전문가가 알려주는 집구하기 체크리스트

Summary

この動画は、原宿のワンルームやオフィスの物件探しに役立つヒントを紹介しています。物件の外観や内部の状態だけでなく、臭いや虫のチェック、換気の確認などの細かい部分まで注意を払う重要性を説明。さらに、生活に必要な設備や周辺環境の確認、家賃や交通費の計算も重要なポイントとして挙げています。家探しにおける成功のための実践的なアドバイスが満載です。

Takeaways

• 😀 部屋の外観だけでなく、家の内装や匂いもチェックすることが大切。
• 😀 キッチンの配置によって、臭いが家全体に広がる可能性があるため、キッチンの位置に注意。
• 😀 水道の状態を確認し、排水がスムーズに行われるか、カビや虫の問題がないかをチェックする。
• 😀 クローゼットや収納スペースも確認し、物の整理方法を考えてから部屋を選ぶ。
• 😀 日当たりの良さは部屋の印象を大きく左右するため、家に日光が入るかを確認。
• 😀 ベランダがあるかどうかも重要。ベランダがない場合、部屋の広さが狭く感じることがある。
• 😀 ブラインドや窓の状態、特に故障がないかをチェックして、後々の不具合を避ける。
• 😀 契約前に部屋の写真を撮り、修理跡や不具合を確認しておくことが重要。
• 😀 管理費や共益費をしっかり理解し、追加の費用を計算に入れて生活コストを把握する。
• 😀 家の周りの飲食店やスーパーを事前にチェックし、便利な場所かを確認。
• 😀 交通アクセスも重要。実際に歩いてどれくらいの距離か、徒歩時間を測って確認する。

Q & A

原宿のワンルームを探すとき、最初にチェックすべきポイントは何ですか？

まず最初に家の状態を確認しましょう。部屋の清潔さや臭い、特にキッチン周りの換気をしっかりチェックすることが重要です。

キッチンが部屋の中にある場合の問題点は何ですか？

部屋の中にキッチンがあると、料理の匂いが部屋に染み込みやすくなります。キッチンが玄関付近や窓の近くにあると、匂いが広がりにくくなります。

バスルームで水をチェックする理由は何ですか？

水道を使った際に水が溜まるかどうかを確認することは、排水が正常に機能しているかを確認するためです。詰まりや漏れの原因になる可能性があるため、非常に重要です。

ワンルームを選ぶ際、どのような構造を確認すべきですか？

部屋の換気が適切か、収納スペースが十分か、特に部屋の空気の流れをチェックすることが大切です。換気の状態によってはカビや臭いが発生することもあります。

ワンルームにおける最適な照明の配置について教えてください。

部屋の照明をしっかりチェックし、故障していないか、また窓から自然光が十分に入るかを確認しましょう。照明が暗いと、部屋が閉塞的に感じられることがあります。

原宿のワンルームで重要なポイントは交通アクセスですか？

はい、通勤・通学を考えると、近隣の駅からの距離やバス路線が便利かどうかを確認することは非常に重要です。実際に歩いてかかる時間を確かめると、より正確な情報が得られます。

ワンルーム契約時、写真を撮るべき理由は何ですか？

家の状態や問題点を記録として残すためです。契約後に問題が発覚した場合に、前の状態を証明するために役立ちます。

食事の選択肢を確保するためにどんな準備が必要ですか？

周囲に自分がよく利用する飲食店があるか、またはデリバリーが可能な店舗が近隣にあるかを事前にチェックしておくことが重要です。

ワンルームの管理費に関して確認すべきことは何ですか？

管理費が個別か共通かを確認し、共通の場合、他の住人による無駄遣いが自分に影響を与えないかどうかをチェックすることが必要です。

ワンルームで最も重要なチェック項目は何ですか？

最も重要なのは部屋のコンディションです。特に水回りや換気、照明の状態をしっかり確認し、すべてが正常に機能していることを確認することが重要です。