LA REDACCIÓN DE CONTRATOS

Summary

En este video se ofrecen consejos prácticos para la redacción de contratos, destacando la importancia de prevenir conflictos. Se explica cómo elegir el tipo de contrato adecuado para las necesidades del cliente, redactar de forma clara y comprensible, verificar la legitimidad de las partes, incluir cláusulas proporcionales de penalización por incumplimiento y gestionar los anexos de manera adecuada. Además, se resalta la importancia de incluir una cláusula de jurisdicción para evitar problemas legales. El objetivo es ayudar a abogados a redactar contratos efectivos y comprensibles para evitar futuros conflictos.

Takeaways

• 📄 La prevención de conflictos es una parte clave del trabajo de un abogado, además de resolverlos judicialmente.
• ✍️ Todo acuerdo debe estar registrado por escrito para evitar futuros conflictos.
• 📑 Es esencial identificar correctamente el tipo de contrato que necesita el cliente, ya que muchas veces no es lo que creen.
• 📝 Los contratos deben redactarse de forma clara y sencilla para que las partes comprendan los derechos y obligaciones.
• 📜 Verificar que las partes tengan las facultades y derechos adecuados para firmar el contrato es crucial.
• ⚖️ Es fundamental incluir una pena proporcional al incumplimiento en los contratos para evitar nulidades por exceso.
• 📎 Los anexos son útiles para detallar aspectos importantes del contrato, como inventarios o condiciones del inmueble.
• 📍 La cláusula de jurisdicción permite fijar la competencia territorial para resolver posibles conflictos futuros.
• 🔑 Asegúrate de incluir glosarios si se usan términos técnicos para asegurar la comprensión del contrato.
• 🗂️ Documentos que acrediten la capacidad de las partes, como poderes notariales, deben incluirse como anexos si es necesario.

Q & A

¿Por qué es importante la redacción adecuada de contratos según el video?

La redacción adecuada de contratos es importante porque ayuda a prevenir conflictos y garantiza que los acuerdos de voluntades queden claramente establecidos, evitando malentendidos o problemas legales futuros.

¿Qué debe hacer un abogado antes de redactar un contrato para un cliente?

El abogado debe determinar el tipo de contrato que realmente necesita el cliente, ya que a veces los clientes solicitan contratos inadecuados para sus necesidades, como en el caso de un contrato de promesa de compraventa cuando en realidad requieren una compraventa a plazo.

¿Cuál es la recomendación del video respecto al lenguaje utilizado en los contratos?

Se recomienda redactar los contratos de forma simple y clara, evitando tecnicismos innecesarios. Si se incluyen términos técnicos, se sugiere añadir un glosario para asegurar la comprensión de todas las partes.

¿Qué se debe verificar sobre las partes contratantes al redactar un contrato?

Es esencial verificar que las partes contratantes tienen las facultades y derechos adecuados para celebrar el contrato. Si es necesario, se deben anexar documentos que acrediten su capacidad, como poderes notariales.

¿Por qué es importante incluir una cláusula sobre las consecuencias del incumplimiento en un contrato?

Es crucial incluir una cláusula de penalización por incumplimiento, ya que establece las consecuencias en caso de que una de las partes no cumpla con sus obligaciones. La pena debe ser proporcional al incumplimiento para evitar que sea anulada en un juicio.

¿Cuál es la función de los anexos en un contrato?

Los anexos permiten detallar aspectos específicos del contrato, como inventarios o descripciones de calidad, sin sobrecargar las cláusulas principales. Pueden incluir evidencia adicional, como fotografías, para respaldar la información.

¿Qué recomienda el video respecto a la cláusula de jurisdicción en los contratos?

Se recomienda incluir una cláusula de jurisdicción que especifique una jurisdicción territorial determinada, ya que en muchos casos prevalece la jurisdicción del domicilio del demandado. Esto puede evitar complicaciones legales futuras.

¿Qué sucede si una cláusula de penalización en un contrato es desproporcionada?

Si la cláusula de penalización es desproporcionada, puede ser anulada en un juicio. Por eso es importante investigar lo que se considera una penalización excesiva en cada caso concreto.

¿Cuál es un ejemplo común de malentendido en la solicitud de contratos mencionado en el video?

Un ejemplo común es cuando los clientes solicitan un contrato de promesa de compraventa cuando en realidad lo que necesitan es un contrato de compraventa a plazo.

¿Qué beneficio tiene compartir la información del video según el autor?

Compartir la información del video permite que más personas conozcan estos consejos útiles para la redacción de contratos, ayudando a prevenir conflictos legales y a comprender mejor los acuerdos escritos.