⚡️Steel Framing: DESVENTAJAS que Nadie Cuenta
Summary
TLDREl script explora las ventajas y desventajas del sistema de construcción 'Steel framing'. Destaca que no es adecuado para autoconstrucción y presenta limitaciones en diseño, como la necesidad de una distribución uniforme del peso y la dificultad con diseños complejos. También menciona la sensibilidad de los materiales a la humedad y la importancia de una correcta protección. Sin embargo, resalta la eficiencia en la construcción, la reducción de tiempos y costes, y la mejora en la termalidad y comodidad. El autor aconseja buscar experiencia en la construcción con este sistema para una inversión segura.
Takeaways
- 🏗️ El sistema de construcción 'Steel frame' es bien visto pero no es perfecto y tiene sus limitaciones.
- 👷♂️ Steel frame no es adecuado para la autoconstrucción; requiere mano de obra capacitada y experiencia en construcción con estructuras metálicas.
- 📏 Limitaciones de diseño: El Steel frame necesita una distribución uniforme del peso y puede ser complicado con diseños complejos que rompen la alineación de los muros.
- 🏢 El sistema Steel frame es más adecuado para construcciones no muy altas, generalmente no se utiliza para edificios superiores a cuatro pisos.
- 💧 Los materiales del Steel frame, como la placa OSB y el yeso, son sensibles a la humedad y requieren de una barrera adecuada de agua y aire.
- 🔩 Las terminaciones interiores con placas de yeso son frágiles y no aptas para colgar objetos pesados sin fijaciones especiales.
- 🌡️ El Steel frame tiene un problema de puentes térmicos debido a la alta conductividad del acero; se recomienda el uso de aislantes como EPS o poliestireno expandido.
- 🏠 La tradición constructiva con ladrillos es fuerte en muchos países, lo que puede generar desconfianza hacia el Steel frame y prejuicios sobre su durabilidad.
- 🚀 Ventajas del Steel frame incluyen tiempos de construcción más cortos, reducción de patologías por humedad y mejor aislamiento térmico, lo que resulta en mayor confort y eficiencia energética.
- 🛠️ Aunque se mencionan varias limitaciones, el sistema Steel frame es confiable y representa una evolución en la construcción, con varias ventajas sobre el tradicional.
- 🏡 Para construir con Steel frame, es fundamental recurrir a empresas con experiencia en este sistema para evitar sorpresas y asegurar una inversión inteligente.
Q & A
¿Por qué el sistema de Steel frame no es adecuado para la autoconstrucción?
-El sistema de Steel frame requiere mano de obra capacitada y especializada, ya que implica trabajar con un esqueleto de metal en lugar de materiales tradicionales como ladrillo. No es recomendable para quienes no estén formados o no conozcan bien el sistema.
¿Qué son las limitaciones de diseño en la construcción con Steel frame?
-El Steel frame necesita que el peso de la casa se distribuya uniformemente. No suele utilizarse columnas de hormigón y la estructura es el propio esqueleto. Diseños complejos pueden requerir refuerzos costosos y romper la alineación de los muros puede ser problemático.
¿Cuál es el impacto de las alturas en la construcción con Steel frame?
-El sistema Steel frame rara vez admite construcciones superiores a cuatro pisos, lo que limita su uso en grandes proyectos de altura. Es más compatible con construcciones livianas y de menor altura.
¿Por qué los materiales en el sistema de Steel frame son sensibles a la humedad?
-Incluyen placas como la OSB y placas de yeso, que son porosos y pueden ser dañados por la humedad. Es crucial que estén bien protegidos con barreras de agua y aire para asegurar una vida útil prolongada.
¿Qué es un 'Drywall' y por qué tiene limitaciones para la fijación de objetos pesados?
-El Drywall, o placas de yeso, es un material frágil y no está diseñado para soportar pesos mayores a un kilogramo. Para colgar objetos pesados, se necesitan fijaciones especiales a la estructura metálica de los muros.
¿Cómo se pueden solucionar los problemas de puentes térmicos en la construcción con Steel frame?
-Para reducir la conductividad del calor del acero, se pueden revestir el exterior con placas de EPS, telgopor o poliestireno expandido, seguido de un mortero especial y un revestimiento exterior adecuado.
¿Por qué la tradición constructiva puede ser un desafío para la adopción del sistema Steel frame?
-En很多地方,尤其是拉丁美洲,存在对传统砖石建筑的强烈偏好,这可能导致对干式建筑系统的不信任,影响Steel frame的接受度和使用。
¿Cuáles son las ventajas principales del sistema de construcción Steel frame mencionadas en el script?
-Las ventajas incluyen tiempos de construcción más cortos, hasta un 50% de reducción, menor tendencia a patologías como humedad y grietas, y una mayor eficiencia térmica que puede traducirse en un mayor confort y menor consumo de energía.
¿Cómo se sugiere abordar la elección de construir con Steel frame para una inversión de vida?
-Se sugiere que se haga con confianza pero recurriendo a empresas y profesionales con experiencia en el sistema Steel frame, para evitar sorpresas desagradables y asegurar una inversión inteligente.
¿Por qué el autor del script no se considera que las debilidades del Steel frame descalifiquen su confiabilidad como sistema de construcción?
-El autor argumenta que, al igual que cualquier otro sistema de construcción, las debilidades del Steel frame no comprometen su confiabilidad, y que su uso adecuado y la experiencia en su construcción pueden superar estos desafíos.
¿Qué tipo de contenido se puede esperar en el canal de podcast del autor del script?
-Se puede esperar contenido variado, incluyendo consejos de construcción, entrevistas con expertos y discusiones sobre tecnologías de construcción新兴的,ofreciendo una perspectiva más amplia y en profundidad sobre el tema.
Outlines
🏗️ Limitaciones y Consideraciones del Steel Framing
El primer párrafo aborda el sistema de construcción Steel frame, destacando su buena prensa pero también presentando áreas grises y limitaciones. Se menciona que no es adecuado para la autoconstrucción, ya que requiere mano de obra capacitada y un conocimiento específico para construir con esqueletos de metal. También se tocan limitaciones de diseño, como la necesidad de una distribución uniforme del peso y la complejidad añadida en diseños complejos debido a la alineación de las vigas con los montantes. Además, se señala que el sistema no es ideal para edificaciones de más de cuatro pisos y tiene materiales sensibles a la humedad, lo que requiere protección adecuada.
🔨 Soluciones y Precauciones para la Construcción con Steel Frame
El segundo párrafo se enfoca en soluciones y precauciones para la construcción con Steel frame. Se discute la importancia de una barrera de agua y aire para proteger los materiales porosos como la placa OSB y las placas de yeso. También se menciona la facilidad de detectar y solucionar problemas de humedad en materiales como Drywall. Se abordan las limitaciones en las terminaciones interiores, donde se sugiere fijación especial para objetos pesados y la previsión de refuerzos en la estructura metálica. Se destaca la importancia de abordar el problema de los puentes térmicos con soluciones de aislamiento, como el uso de placas de EPS o poliestireno expandido.
🌐 Consideraciones Culturales y Beneficios del Steel Frame
El tercer párrafo analiza las consideraciones culturales y los beneficios del sistema Steel frame. Se menciona la tradición constructiva con ladrillos en Latinoamérica y cómo esto puede generar desconfianzas hacia el construcción en seco. A pesar de esto, se argumenta que el Steel frame ofrece ventajas como tiempos de construcción más rápidos, reducción de patologías asociadas a la humedad y mejor aislamiento térmico, lo que resulta en un mayor confort y menor consumo de energía. El hablante, con más de 30 años de experiencia en construcción tradicional, reconoce las bondades de las nuevas tecnologías y anima a quienes consideran construir con Steel frame a hacerlo con confianza, siempre y cuando se recurra a expertos en el sistema.
Mindmap
Keywords
💡Steel framing
💡Autoconstrucción
💡Limitaciones de diseño
💡Inline framing
💡Altura de construcción
💡Materiales sensibles a la humedad
💡Terminaciones interiores
💡Puentes térmicos
💡Tradición constructiva
💡Eficiencia térmica
💡Inversiones de vida
Highlights
Steel frame o Steel framing es un sistema constructivo que viene con buena prensa pero no es perfecto.
No es adecuado para la autoconstrucción, requiere mano de obra capacitada y especializada.
Limitaciones de diseño, como la necesidad de una distribución uniforme del peso y la alineación de las vigas con los montantes.
El sistema Steel frame no es ideal para diseños complejos o para construcciones superiores a cuatro pisos.
Materiales sensibles a la humedad, como la placa de OSB y de yeso, que necesitan protección adecuada.
Limitaciones en las terminaciones interiores, donde las placas de yeso no son aptas para soportar pesos mayores a un kg.
Los puentes térmicos son un problema en la construcción con Steel frame debido a la alta conductividad del acero.
Para solucionar los puentes térmicos, se sugiere revestir el exterior con placas de EPS o poliestireno expandido.
La tradición constructiva, especialmente en Latinoamérica, puede generar desconfianza hacia el sistema Steel frame.
La demanda menor de casas con estructura de acero puede llevar a una menor oferta de empresas serias y profesionales.
Steel frame ofrece ventajas como tiempos de construcción más cortos y una reducción de patologías asociadas a la humedad.
Las casas con estructura de acero suelen tener una mayor aislación térmica, lo que mejora el confort y reduce el consumo de energía.
El sistema Steel frame representa una evolución en la construcción y es probable que se vea con mayor frecuencia en el futuro.
El narrador, con más de 30 años de experiencia, reconoce las bondades de las nuevas tecnologías en la construcción.
Se aconseja construir con Steel frame con confianza pero recurriendo a expertos con experiencia en el sistema.
Se invita a los espectadores a compartir sus experiencias con casas de Steel frame y a suscribirse al canal para más contenido.
Transcripts
a esta altura casi todos han visto o
conocen casas construidas con este
sistema se llama Steel frame o Steel
framing te adelanto que viene con muy
buena prensa pero eh es tan bueno como
se lo vende o hay cosas que no se están
contando Te propongo conocer algunas
zonas e vamos a llamarla grises del
Steel framing y al final Te cuento si
realmente te lo recomendaría para hacer
tu casa
Mira Quiero ser realista yo no creo que
haya eh un sistema constructivo perfecto
más bien soy de los que piensa que cada
uno tiene sus limitaciones y muchas
veces las empresas que lo comercializan
no te las cuentan como en realidad creo
que vas a hacer la gran inversión de tu
vida me interesa que hagas una elección
inteligente por eso veamos entonces
algunas desventajas del Steel frame la
primera de ellas diría que no es para la
autoconstrucción Mira si estás pensando
en construir una casa eh con este
sistema con un grupo de albañiles que
esté acostumbrado al sistema tradicional
la verdad que te invito a que lo pienses
dos veces se requiere de una mano de
obra capacitada y ojo Esto no es una
valoración mala para los albañiles estoy
diciendo que se necesita estar formado
para construir con un esqueleto de metal
en lugar de ladrillo este sistema
constructivo eh la verdad que no es una
ciencia oculta tan poa pero eh pero
tiene sus secretos como cualquier otro
sistema de construcción en seco y como
imaginarás Tampoco es para que vayas
asumiendo el rol de
autoconstruir provisando por tu cuenta a
medida que te equivoques mi mejor
consejo es que recurras a empresas
especializadas que tengan las
herramientas adecuadas que conozcan
todos los detalles constructivos y que
puedan darte eh las garantías del caso
esto creo que difícilmente te lo puede
ofrecer quien conoce un un poco del tema
o toca de oído en esta cuestión la
segunda contra sería algunas
limitaciones de diseño el Steel frame es
un sistema que precisa que el peso de la
casa se distribuya de manera uniforme y
más o menos pareja en este tipo de
construcción no se suele utilizar
columnas de hormigón sino que la
estructura es el esqueleto en Sí por eso
cuando los proyectos incluyen diseños
muy complejos el sistema no resulta del
todo amable hay una expresión que se
conoce como inline framing tiene este
nombre raro pero es muy sencillo Mira
literalmente es algo así como estructura
alineada y hace referencia a una
particularidad que tiene este sistema en
la construcción de Steel framing las
vigas Que sostienen el techo deben estar
alineadas con los montantes con los con
Los parantes verticales de ese modo el
peso del techo se transmite naturalmente
por el muro descarga sobre el cimiento
la fundación y de Allí todo el peso de
la casa se va al terreno cuando por
razones de proyecto vamos a llamarse se
se debe romper esa alineación de los
muros como en los casos de los bloques
volados en planta alta es necesario
hacer refuerzos en la estructura que
suele ser muy costosos es decir
técnicamente se puede hacerlo eso no lo
discuto Pero estas cuestiones al final
al final de cuentas terminan eh
repercutiendo en un aumento del costo
por metro cuadrado de construcción cosa
que en creo que por la general Tratamos
de evitar el tercer punto o o zona gris
diría que es la altura de la
construcción es muy raro que que el
sistema Steel frame admita
construcciones superiores a cuatro pisos
Yo entiendo que este no va a ser un
problema eh para el que precise hacer
una casa pero sí debe tenerse en cuenta
en grandes proyectos en líneas generales
Yo diría que sistema Steel frame es un
sistema más compatible con
construcciones livianas si no tenés
pensado serc un edificio en altura este
no va a ser un problema el cuarto punto
es que tiene materiales sensibles a la
humedad recordemos que el sistema tiene
un un esqueleto de perfiles metálicos
como habías visto que se emplacan con
distintos materiales dentro de estos
materiales está la placa de osb O sea la
que va por fuera y la placa de yeso y
Aquella que va por dentro que tienen
sensibilidad a la humedad el osb por
ejemplo es una placa compuesta eh Por
astillas o hebras de madera comprimidas
que se usa para rigidizar la estructura
metálica de las paredes En definitiva en
madera por lo que resulta imprescindible
que esté bien cubierta y protegida por
una barrera de agua y aire con con
buenos solapes y terminaciones en los
ángulos en las puertas y en las ventanas
Esto es crucial para asegurar una vida
útil prolongada de este tipo de placas y
por otra parte están las placas de
la que las que se usan como terminación
interna habitualmente que están formados
por cartón y yeso materiales porosos y
los hay no la buena noticia si cabe el
término es que al mojarse por ejemplo
ante una pérdida de agua supongamos que
se rompe alg un caño esa pérdida se
acusa de inmediato porque está a simple
vista por lo que el problema se puede
resolver ni bien se se manifiesta antes
que cause daños mayores El quinto punto
que me gustaría aclarar es eh cierta
limitación en las terminaciones
interiores te comentaba que este tipo de
construcción suele tener como te decía
recién terminaciones interiores en
placas de yeso Drywall durlock bueno
depende como los conozcas pero es un
material eh compuesto básicamente de
yeso que es un material frágil y no es
apto por ejemplo para para colgar pesos
mayores a un kg todo e aquel elemento
que vayas eh a colgar distinto a un
cuadro o a un adorno de poco peso va a
precisar de fijaciones especiales tal es
el caso por ejemplo de los equipos de
aire acondicionado o soportes de
estanterías para colcar cosas en estas
circunstancias yo te sugiero que la
fijación se haga a la estructura
metálica de los muros lo ideal es eh
preverlo antes y dejar algún refuerzo
Como por ejemplo como te decía el caso
típico de los aires acondicionados si no
fue algo que pudieras prever hay que
tomar eh el audo de rastrear los
perfiles metálicos verticales con algún
detector de metales no es necesario que
sea demasiado complejo Lo bueno es que
esta estructura de perfiles está cada 40
cm por eso es más fácil ubicarlos
hablemos un poco de los puentes térmicos
esto es un tema importante esta
estructura que te comentaba está
compuesta como te decía por perfiles de
acero galvanizado el problema es que el
acero pese a ser un material liviano y
resistente Tiene un gran defecto y es su
alta conductividad del calor esto pasado
en limpio significa que cada 40 cm
tenemos un puente térmico o un pasaje de
frío o calor entre el interior y el
exterior lo que no es bueno desde el
punto de vista de la de la eficiencia
térmica Cómo solucionar Esto para mí lo
lo ideal es para eliminar este tipo de
riesgos es revestir el exterior con
placas de eps o telgopor o poliestireno
expandido de de alta densidad que es una
de las terminaciones habituales de este
tipo de sistema por por encima de este
de estas placas que se colocan y se
pegan por el lado de afuera se termina
todo con morteros especiales eh llamados
base coat o base Coat malla de malla de
fibra de vidrio y después lo que lo que
se te ocurra como revestimiento plástico
pintura exterior etcétera el eps de por
sí es un material muy aislante y al
cubrir eh toda la pared exterior evita
que los cambios de temperatura lleguen
al perfil del esqueleto y y así que que
se transmitan en calor hacia el interior
séptimo punto y ese es muy importante
hablemos de la tradición constructiva
quizás sea uno de los temas eh más
complejos de resolver porque En
definitiva no se trata de una limitación
propia del sistema sino de una cuestión
cultural o de costumbres diría yo en
muchos países sobre todo en
Latinoamérica existe una un fuerte apego
por la construcción tradicional con
ladrillos por sobre cualquier otro
sistema esa tradición vamos a llamarle
ladrillera hace que se genere una cierta
desconfianza hacia cualquier tipo de
construcción en Seco sobre todo aquellos
prejuicios que tienen que ver con la
duración de las construcciones y
obviamente todo se termina transformando
en una cuestión económica qué se te
ocurre que pasa Mira es Es más que
sencillo la gente gente no pide tan a
menudo casas con estructura metálica O
sea que hay una menor demanda Y esto
lleva a que no haya tanta cantidad de
empresas que construyan en Steel frame
eh de
forma seria y profesional vamos a
llamarle y por otro lado también
terminan apareciendo muchos e grupos de
trabajo que no tienen la experiencia
adecuada o que no ofrecen buenas
terminaciones o garantías y así surge
esa asociación directa entre
construcción en seco y casas
prefabricadas y esto igual a
construcción precaria esta e mala
asociación en la realidad no refleja el
verdadero potencial que tiene un sistema
como el Steel frame que es un sistema de
construcción en Seco te diría que en
algunos aspectos hasta superior a la
construcción tradicional te va a parecer
un doble mensaje no porque hablé de
puntos de eh de Cuidado pero también
mencioné que en ciertos aspectos es
mejor eh que las casas con ladrillos
entonces la pregunta de millón sería lo
recomiendo o no lo recomiendo Yo te
comenté siete limitaciones del Steel
frame que hay que tener en cuenta y no
creer que todo es color de rosa no lo
que también es cierto es que estas
debilidades Si se quiere en ningún
momento ojo En ningún momento
comprometen la confiabilidad del sistema
porque si no utilizando el mismo
razonamiento podríamos decir por ejemplo
que la construcción tradicional con
ladrillos es muy lenta y genera muchos
desperdicios de obra y aunque esto sea
cierto no sería suficiente para
descalificar o para decir que construir
con ladrillos sea malo hay una realidad
que eh No podemos dejar de ver y si no
la viste te la cuento sin dudas las
casas con estructura de acero plantean
como una especie de evolución en la
forma de construir casa y este proceso
se viene dando desde hace un tiempo esto
hará que seguramente vamos a ver más a
menudo casas con esqueleto de metal con
mucha mayor frecuencia dentro de ese
paisaje de obras in construcción que
vemos a diario por qué sucederá esto
porque si bien las debilidades que te
mencionaba son ciertas también tiene
tres ventajas principales veamos Mira
menores tiempos de construcción eh se
pueden llegar a reducir los tiempos de
construcción hasta en un 50% además hay
una reducción de todas aquellas
patologías vamos a llamar asociadas a
los humedad Como por ejemplo hay una
menor tendencia a la formación de
grietas se reduce el riesgo de humedad
por filtraciones y también de aquella eh
que viene aquella humedad que viene del
suelo y de los cimientos además de todo
esto con las capas que deberían llevar o
sea bien hecho suelen tener una mayor
aislación térmica que que otros sistemas
esto se traduce en un mayor Confort
interior y también en un menor consumo
de energía para climatizar la casa
conclusión Mira yo llevo llevo más de 30
años construyendo casas con sistemas
tradicionales básicamente estamos
hablando de ladrillo Pero esto no me
ciega ni me impide reconocer todas
aquellas bondades de las nuevas
tecnologías por qué tendría que hacerlo
eh si yo En definitiva no pretendo
venderte nada si estás pensando en
construir tu casa con Steel frame hacelo
con confianza pero siempre recurriendo a
quienes tienen experiencia constructiva
con este sistema tendrás que pensar que
se trata de la inversión de tu vida y no
vale la pena correr el riesgo de
llevarte sorpresas desagradables es
probable que conozcas a alguien o que ya
estés habitando una casa de este tipo
contanos a mí y a la gente Eh tus
experiencias y si quieres saber cómo se
construyen estas casas paso a paso te lo
voy a contar en un video que va a
aparecer por aquí además te invito a que
te suscribas a este canal y a mi canal
de podcast que en donde me V a encontrar
a mí contando cosas distintas y hasta
haciendo también entrevistas muy jugosas
con gente que no te imaginabas Gracias
por el apoyo de siempre y nos vemos muy
pronto
[Música]
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