Los contratos preparatorios - Mario Castillo Freyre
Summary
TLDREl video explica dos tipos de contratos preparatorios regulados por el Código Civil de 1984: el compromiso de contratar y el contrato de opción. El compromiso de contratar obliga a las partes a celebrar un contrato definitivo en el futuro, habiendo acordado todas las cláusulas. Por otro lado, el contrato de opción permite a una parte hacer una oferta obligatoria a otra, que debe ser aceptada o rechazada dentro de un plazo. La diferencia clave es que la oferta simple es obligatoria por ley, mientras que la opción es vinculante por el contrato que la otorga y requiere todos los elementos del contrato definitivo para ser aceptada.
Takeaways
- 📚 El Código Civil de 1984 regula dos modalidades de contratos preparatorios: el compromiso de contratar y el contrato de opción.
- 🤝 El compromiso de contratar es un acuerdo entre dos partes para celebrar un contrato definitivo en el futuro, habiendo acordado todas las condiciones.
- 🔑 En el compromiso de contratar, se establecen los elementos esenciales para la futura celebración del contrato.
- 📈 El contrato de opción es una oferta obligatoria de una parte a otra, permitiendo a la segunda parte aceptar o rechazar la oferta dentro de un plazo establecido.
- ❗ La diferencia clave entre la oferta simple y el contrato de opción es que la oferta simple tiene fuerza obligatoria por sí misma, mientras que el contrato de opción lo tiene por el contrato que lo genera.
- 📑 El contrato de opción debe contener todos los elementos del contrato definitivo, no solo los principales.
- 🗓️ La aceptación de la opción en el contrato de opción es suficiente para que el contrato definitivo quede celebrado.
- 🎶 La explicación se acompaña de música, lo que sugiere que el contenido puede ser parte de un podcast o video tutorial.
- 👥 Se dirige a un público que podría estar interesado en aprender sobre los aspectos legales de los contratos preparatorios.
- 📖 La información es presentada de manera didáctica, facilitando la comprensión de los conceptos legales.
Q & A
¿Qué es un contrato preparatorio según el Código Civil de 1984?
-Un contrato preparatorio es un acuerdo entre dos partes que se comprometen a celebrar un contrato definitivo en el futuro, habiendo acordado todas las cláusulas o los elementos esenciales para su futura celebración.
¿Cuáles son las dos modalidades de contratos preparatorios mencionadas en el código civil?
-Las dos modalidades de contratos preparatorios mencionadas son el compromiso de contratar y el contrato de opción.
¿Qué se entiende por compromiso de contratar?
-El compromiso de contratar es un acuerdo en el que ambas partes se obligan a firmar un contrato definitivo en el futuro, habiendo acordado todas las condiciones que tendrá dicho contrato.
¿Cuál es la diferencia entre el compromiso de contratar y un contrato definitivo?
-La diferencia es que el compromiso de contratar es un acuerdo para firmar un contrato definitivo en el futuro, mientras que el contrato definitivo es el acuerdo final y completo que se firma.
¿Qué es un contrato de opción según el script?
-El contrato de opción es un acuerdo en el que una parte ofrece de manera obligatoria a la otra una oferta, la cual puede o no aceptar dentro de un plazo establecido.
¿Cuál es la diferencia entre una oferta simple y un contrato de opción?
-La oferta simple tiene fuerza obligatoria por sí misma, mientras que en el contrato de opción, la opción tiene fuerza vinculante en virtud del contrato y requiere la aceptación para que el contrato definitivo se celebre.
¿Por qué debe reunir el contrato de opción todos los elementos del contrato definitivo?
-El contrato de opción debe contener todos los elementos del contrato definitivo porque, con la aceptación de la opción, se considera que el contrato definitivo se ha celebrado.
¿Qué ocurre si la otra parte no acepta la oferta en el contrato de opción?
-Si la otra parte no acepta la oferta dentro del plazo establecido, el contrato de opción no se convierte en un contrato definitivo y no se celebra.
¿Cuál es la relevancia de los 'elementos esenciales' en el compromiso de contratar?
-Los 'elementos esenciales' son cruciales porque establecen las bases del contrato definitivo futuro y deben ser acordados previamente para que el compromiso de contratar tenga validez.
¿Cómo se entiende la 'fuerza vinculante' en el contexto de los contratos preparatorios?
-La 'fuerza vinculante' en los contratos preparatorios significa que las partes están obligadas a seguir adelante con el contrato definitivo o aceptar la oferta en el caso del contrato de opción.
Outlines
📜 Contratos Preparatorios
El vídeo explica dos tipos de contratos preparatorios según el Código Civil de 1984: el compromiso de contratar y el contrato de opción. El compromiso de contratar es un acuerdo entre dos partes para celebrar un contrato definitivo en el futuro, habiendo acordado todos los términos que dicho contrato tendrá. Por otro lado, el contrato de opción es una oferta obligatoria de una parte a otra, que puede o no aceptarla dentro de un plazo establecido. La diferencia clave entre un contrato de opción y una oferta simple es que la oferta simple tiene fuerza obligatoria por sí misma, mientras que en el contrato de opción, la opción tiene una fuerza vinculante que surge del propio contrato. Además, se menciona que en el contrato de opción se deben reunir todos los elementos del contrato definitivo, no solo los principales, ya que la aceptación de la opción es suficiente para que este quede celebrado.
Mindmap
Keywords
💡Contrato preparatorio
💡Compromiso de contratar
💡Contratos definitivos
💡Contrato de opción
💡Oferta simple
💡Fuerza vinculante
💡Código Civil de 1984
💡Elementos esenciales
💡Aceptación
💡Plazo
Highlights
El código civil de 1984 regula dos modalidades de contratos preparatorios.
El compromiso de contratar es cuando dos partes se obligan a celebrar un contrato definitivo en el futuro.
El contrato de opción es una oferta obligatoria formulada por una parte a la otra.
En el compromiso de contratar, ambas partes han convenido todas las estipulaciones del contrato definitivo.
El contrato de opción nace de un contrato y no es cierto por sí mismo.
La diferencia entre el contrato de opción y la oferta simple es que la oferta simple tiene fuerza obligatoria por sí misma.
En el contrato de opción, la opción tiene fuerza vinculante por el contrato.
El contrato de opción debe reunir todos los elementos del contrato definitivo, no solo los principales.
La aceptación de la opción es suficiente para que el contrato quede celebrado.
El compromiso de contratar establece los elementos esenciales para la futura celebración del contrato.
El contrato de opción permite a la otra parte aceptar o no la oferta dentro de un plazo establecido.
El compromiso de contratar y el contrato de opción son dos modalidades distintas de contratos preparatorios.
El cumplimiento de los elementos esenciales es fundamental en el compromiso de contratar.
La oferta simple y el contrato de opción difieren en su naturaleza y en la forma en que se aplican.
El contrato de opción es un instrumento que vincula a las partes a través de una aceptación mutua.
La aceptación de la opción es un paso crucial para la celebración del contrato definitivo.
El contrato de opción y el compromiso de contratar tienen implicaciones legales y prácticas importantes.
Transcripts
[Música]
Cómo están queridos amigos en esta
oportunidad vamos a referirnos a los
contratos preparatorios el código civil
de 1984 regula dos modalidades de
contratos preparatorios que son el
compromiso de contratar y el contrato de
opción el compromiso de contratar es
cuando dos partes se obligan a celebrar
en el futuro un contrato definitivo
habiendo convenido todas las
estipulaciones que tendrá ese contrato
definitivo ese contrato definitivo
futuro no o o al menos haber habiendo
establecido los elementos
esenciales para su futura celebración y
el contrato de opción es aquel en el
cual eh una
parte formula una oferta obligatoria a
la otra otra pero una oferta nacida de
un contrato no es cierto en virtud de la
cual la otra parte podrá o no aceptarla
dentro el plazo que se concede en esta
no la diferencia entre el contrato de
opción y la oferta simple Es que la
oferta simple tiene fuerza obligatoria
por sí misma en virtud de la ley eh en
el contrato de opción la opción tiene
fuerza vinculante Precisamente en virtud
del contrato y el contrato de opción
a diferencia del contrato preparatorio
debe reunir en en la opción todos los
elementos del contrato definitivo no
solo los principales sino todos por qué
Porque bastará con la aceptación de la
opción para que este quede
celebrado Muchas
[Música]
gracias
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