FIBRAS e IPC a la ALZA, DOLAR a la BAJA: Desempeño Semanal FIBRAS

Summary

Esta semana en el mercado de valores se aprobó la reforma judicial en México, lo que podría afectar los mercados de manera positiva o negativa. El índice de precios y cotizaciones y el indicador de fibras mostraron recuperación, mientras que el dólar experimentó una caída del 3%. En el vídeo, Óscar Lubano analiza el desempeño semanal de las fibras, destacando las fluctuaciones en sus valores, dividend yields y avisos importantes de la Bolsa Mexicana de Valores. Se revisan las tendencias técnicas de las fibras y se ofrecen perspectivas para los inversores.

Takeaways

• 😀 La semana pasada en el mercado de valores y México fue significativa, con la aprobación de la reforma judicial que podría afectar los mercados de manera positiva o negativa.
• 📈 El índice de precios y cotizaciones (IPC) aumentó 1.83%, y el indicador de las fibras (Fibra) apenas avanzó 0.20%, cerrando en 488.2 unidades.
• 📉 La fibra hotel experimentó la mayor caída, con una disminución del 3.01%, seguida por Fibra Nova con una caída del 2.8%.
• 💵 El tipo de cambio fue favorable para el peso mexicano, lo que se reflejó en un ligero aumento en el indicador de las fibras y en el IPC.
• 🏢 Las fibras con los mayores rendimientos de dividendos (dividend yield) son Fibra CFE y Fideicomiso Hipotecario, con rendimientos del 11.95% y 11.99% respectivamente.
• 📉 En 2024, la mayoría de las fibras han presentado una disminución en su valor, con Fibra 1 y Fibra Prologis liderando la baja.
• 🔔 Fibra Monterrey anunció recompras de certificados, lo que podría impactar positivamente su precio y rendimiento.
• 🏢 Fibra IN reportó un incremento en los ingresos por hospedaje, pero una disminución en la ocupación y una tasa de aumento en la tarifa en pesos.
• 💹 Fibra Shop informó sobre el pago correspondiente a la venta de Plaza Cuculcán, lo que mejoró su nivel de apalancamiento y reflejó en su precio de certificados.
• 📊 Se proyecta una recuperación posible para el IPC y el tipo de cambio en las próximas semanas, lo que podría afectar el comportamiento de las fibras en el mercado.

Q & A

¿Qué eventos importantes ocurrieron en México durante la semana mencionada en el video?

Durante esa semana, los diputados y senadores aprobaron la reforma judicial, lo que podría impactar de manera positiva o negativa a los mercados, incluido el sector inmobiliario y las inversiones en general.

¿Cómo se desempeñó el índice de precios y cotizaciones (IPC) en la semana analizada?

El IPC subió 1.83%, lo que indica una recuperación en ese período.

¿Cuál fue el comportamiento general de las fibras durante la semana del 6 de septiembre al 13 de septiembre?

El indicador de las fibras apenas avanzó un 20%, cerrando en 488.2 unidades, y se mantuvo prácticamente igual en comparación con el IPC.

¿Qué pasó con el valor del dólar durante esa semana?

El dólar cayó más de 3% en esa semana, lo que fue favorable para el peso mexicano.

¿Qué ocurrió con la fibra hotel en términos de su precio durante esa semana?

La fibra hotel cayó 3.01%, ubicándose en 8 pesos 70 centavos, perdiendo casi todo lo que había subido en las dos semanas previas.

¿Cómo se desempeñó la fibra Nova en términos de precio y dividend yield?

La fibra Nova también cayó 2.8%, cerrando la semana en 24 pesos 28 centavos, con un dividend yield del 9.13%, y se encontraba cotizando por debajo de su valor teórico.

¿Qué información relevante se compartió sobre la fibra Danos?

La fibra Danos cayó 1.04%, cerrando en 19 pesos 97 centavos, con un descuento del 49.6% en comparación con su valor teórico de 39 pesos 62 centavos, y un dividend yield del 9.01%.

¿Cómo se desempeñó la fibra 1 en términos de su precio y dividend yield?

La fibra 1 cayó 0.75%, cerrando en 222.45 pesos, con un dividend yield del 9.85%, y se encontraba 56.48% por debajo de su valor teórico.

¿Qué información se compartió sobre las recompras de certificados de fibra Monterrey?

Fibra Monterrey continuó con su programa de recompras, adquiriendo más de 75,000 certificados. Aún tenían 1,229 millones de pesos para seguir recomprador, y el volumen en circulación de Fibra Monterrey era de 24,381,376 certificados.

¿Cuál fue el desempeño de las fibras en el año 2024 hasta la fecha del video?

En 2024, el IPC y las fibras han estado a la baja, con el IPC bajando 9.48% y las fibras un 6.5%. La mayoría de las fibras individuales también mostraron una tendencia a la baja, excepto Fibra Comiso Hipotecario y Fibra Shop, que registraron aumentos en el precio de sus certificados.