【三菱UFJ不動産販売】不動産仲介の業界研究｜好調な理由とは【25卒就活】｜名キャリ就活Vol.908

Summary

この動画は、UFJ不動産販売で働く若手のエース社員たちのリアルな話を聞く内容です。入社3年目の渡辺さん、鈴木さん、いささんが登場し、不動産業界の魅力や仕事内容、営業のやりがい、そして富裕層のお客様とのやりとりについて語ります。また、社員同士の関係性や成長、社風、転勤、研修制度などにも触れ、不動産販売・仲介の仕事の実際を垣間見ることができます。仕事を通じて高級物件の内部を見たり、様々なお客様と接することの面白みや、社員同士の助け合いなど、不動産業界でのキャリアに興味がある方にとって貴重な情報が満載です。

Takeaways

• 🏢 不動産業界は2021年度からの入社者にとってずっと楽境で、需要が供給を超えている状況が続いている。
• 💼 不動産販売の業務は、売りたい物件の販売者と購入したい購入者を仲介する作業を指す。
• 👥 主な顧客層は個人のお客様で、富裕層や投資家も含まれている。
• 🏠 新築物件が売却される際、当時購入した金額より10年経ってもその以上の金額で売れることがある。
• 💰 不動産業界では、高額の物件の現金取引も一般的であり、顧客との取引に緊張感がある。
• 🌟 社員としてのやりがいは、顧客からの感謝や契約の成功に結びついている。
• 📈 不動産業界では、営業ノルマは設定されているが、結果だけでなく家庭とのバランスも評価基準として考慮される。
• 🏃 社員はサポート体制が整っているため、成長を遂げることができている。
• 👥 社風は体育会系ではなく、上下関係がなく、プライベートのことも含めて相談できる雰囲気。
• 🔄 転勤は関東県内で、数年1回から半年1回の移動が見込まれている。
• 📚 研修制度が充実しており、入社後からの基本的な研修から定期的なフォローアップ研修まで行われている。

Q & A

不動産販売や不動産仲介とは具体的にどのような仕事ですか？

不動産販売や不動産仲介は、物件を売りたい人と物件を購入したい人の間に立って、仲介する仕事です。具体的には、購入希望者に向けて様々な物件を紹介し、気に入った物件があれば内見の案内を行い、購入に至ればその手続きをサポートします。

不動産業界の市場環境はどのような状況ですか？

不動産業界は盛り上がっており、市場環境が好調です。特に、新築当時の価格よりも10年経過後にそれ以上の価格で売れるケースもあり、需要と供給のバランスが良い状態です。

不動産販売における主な顧客層はどのような人たちですか？

主に個人顧客がメインターゲットであり、富裕層の方が多いです。また、現金で一括購入するような顧客もいることから、高価な物件の取引も少なくありません。

不動産業界で働く上でのやりがいは何ですか？

お客様からの感謝が直接的なやりがいとなっています。特に、契約や引き渡しの際にお客様から直接感謝の言葉をいただくことが、大きな喜びとなります。

不動産業界の社風や勤務環境はどのようですか？

体育会系というよりは風通しが良く、上下関係にとらわれない自由な雰囲気があります。スポーツをしていた人が多いものの、プライベートのことも含めて何でも話せる環境です。

不動産業界に入るために必要な資格や研修はありますか？

入社前には特に資格が必要とされる場合があり、例えば大学生のうちに資格を取得する人もいます。また、入社後はビジネスマナーや不動産関連の基本的な業務内容を学ぶための研修が充実しています。

不動産販売の仕事で苦労したことはありますか？

1人前になるまでには多くの挑戦があり、特に大きな組織の中で右も左も分からない状態からスタートすることが挑戦でした。しかし、先輩や上司からのサポートが充実しているため、成長を感じることができます。

営業ノルマは存在しますか？

はい、営業として与えられた数字の達成は目指していますが、ノルマがあっても家庭を含めた全体的な評価をしてもらえるため、結果だけでなくプロセスも評価されます。

不動産業界での同僚との関係性はどうですか？

非常に良好で、特に同期間では仕事以外でも交流があり、お互いに刺激を受け合っています。

不動産販売を通じて得られる特別な経験にはどのようなものがありますか？

例えば、通常では入ることができない1億円以上のタワーマンションの上層階の素晴らしい部屋などを案内できる機会があり、それは大変貴重な経験となります。