immobiliers de qualité sans les tracas de la gestion locative, en mutualisant les investissements avec d'autres associés.

Comment peut-on investir dans une SCPI ?

On peut investir dans une SCPI par achat au comptant, à crédit, en démembrement de propriété, via une assurance-vie, ou encore par des versements programmés.

Quelle est la durée moyenne de placement dans une SCPI ?

La durée moyenne de placement dans une SCPI est de 9 ans.

Quels types de biens immobiliers sont inclus dans une SCPI ?

Une SCPI peut inclure divers types de biens, tels que des bureaux, des commerces, des locaux d'activités, des actifs de santé, du résidentiel, et des biens liés à l'éducation.

Quel rôle joue la société de gestion dans une SCPI ?

La société de gestion sélectionne les biens, s'occupe de leur entretien, choisit les locataires, encaisse les loyers, et distribue les revenus trimestriellement.

Comment les revenus sont-ils distribués aux associés ?

Les revenus sont distribués trimestriellement au prorata du nombre de parts détenues par chaque associé.

Les investissements en SCPI comportent-ils des risques ?

Oui, comme tout placement immobilier, la valeur de l'investissement et les revenus peuvent fluctuer, évoluant à la hausse ou à la baisse selon l'économie et les marchés immobiliers.

Comment les associés sont-ils informés des performances de la SCPI ?

Les associés reçoivent un bulletin d'information chaque trimestre, et peuvent suivre l'actualité de leur placement sur leur espace client.

Pourquoi choisir SCPI La Française ?

Choisir SCPI La Française, c'est opter pour un expert reconnu avec près de 50 ans d'expérience dans l'immobilier.